Fazenda à venda, 85958400M2

Descrição do imóvel

Cod:FA0116

Captador Rogério

FAZENDÃO P/LAVOURA OU PECUÁRIA,C/POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR DE

PORTEIRA FECHADA Município;

Bandeirantes do Tocantins

Área total;

São 1776 alqueires ou , (8.595,84 hectares).

Área aberta;

sendo 1.509 alqueires ou,(7.303,56 hectares) abertos.

Aptidão agrícola;

1200 alqueires ou,(5.508 hectares) de sua área pode ser destinado a Lavoura.

Uso e ocupação de solo;

São 1500 alqueires ou,(7.260 hectares) em pastagem diversificadas c/250

repartições de pastos, mantendo atualmente 7.000 mil cabeças de gado.

Obs.;

Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro

comprador.

Benfeitorias;

Pista de pouso c/1.200 metros asfaltada,c/ potencial p/ pousos de pequeno e

médio porte.

Fazenda possui em suas dependências 06 retiros ativos, todos com casa p/vaqueiro

e curral funcional.

03 Galpão p/guardar maquinário+Galpão de armazenagem e fabrica de ração.

Retiro Sede: 4 casas e 1 dormitório.

curral funcional, completo

Energia elétrica (trifásica).

Água encanada( água gravidade+ poço artesiano).

toda cercada.

todas os Acessos dentro da propriedade em corredores centrais.

Sinal de telefone e internet (Wi-Fi).

Maquinário;

Tratores de pneu:

2-bh 165

1-800

1-a750

1-a 950

1-bh 145

1camionete f350

1MF 4275

1MF 283

1Ford 6610

Gado:

Atualmente: 6133 cabeças ,sendo delas 3255 matrizes

Tipo de solo;

composta por 03 variação de solo:

em média 50% Barro.

30% cascalho chumbinho.

20%Areai.

Argila média 25 a 40%Teor.

Topografia;

Solo 75% plano , totalmente mecanizável.

Recurso hídrico;

servida por 02 rios de médio porte e diversas represas.

Índice Pluviométrico;

localizada na região de safra e safrinha garantida.

Precipitação pluviométrica: 1.900 a 2.400mm/ano.

podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade.

Localização;

nas margens do Asfalto

03 km da cidade.

19 km do Calcário.

50 km do Porto seco da ferrovia norte-sul.

90 km de Araguaina

Valor do imóvel;

R$230.000.000,00(duzentos e trinta Milhões)

Condições de Pagamento;

Pagamento:avista

Mais informações 62 98255 6560