Fazenda-Sítio-Chácara, 4117 m²
Abreulândia - TO
Localização: Vale do Araguaia,Tocantins
Área total: 4.117,56 Hectares (851 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 1.185 hectares, plantando lavoura atualmente em 850 hectares, uma área de 150 hectares está em processo de licenciamento para plantio de lavoura,
335 hectares em pastagens com várias divisões de pastos.
Área total com excelente aproveitamento para agricultura
Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana, semiplana e levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 35%
Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córrego, 02 grandes represas, e margeando um rio com bom volume de água
Possibilidade de outorga, para irrigação
Logística:
14 Km do asfalto,
Várias estradas internas com bom acesso.
Benfeitorias:
02 Casas sedes muito boa, cantina, Área de lazer,
Escritório, Barracão, 3 poços semi-artesianos, 1 poço artesiano,
Curral completo, energia elétrica, muito bem estruturada.
Documentação: Regularizada, Fazenda possuí 03 matriculas, possibilitando a venda separada.
Preço por hectare: R$ 26.860,00
Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00
Preço total: R$ 110.630.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Curral
Curral completo
Energia elétrica
Lavoura
Pasto
Poço artesiano
Pomar
Rio
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