Fazenda-Sítio-Chácara, 5 hectares
Vargem - SP
Localizado no bairro Iopo, na cidade de Vargem/SP, este sítio encantador é perfeito para empreendedores que buscam um espaço versátil. Com uma área total de 48.000 m² e uma área construída de 1.000 m². Ideal para pousadas, espaços para eventos, este sítio possui uma localização privilegiada, com acesso asfaltado até a porteira e sinal de todas as operadoras de celular. Além disso, oferece conexão de internet via rádio com excelente desempenho. Vale ressaltar que o imóvel está situado em uma Área de Proteção Permanente (APP), garantindo a preservação ambiental. Com diversas benfeitorias já prontas, o sítio conta com uma casa sede com 2 quartos grandes, sala, cozinha, 2 banheiros, 1 escritório e varanda. Além disso, possui uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro interno, 1 externo e varanda. Há também um depósito com 2 cômodos, um chalé com 1 suíte, 1 banheiro e sala, um alojamento com 2 banheiros, um salão de festas com 3 banheiros e cozinha, e um espaçoso espaço gourmet com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha. Para momentos de lazer, o sítio oferece uma piscina de 10 x 5 metros, um campo de futebol e 3 lagos com peixes diversos. Além disso, possui 3 canis/galinheiro, árvores frutíferas e espaço para horta. A água mineral é garantida por 3 nascentes dentro do sítio, abastecendo todo o imóvel. Há também um poço caipira e uma piscina de pedra. Para futuras expansões, há espaço disponível para a construção de chalés. Com infraestrutura completa, o sítio possui asfalto até porteira, além de luz, telefone e internet. Conta ainda com um reservatório de água com capacidade para 18.500 litros. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, perfeito para quem busca um espaço versátil e cheio de possibilidades. Agende já sua visita! Aceita-se financiamento imobiliário, agilizamos todo o processo de financiamento sem custo, suporte e acessória jurídica no acompanhamento do negócio. Agende sua visita ou acesse nosso site www.lsgestor.com. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Pontos Fortes: Com infraestrutura completa, o sítio possui asfalto até porteira, além de luz, telefone e internet.
