Fazenda à venda com 7 quartos, 48400m²

Descrição do imóvel

Sítio para empreendimento - 48400m² entre Vargem e Joanópolis - SP <br> <br> Sitio rico em agua, vocação comercial! <br> Área total da propriedade: 48.400m² <br> Sítio Imperdível para Empreendimentos Ideal para Pousada, Espaço de Eventos e Comunidades Terapêuticas! <br> <br> Localização Estratégica: Situado a apenas 97 km de São Paulo, 93 km de Campinas e 122 km de São José dos Campos, este sítio oferece fácil acesso aos principais centros urbanos, com asfalto até a porteira. Sinal de celular para todas as operadoras e internet via rádio com ótimo desempenho garantem a conectividade que seu negócio precisa. <br> <br> Infraestrutura Completa: Com aproximadamente 600m² de área construída, o sítio já possui diversas benfeitorias prontas, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos. A estrutura inclui: <br> <br> Casa Sede: Com 2 quartos grandes, sala, cozinha, 2 banheiros, escritório e varanda. <br> Casa de Caseiro: Com 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro interno, 1 banheiro externo e varanda. <br> Chalé: Suíte com banheiro e sala. <br> Alojamento: Com 2 banheiros, ideal para receber grupos. <br> Salão de Festas: Amplo espaço com 3 banheiros e cozinha, perfeito para eventos. <br> Espaço Gourmet: Equipado com banheiro, churrasqueira e fogão a lenha. <br> Piscina: Grande piscina de 105 metros e uma charmosa piscina de pedra. <br> Lazer e Atividades: Campo de futebol, 3 lagos com peixes (Tilápia, Traíra, carpa), 3 canis, galinheiro e espaço para horta. <br> Natureza e Sustentabilidade: Abastecimento com água mineral de 3 nascentes puríssimas, além de um poço caipira. Reservatórios com capacidade para 18.500 litros de água. <br> Potencial de Expansão: Com espaço disponível para a construção de mais chalés, a propriedade oferece inúmeras possibilidades de expansão. Área útil para horta, roça, e está situada em uma Área de Proteção Permanente (APP), assegurando a preservação ambiental. <br> <br> Conectividade e Comodidade: Luz elétrica, telefone e internet já instalados. <br> <br> Este sítio é uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento de sucesso no setor de turismo, eventos ou bem-estar. Não perca a chance de adquirir um espaço com grande potencial e estrutura pronta para iniciar suas atividades! <br> <br> <br> Agende uma visita <br> *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso <br> <br> <br> - Lazer: Churrasqueira, Piscina,