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    1.709 fazendas à venda em Vargem Grande Paulista - SP


    R$ 3.250.000


    Cond: R$ 1.567

    Depósito-Galpão, 1295 m²

    Centro, Vargem Grande Paulista - SP


    Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reais Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga PACOTE Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Características do imóvel Cozinha Vestiário

    1295 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 320.000


    Cond: R$ 50

    Casa, 2 quartos

    Vargem Grande Paulista - SP


    DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA! São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65,50 m² cada. 2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior. Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone nas casas. Entrada social e de carros separadas. Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto. Ótima localização com infraestrutura local completa. Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da Mata Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria. Telhado - madeira Cambará. Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista. Portas externas em madeira maciça. Fechaduras AROUCA. Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA. Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala). 2 acessos: social e garagem / serviço. Casa bem arejada e iluminada naturalmente. Porta social em madeira almofadada. Lavabo. Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo. Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros. 2 dormitórios. Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete. Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete. Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo. Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira. Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto. 2 vagas na lateral de cada casa. 4 vagas para visitantes. Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio). Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados. Abastecimento de água: Sabesp. Caixas d?água individuais em cada unidade. Registros hidráulicos base DECA. Construídas com estrutura de concreto armado.

    2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 203.460

    Apartamento, 2 quartos, 62 m²

    Centro , Vargem Grande Paulista - SP


    O apartamento Villa Raízes, com 62m², é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Ele conta com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, ideal para acomodar uma família ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. A disposição dos ambientes é bem planejada, proporcionando uma boa circulação e aproveitamento do espaço. Localizado com acesso fácil pelo **km 43 da Rodovia Raposo Tavares**, o Villa Raízes oferece a conveniência de estar próximo de uma importante via de acesso, facilitando a locomoção para o centro de São Paulo ou outras regiões da cidade. A localização t ambém está perto de comércios, escolas e serviços essenciais, garantindo uma vida prática e confortável aos moradores. Além disso, o condomínio Villa Raízes geralmente oferece áreas de lazer e convivência, o que contribui para a qualidade de vida dos seus moradores, tornando o empreendimento uma excelente opção de moradia na região. Características: Empreendimento composto por 2 blocos com portaria 24 horas e 88 unidades autônomas (apartamentos). Previsão de término da obra: 1º semestre de 2028 Itens de lazer: Redário, Pet Place, Salão de Festas, Área Gourmet, Churrasqueira, Quadra, Playground, Brinquedoteca, Salão de Jogos. Composição do Apartamento: 02 Dormitórios sendo 01 suíte, Banheiro, Cozinha, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda e 1 Vaga Coberta Vagas de Garagem: 98 Vagas sendo 10 delas descobertas e destinadas a visitas AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER

    62 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga