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    2.614 todos os residenciais à venda em Sumarezinho, São Paulo - SP


    R$ 3.075.376

    Apartamento, 3 quartos, 167 m²

    Rua Jericó, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Design arrojado com traços precisos e varandas amplas! A composição arquitetônica é destacada pelas varandas que percorrem toda a extensão das residências e dão unidade à torre pelo respiro visual. Os apartamentos se abrem para uma vegetação exuberante. Nas áreas de convívio, um paisagismo autoral pontua os espaços com espécies naturais. A ventilação e luminosidade naturais nos ambientes são garantidas pelas amplas esquadrias do piso ao teto. Aptos na Vila Madalena à Venda! Plantas Tipo com 167m2 Planta Garden com 432m2 Planta Cobertura Duplex com 319m2 3 e 4 suites 2 e 3 vagas de garagem Lazer Completo Lazer e Infraestrutura: Academia Brinquedoteca Central Delivery Lounge externo Piscina adulto com raia Piscina infantil Salão de festas i Obs: Fotos ilustrativas, a unidade será entregue em contrapiso. /i i Valores Ref. a publicação em Fevereiro de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte. /i i Creci 36859-J. /i FICHA TÉCNICA Dormitórios: 3 Metragem: 167m2 privativos Suítes: 3 Vagas: 2 Torres: 1 Andares: 19 Quantidade de elevadores: 2 Número total de unidades: 18 Unidades por andar: 1 Projeto arquitetônico: Aflalo/gasperini Arquitetos Projeto paisagístico: Soma Arquitetura Projeto de decoração: Juliana Abbud Previsão de entrega: 10/2025 Chave do anúncio: jEVBYjPFe9qLJikL

    167 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

    R$ 1.923.750

    Apartamento, 3 quartos, 122 m²

    Rua Harmonia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Uma edição limitada para você viver sem limites. Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Edition Vila Madalena fica em uma região arborizada, repleta de praças e espaços verdes. Além de estar a apenas 190 metros da estação de metrô Vila Madalena, o empreendimento está próximo a lugares estratégicos, como a Avenida Paulista, Faria Lima e o Bairro de Pinheiros. O Bairro da Vila Madalena é conhecido por contar com inúmeras opções de cultura e lazer, além de estar repleto de restaurantes de todos os tipos e bares renomados. É a localização perfeita em um bairro único e cheio de personalidade. Com opções de studios de 25m² e apartamentos de 3 suítes de 122m², o Condomínio é perfeito para moradia ou para investimento! O empreendimento agrega espaços para convivência como academia, salão de festas, piscina com água climatizada, espaço para estudos/reunião, lavanderia e pontos para carregamento de carro e bicicleta elétrica na garagem. Venha conhecer seu novo lar! Projeto Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Projeto de Interiores: Silvia Aguiar Arquitetura de Idéias 1 torre residencial 31 pavimentos sendo: 4 andares de garagem + térreo + 3 andares de apartamentos Studios/ lazer studio+ lazer residencial + 20 andares de apartamentos residenciais + 2 andares técnicos

    122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 1.825.248

    Apartamento, 3 quartos, 111 m²

    Rua Paulistânia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    A arquitetura e urbanismo torna o projeto uma referência na região. Pensado para o dia a dia de quem quer morar em um bairro com infraestrutura completa, mas também quer ter praticidade sem sair de casa. Toda a personalidade do Misce Vila Madalena é refletida pelo seu entorno: O que você gosta e precisa, a poucos metros de distância. O Projeto segue a tendência que une praticidade e conveniência, mobilidade e uso misto. Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design Número de aptos por andar: 5 Torre 1 com 2 e 3 dorms. Pavimentos: Torre 1 - 22 Andares Número de Unidades: 110 Apartamentos Área do terreno: 2.959,83 m² 2 dorms. 22 unidades 70 m² (70 m² privativos 2m² depósito) 1 vaga (100% VENDIDO) 3 dorms. 88 unidades 111m² (109m² privativos + 2m² depósito) 2 vagas DIFERENCIAIS GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto. GRUPO GERADOR Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia. ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia. TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS Facilitando a manutenção. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX) Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns. TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC S DAS ÁREAS COMUNS Proporcionando economia de água. INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS* TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADES Com total ventilação para maior segurança. PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural. INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES Será disponibilizada a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todas as suítes, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado do terraço de serviço PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção. SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue infraestrutura para futura instalação do sistema de aquecimento solar nas torres 1 e 2, que atenderá cerca de 40% da demanda anual necessária para climatizar a água, gerando economia para o condomínio MADEIRA DE REFLORESTAMENTO Nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council). TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental.

    111 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 2.682.607

    Apartamento, 3 quartos, 145 m²

    Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP


    O Mirant Vila Madalena está localizado na área residencial mais nobre da Vila Madalena, com vista privilegiada do bairro e a apenas 300 metros da estação de metrô. O empreendimento possui apartamentos amplos de 144m² com 3 suítes e duas ou três vagas em torre única. A área de lazer do Mirant Vila Madalena é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens de lazer, tais como: salão de jogos, playground e playground baby, fitness e fitness externo, brinquedoteca, piscina infantil, salão de festas com pé direito duplo, piscina com raia de 25m², espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza. Projetistas Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura / Avvio Realty Paisagístico: Benedito Abbud Decoração: Chris Silveira Interior design Apartamento de 144,71m² 3 suítes 1 lavabo 2 ou 3 vagas Ficha Técnica Torres: 1 torre (Residencial + NR) Pavimentos: 39 sendo: 3 subsolos + Térreo + 4 Pav. de Studios (R e NR) + Pav. Lazer + 30 pavimentos tipo RESIDENCIAL Unidades p/andar: 14 UH / 3º andar - Studios Residenciais 18 UH / 4º ao 6º andar - Studios Residenciais 02 UH / 8º ao 37º andar - Tipo 3 suítes Total de Unidades: 128 Apartamentos: 25,72m² à 31,94m² - Studio sem vaga (68 unid.) 144,71m² - 3 suítes com 2 ou 3 vagas (60 unid.) Elevador(es): 2 elevadores para atender os Studios Residenciais 4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 Elevador de Segurança) - Tipo 3 suítes Diferenciais das Áreas Comuns - Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; - Lazer no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer); - Hall Social com pé-direito duplo; - Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; - Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas; - Existência de 02 (duas) vagas para PCD (pessoa com deficiência); - Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença; - Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet e Fitness; - Portaria com acesso de pedestres social e de serviço; - Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV); - Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer); - Empreendimento em processo de certificação AQUA; - Gestão de resíduos com entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis); - Bacias com sistema de duplo fluxo; - Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns; - Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico. Diferenciais dos Apartamentos de 144,71m² - Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; - Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; - Integração total Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); - Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade (unid. de 3 suítes); - Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; - Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros (exceto terraço e lavabo); - Bacias com sistema de duplo fluxo; - Serão instaladas torneiras com arejadores; - Serão entregues chuveiros com restritor de vazão; - Será entregue no terraço: ponto elétrico para grill (unidades de 3 suítes) ; - Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes, sala e terraço; - Será entregue ponto elétrico para persianas automatizadas; - Tomada USB na sala e suítes; - Cuba e metais do terraço serão entregues Acabamentos diferenciados: 3 suítes: - Cozinha, Banhos, Lavabo e Terraço com piso em porcelanato; - Cozinha e Banhos com paredes revestidas em azulejo; - Bancadas de mármore nos Banhos e Lavabo; - Bancada de granito preto na Cozinha e Terraço.

    145 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 1.099.900


    Cond: R$ 890

    Apartamento, 3 quartos, 85 m²

    Rua Harmonia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Um projeto arquitetônico diferenciado, com apartamentos studios, 1, 2 e 3 dorms., amplo lazer, serviços pay-per-use e a apenas 3min.(²) do metrô Vila Madalena, com todos os detalhes pensados para facilitar e agilizar a vida de quem precisa e gosta de viver bem. A 300 m* da estação de metrô Vila Madalena Diferenciais pensados para você Bicicletario Brinquedoteca Coworking Fitness Lavanderia Playground Salão de festas Salão de jogos Solarium Detalhes que fazem diferença. A Vila Madalena (ou Vila Madá para os mais íntimos) é um dos bairros mais badalados e agitados de São Paulo. São inúmeros bares, restaurantes, galerias, ateliês, grafites, baladas e lojas espalhadas pelas ruas das redondezas (Rua Harmonia, Rua Wizard, Rua Girassol, Rua Paulistânia, Rua Natingui, Rua Rodésia). Vale a pena explorar todas as esquinas em caminhadas descompromissadas, já que a maioria guarda detalhes que só são revelados nos passeios a pé (como o Beco do Batman, um local que atrai visitantes de todas as regiões). Porém, nem só de festas vive o bairro. Serviços para todas as necessidades, escolas, farmácias, supermercados, linhas de ônibus e o metrô são os outros diferencias que fazem dele um dos mais queridinhos dos paulistanos. Vagas por unidade 1 vaga para apartamento de 1 dorm. e 2 dorms. 2 vagas para apartamento de 3 dorms. Projeto de arquitetura: Una Arquitetos Total de unidades Studios - 24m² | 1 dorm. - 37m² | 2 dorms. - 61m² e 62m² | 3 dorms. - 83m² e 84m² | Unidades para Serviço de Moradia com Pé Direito de 3,70m - 24m², 26m² e 27m² Dormitórios Studio, 1, 2 e 3 Dorms. (Studio com pé direito de 3,70m) Número de torres: 2 Área do terreno: 1.815,28m²

    85 m² 3 quartos 0

    R$ 1.377.464

    Apartamento, 2 quartos, 70 m²

    Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Em uma rua tranquila e arborizada dessa região plural está localizado o Ser Vila Madalena. Um empreendimento residencial de apenas uma torre, cercado por uma infinidade de confortos, atrações e conveniências. São apartamentos de 68m², de 1 ou 2 dormitórios com suítes, em 3 opções de plantas. No condomínio, espaços de lazer e esportes, com destaque para a piscina coberta com uma vista incrível do pôr-do-sol. Um Bairro desejado, a Vila Madalena é o bairro que abraça gente moderna e sofisticada dentro de uma atmosfera alegre e descontraída. Uma região nobre para quem valoriza o que é essencial. Feita para quem gosta de andar a pé e apreciar ruas tranquilas e arborizadas. Muitas delas são verdadeiras galerias de arte a céu aberto. E, além de tudo, o Ser está pertinho do Metrô Vila Madalena. Tudo o que você precisa. Projeto de Arquitetura: Basiches arquitetos associados Projeto de Paisagismo: EKF arquitetura de exteriores Projeto de Decoração de Interiores: Basiches arquitetos associados Diferenciais do Ser Vila Madalena Tecnologia - Conforto acústico* - Infraestrutura para ar-condicionado na suíte - Fechadura eletrônica - Wi-fi nas áreas comuns* - Tomada USB na suíte, dormitórios e sala Diversão e Esportes - Piscina coberta e climatizada - Fitness - Brinquedoteca - Salão de festas Social e Bem-estar - Espaço gourmet - Churrasqueira Serviços e Conveniência - Posto de segurança 24 horas - Serviços pay-per-use* - Bicicletário - Guarita blindada

    70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.