Apartamento à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

O Mirant Vila Madalena está localizado na área residencial mais nobre da Vila Madalena, com vista privilegiada do bairro e a apenas 300 metros da estação de metrô.

O empreendimento possui apartamentos amplos de 144m² com 3 suítes e duas ou três vagas em torre única.

A área de lazer do Mirant Vila Madalena é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens de lazer, tais como: salão de jogos, playground e playground baby, fitness e fitness externo, brinquedoteca, piscina infantil, salão de festas com pé direito duplo, piscina com raia de 25m², espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.

Projetistas

Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura / Avvio Realty

Paisagístico: Benedito Abbud

Decoração: Chris Silveira Interior design

Apartamento de 144,71m²

3 suítes

1 lavabo

2 ou 3 vagas

Ficha Técnica

Torres: 1 torre (Residencial + NR)

Pavimentos: 39 sendo: 3 subsolos + Térreo + 4 Pav. de Studios (R e NR) + Pav. Lazer + 30 pavimentos tipo

RESIDENCIAL

Unidades p/andar:

14 UH / 3º andar - Studios Residenciais

18 UH / 4º ao 6º andar - Studios Residenciais

02 UH / 8º ao 37º andar - Tipo 3 suítes

Total de Unidades: 128

Apartamentos: 25,72m² à 31,94m² - Studio sem vaga (68 unid.)

144,71m² - 3 suítes com 2 ou 3 vagas (60 unid.)

Elevador(es):

2 elevadores para atender os Studios Residenciais

4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 Elevador de Segurança) - Tipo 3 suítes

Diferenciais das Áreas Comuns

• Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo;
• Lazer no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer);
• Hall Social com pé-direito duplo;
• Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;
• Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas;
• Existência de 02 (duas) vagas para PCD (pessoa com deficiência);
• Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença;
• Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet e Fitness;
• Portaria com acesso de pedestres social e de serviço;
• Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV);
• Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer);
• Empreendimento em processo de certificação AQUA;
• Gestão de resíduos com entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis);
• Bacias com sistema de duplo fluxo;
• Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns;
• Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico.

Diferenciais dos Apartamentos de 144,71m²

• Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro;
• Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço;
• Integração total Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado);
• Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade (unid. de 3 suítes);
• Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes;
• Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros (exceto terraço e lavabo);
• Bacias com sistema de duplo fluxo;
• Serão instaladas torneiras com arejadores;
• Serão entregues chuveiros com restritor de vazão;
• Será entregue no terraço: ponto elétrico para grill (unidades de 3 suítes) ;
• Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes, sala e terraço;
• Será entregue ponto elétrico para persianas automatizadas;
• Tomada USB na sala e suítes;
• Cuba e metais do terraço serão entregues

Acabamentos diferenciados: 3 suítes:

• Cozinha, Banhos, Lavabo e Terraço com piso em porcelanato;
• Cozinha e Banhos com paredes revestidas em azulejo;
• Bancadas de mármore nos Banhos e Lavabo;
• Bancada de granito preto na Cozinha e Terraço.