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    30 escritórios e salas comerciais à venda em Jardim São Luís, São Paulo - SP


    R$ 14.900.000


    Cond: R$ 19.000

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Unidade localizada no bairro Santo Amaro, um dos principais polos de implantação de edifícios institucionais, sede de inúmeras empresas multinacionais de grande porte, possuindo excepcionais atributos de localização, com amplo acesso às principais vias; próximo da Marginal do Rio Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. CENESP - MAIOR COMPLEXO EMPRESARIAL DA AMÉRICA LATINA Complexo empresarial contendo sete blocos de edifícios, cada um composto por 11 pavimentos. O complexo se enquadra no conceito de Intelligent Building, formado por 250 mil m2 de escritório e 160 mil m2 de agregados; centro de eventos, 32 restaurantes e shopping Center com 54 lojas e 4500 vagas de garagem. Blocos CENESP - 2 subsolos, térreo e 8 andares tipo. ACESSO O SITE - http://www.centroempresarial.com. /pt- / INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DOS NOBREAKS DA SALA DO DATACENTER Instalações elétricas para a alimentação de entrada de nobreaks, e para a interligação das saídas de alimentação dos nobreaks aos 02 racks de equipamentos servidores na sala do Datacenter. Equipamento de geração de energia. AR CONDICIONADO CENTRAL INDUSTRIAL O equipamento garante uma climatização adequada e confortável para as pessoas que frequentam ou trabalham nesses locais. Uma das principais vantagens do ar condicionado central industrial é o acionamento único do dispositivo, capaz de atender diversas salas ao mesmo tempo. Além disso, consegue garantir uniformidade na temperatura, sem variações abruptas entre os ambientes. Agende sua visita com o CORRETOR RESPONSÁVEL PELA UNIDADE - PIH CRECI 268658/SP.

    2844 m² 8 banheiros 28 vagas

    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 36.153

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 171.230,95/mês - Jardim São Luís (Zona Sul) - São Paulo/SP 19 banheiros 28 vagas 2.844 m² área útil 2.844 m² área total CaracterísticasÁgua Ar condicionado Carpete Carpete de nylon Copa Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação Porcelanato Sobre o imóvel Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 163.282,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$13.606,83 = R$ 4,78 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE. Características do imóvel Água Ar condicionado Carpete de nylon Copa Energia elétrica Escritório Esgoto Interfone Pavimentação Porcelanato Mais informações em www.sigameimoveis.com.

    2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.