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    2 terrenos e loteamentos à venda em Jardim Ipê, São Paulo - SP


    R$ 2.000.000

    Terreno, 1464 m²

    Jardim Ipê, São Paulo - SP


    Terreno ideal para mina casa Minha Vida. Hoje em um galpão com quase 1500 metros construído , , ótimo para construtora, para construir prédio ou para condomínio de casas minha casa minha, terreno com pouco aclive, ótima localização, próximo escolas bastante comercio em volta, próximo...Ja teve estudo para construção. ESCOPO Este relatório de viabilidade técnica legal tem como objetivo verificar as condições urbaníst i- cas, para a implantação de empreendimento imobiliário, perante a Legislação de Uso e O- cupação do Solo, Legislação Edilícia e demais Normas Técnicas que regem o assunto. 2 CONS IDERAÇÕES Para a elaboração do presente Estudo de Viabilidade Técnica Legal foram efetuadas anál i- ses nos seguintes textos legais: 1. Plano Diretor Estratégico (PDE): Lei nº 16.050 de 31/07/2.014; 2. Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS): Lei nº 16.402 de 22/03/2.016; 3. Regulamentação da LUOS: Decreto nº 57.536 de 15/12/2.016; 4. Código de Obras e Edificações (COE): Lei nº 16.642 de 09/05/2.017; 5. Código de Obras e Edificações (COE): Decreto nº 57.776 de 07/07/2.017. Também foram efetuadas consultas preliminares junto ao Conselho de Defesa do Patrimô- nio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo ? CONDEPHAAT, Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo ? CONPRESP para se verificar sobre possíveis restrições destes órgãos para a implantação de empreendimentos imobiliários no lote em questão.

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.