Terreno à venda, 1464m²

Descrição do imóvel

Terreno ideal para mina casa Minha Vida.

Hoje em um galpão com quase 1500 metros construído ,

, ótimo para construtora, para construir prédio ou para condomínio de casas minha casa minha, terreno com pouco aclive, ótima localização, próximo escolas bastante comercio em volta, próximo...Ja teve estudo para construção.

ESCOPO

Este relatório de viabilidade técnica legal tem como objetivo verificar as condições urbaníst i- cas, para a implantação de empreendimento imobiliário, perante a Legislação de Uso e O- cupação do Solo, Legislação Edilícia e demais Normas Técnicas que regem o assunto.

2 CONS IDERAÇÕES

Para a elaboração do presente Estudo de Viabilidade Técnica Legal foram efetuadas anál i- ses nos seguintes textos legais:

• Plano Diretor Estratégico (PDE): Lei nº 16.050 de 31/07/2.014;
• Lei de Uso e Ocupação do Solo (LUOS): Lei nº 16.402 de 22/03/2.016;
• Regulamentação da LUOS: Decreto nº 57.536 de 15/12/2.016;
• Código de Obras e Edificações (COE): Lei nº 16.642 de 09/05/2.017;
• Código de Obras e Edificações (COE): Decreto nº 57.776 de 07/07/2.017.

Também foram efetuadas consultas preliminares junto ao Conselho de Defesa do Patrimô- nio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo ? CONDEPHAAT, Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo ? CONPRESP para se verificar sobre possíveis restrições destes órgãos para a implantação de empreendimentos imobiliários no lote em questão.