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    10.831 todos os residenciais à venda em Itaim Bibi, São Paulo - SP


    R$ 13.900.000

    Apartamento, 4 quartos, 335 m²

    Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo - SP


    AP07256 Itaim Bibi Apartamento à Venda - PRONTO 335 m² privativos 4 suítes com opção de 3 suítes 1 apartamentos por andar 4 vagas + depósito privativo com 9,70 m² Pé direito de 2,75 metros no apartamento tipo. Há tratamento acústico nos pisos, como também o isolamento acústico nos shafts e tubulações aéreas. Infraestrutura para o sistema de automação. As persianas de alumínio dos caixilhos entregues motorizadas através de botoeira. Caixilhos personalizados, com largura aproximada de 1,70m e 2,70m de altura na sala e suíte. Vidro com 1,55m x 2,55m, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos Projeto estrutural que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. A espessura da laje é de 20 cm. Infraestrutura para ar condicionado tipo VRF para pontos no living e suítes. Infraestrutura para aspiração central. Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural Gerador que atende o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, Iluminação das áreas comuns e dos subsolos; além da iluminação, tomadas de uso geral, equipamentos, inclusive ar condicionado dos apartamentos. Lobby com 5 metros de pé direito , entregue decorado com projeto de arquitetura de interiores assinado pela Anastassiadis Arquitetos Brinquedoteca temática e entregue decorada com banheiro infantil com trocador e acesso direto para o playground Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação Tomadas para veículos elétricos distribuídas nos subsolos de uso exclusivo das unidades . Há aquecimento solar que funcionará como reforço para o sistema de aquecimento coletivo à gás, gerando economia no consumo deste item. 2 elevadores sociais com código de acesso e sistema de biometria e pé direito de 2,60m. 1 elevador de serviço, com 2,90m de pé direito e 1,00m de vão de abertura da porta. Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral. Lobby com 5 metros de pé-direito, 7 vagas de visitantes, clausura de pedestres social e de serviço independentes, brinquedoteca com banheiro/fraldário e playground, Fitness (sala de ginástica), piscina externa climatizada, SPA com sauna úmida, ducha e área de descanso e bicicletário no 1º subsolo. 20/11/2023

    335 m² 4 quartos 7 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.