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    236 lojas e varejos à venda em Cerqueira César, São Paulo - SP


    R$ 7.529.600


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 376 m²

    Avenida Rebouças, Cerqueira César, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Venda: R$ 7.529.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 80.191,24 Aluguel: R$ 75.296,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.894,24 / Mês <h3>Descrição</h3> Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,9 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos <h3>Localização</h3> Loja localizada na Avenida Rebouças A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

    376 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.996.600


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 349 m²

    Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo - SP


    <h3>Valores</h3> Venda: R$ 6.996.600,00 Pacote Locação Mensal: R$ 74.514,79 Aluguel: R$ 69.966,00 Condomínio: A confirmar IPTU: R$ 4.547,79 / Mês <h3>Descrição</h3> Loja disponível para locação e venda no ON Melo Alves no bairro dos Jardins Área: 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso. Andares: 1 Fachada: 7,5 metros Piso: Entregue em cimento liso desempenado Parede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto: Laje de concreto aparente Banheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo A loja faz parte do Condomínio Edifício ON Melo Alves Possui Estilo Contemporâneo composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos <h3>Localização</h3> Loja com acesso pela Rua Melo Alves A Rua Melo Alves é uma rua localizada no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Ela é conhecida por ser uma rua nobre e residencial, com muitos prédios de luxo e apartamentos de alto padrão. O Jardins é uma região nobre na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista. A região é uma das mais nobres regiões do município, se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. <h3>Atenção</h3> -As Informações, Disponibilidade E Os Valores Anunciados Estão Sujeitos A Modificação Sem Aviso Prévio-

    349 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 7.790.000


    Cond: R$ 16.882

    Loja-Salão, 1084 m²

    Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP


    O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m², incluindo corredores, que diferem dos demais andares. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m², este último área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: ? 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. ? 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. ? 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. ? 8 m2 de copa, com Copeira. ? 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos? Apresenta perfeitas condições em relação a pisos, paredes e demais estruturas. A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a Alameda Santos Até o Morumbi. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais, tornando-se uma cobiçada oferta da região.

    1084 m² 0 quartos 13 banheiros 5 vagas

    R$ 800.000


    Cond: R$ 204

    Casa Comercial, 70 m²

    Rua Padre João Manuel, Cerqueira César, São Paulo - SP


    O imóvel é composto por 2 (dois) conjuntos comerciais contíguos, com 3 (três) salas fechadas, 3 (três) banheiros, 1 (uma) recepção, 1 (uma) pequena copa e área de secretaria. 2 (duas) vagas na garagem (1 para cada conjunto) Os conjuntos estão mobiliados com armários, mesas e cadeiras e dispõem de ar condicionado central. Os conjuntos estão em ótimo estado de conservação, bem como toda a área do ³Condomínio. (Edifício de 14 andares, com 3 elevadores sociais, 160 vagas de estacionamento, ocupado por pequenas e médias empresas). A localização do imóvel é excelente, está a duas quadras da Avenida Paulista (altura do Conjunto Nacional), paralela à Rua Augusta. Região dispõe de Cartórios, Bancos, Correios, Papelarias, Livrarias, Restaurantes, Supermercados e Comércio em Geral. O imóvel é composto por 2 (dois) conjuntos comerciais contíguos, com 3 (três) salas fechadas, 3 (três) banheiros, 1 (uma) recepção, 1 (uma) pequena copa e área de secretaria. 2 (duas) vagas na garagem (1 para cada conjunto) Os conjuntos estão mobiliados com armários, mesas e cadeiras e dispõem de ar condicionado central. Os conjuntos estão em ótimo estado de conservação, bem como toda a área do ³Condomínio. (Edifício de 14 andares, com 3 elevadores sociais, 160 vagas de estacionamento, ocupado por pequenas e médias empresas). A localização do imóvel é excelente, está a duas quadras da Avenida Paulista (altura do Conjunto Nacional), paralela à Rua Augusta. Região dispõe de Cartórios, Bancos, Correios, Papelarias, Livrarias, Restaurantes, Supermercados e Comércio em Geral.

    70 m² 0 quartos 0 2 vagas

    R$ 2.660.000


    Cond: R$ 1.302

    Casa Comercial, 80 m²

    Rua Haddock Lobo, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela ? Estação Paulista). Disponibilidade de 4 Vagas de garagem, serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletário.Sala comercial moderna, com 80,40m² de área útil (área privada) e 207,54m² de área total (metragem refere-se a composição de duas salas já integradas e prontas).Prédio da construtora EVEN, moderno (entregue em 2015), excelente acabamento, com piso elevado, infra estrutura de ar-condicionado pronta, Banheiro, Terraço (com opção de fechamento da varanda com vidro), forro de gesso, toda a sala devidamente pintada, com piso elevado (com opção de remanejamento dos pontos elétricos e rede), parte elétrica e hidráulica em perfeito estado de funcionamento e disponibilidade de 4 elevadores dando acesso do térreo e da garagem para a sala comercial. Sala ideal para escritórios de advogados, contabilidade, corretores, agências de viagens, empresas de tecnologias, bem como consultórios médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas e etc. Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo. Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ? Acessibilidade, ?ambientes Integrados, Conexão à Internet (FIBRA ? Operadoras VIVO, NET/CLARO e outras),? Sala de vidro (tipo cubo),Drywall,Estrutura pronta para receber Ar Condicionado Split, Interfone,? Isolamento Acústico, ? Janelas De Alumínio, ? Janelas Grandes, Piso elevado, Piso Frio, Piso vinílico instalado sobre piso elevado;Piso vinílico tipo madeira (Tarkett Ambienta Canela);? Possui divisória (removível),Varanda (com possibilidade de fecha-la com vidro), Ventilação Natural, Vista Panorâmica, CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS: ? 4 (Quatro) elevadores, Acesso para deficientes ,Bicicletário ,Câmeras de Segurança, Cerca elétrica em volta de todo o prédio,Circuito de Segurança, Condomínio fechado, ? Copa, Entrada de serviço,Estacionamento para visitante (inclusive com manobrista / vallet), Gerador,Guarita com segurança,Hall de Entrada, Recepção,Sistema de Alarme Sala de reunião para uso comum no térreo,Seguranças 24hrs com no mínimo 2 (dois) seguranças 24hrs por dia, Entrada autorizado no condomínio de Domingo a Domingo 24hrs por dia,Controle de Acesso com recepcionistas de Segunda à Sábado das 07:00 às 22:00hrs.

    80 m² 2 banheiros

    R$ 16.000.000

    Loja-Salão, 1260 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Oportunidade Única: Espaço Comercial de 1260m² na Alameda Santos, Cerqueira César! À procura do local perfeito para estabelecer seu negócio? Esta é a sua chance! Este amplo espaço comercial de 1260m² na prestigiada Alameda Santos, em Cerqueira César, oferece uma variedade de possibilidades para empreendedores visionários. Características Principais: Área total de 1260m², ideal para uma ampla gama de empreendimentos. 4 banheiros para conforto e conveniência dos clientes e funcionários. 15 vagas de garagem, garantindo comodidade aos visitantes. Ambiente espaçoso e arejado, proporcionando conforto e bem-estar. Localização privilegiada, atualmente abrigando uma renomada academia. Possibilidades de Uso: Este espaço versátil é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, incluindo academias, estúdios de dança, clínicas de saúde, escritórios corporativos, lojas de varejo e muito mais. Sua localização estratégica e infraestrutura completa o tornam um investimento imperdível para aqueles que buscam estabelecer-se em uma área de alto fluxo e prestígio. Localização Privilegiada: Localizado na prestigiada Alameda Santos, em Cerqueira César, este espaço comercial desfruta de uma localização verdadeiramente privilegiada. Cerqueira César é conhecida por ser uma das regiões mais vibrantes e cosmopolitas de São Paulo, atraindo uma variedade de públicos, desde moradores locais até visitantes internacionais. A Alameda Santos, em particular, é famosa por sua proximidade com uma ampla gama de comodidades, incluindo restaurantes sofisticados, boutiques de luxo, hotéis de renome e opções de entretenimento de classe mundial. Além disso, sua acessibilidade excepcional facilita o transporte para e de outros pontos-chave da cidade. Essa localização estratégica não apenas oferece visibilidade incomparável para qualquer empreendimento comercial, mas também proporciona um ambiente dinâmico e pulsante para clientes e colaboradores. Ao estabelecer seu negócio nesta área, você estará imerso em uma atmosfera de prestígio e oportunidades, garantindo o sucesso e o crescimento contínuo da sua empresa. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: LO1796 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    1260 m² 0 quartos 4 banheiros 15 vagas

    R$ 5.500.000


    Cond: R$ 1.750

    Loja-Salão, 400 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Loja comercial 400 metros em Alameda Ministro Rocha Azevedo, Jardim Paulista. 04 Banheiros, 12 vagas na garagem, ampla planta, em excelente localização. A Alameda Ministro Rocha Azevedo é uma via conhecida e tem uma localização privilegiada. Essa área dos Jardins é bastante valorizada e oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Próximo ao endereço, você encontrará uma grande quantidade de opções de compras, como lojas de marcas famosas, boutiques, galerias de arte e restaurantes sofisticados. Além disso, a Alameda Ministro Rocha Azevedo está situada em uma região estratégica em relação a outras áreas importantes da cidade. Ela fica próxima da Avenida Paulista, que é um dos principais centros financeiros, culturais e de entretenimento de São Paulo. A Avenida Paulista oferece uma ampla gama de escritórios, centros comerciais, museus, teatros e espaços culturais. A região também possui uma boa infraestrutura de transporte, com acesso a linhas de ônibus e estações de metrô próximas, o que facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: LO1479 A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

    400 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.