Loja-Salão à venda e aluguel, 349

Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo - SP

Código: TCLJ00005
  • Venda: R$ 6.996.600
  • Aluguel: R$ 69.966

  • 349m² Total

    • Área total do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 2 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 6.996.600

Aluguel

R$ 69.966

Anunciante

Três Torres Consultoria

Telefone

(11) 2376-9246

Descrição do imóvel

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA

A entrada principal será; servida por uma loja, sendo a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsá;vel pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.

O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

A loja faz parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.

ESPECIFICAÇÃO DA LOJA

Descrição Loja 3 Área 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 Fachada 7,5 metros Endereço Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura lá;tex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura lá;tex acrílico na cor branco, teto com pintura lá;tex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitá;rios de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

  • Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será; entregue com jirau ou escada de acesso. - Atual.18-09-24

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Três Torres Consultoria

Telefone:

(11) 2376-9246

CRECI: 034881-J

Venda

R$ 6.996.600
Aluguel

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358 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas
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176 m² 0 quartos 2 banheiros 27 vagas
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