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    31 depósitos, galpões & industrias à venda em Cerqueira César, São Paulo - SP


    R$ 7.790.000


    Cond: R$ 16.990

    Prédio Inteiro, 1084 m²

    Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. 8 m2 de copa, com Copeira. 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos. A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais tornando-se uma cobiçada oferta da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    1084 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 4.500.000

    Prédio Inteiro, 510 m²

    Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Prédio à venda, 510 m² por R$ 4.500.000 - Cerqueira César - São Paulo/SP **Prédio á venda, na Cerqueira César** Prédio comercial à venda em Pinheiros, São Paulo, com 1.300,00 m² construídos, 1.300,00 m² úteis e um total de 510,00 m², distribuídos em um terreno de 10X51. A localização é próximo à Av. Paulista e a apenas uma travessa da Rua Praça Cordeal Arco Verde. Este imóvel é ideal para clínicas, hospitais, escolas e diversos outros tipos de negócios. Com uma estrutura ampla e espaçosa, o prédio oferece inúmeras possibilidades de uso, além de estar localizado em uma região de grande movimento e visibilidade. ___________________________________________________________________________________________________ Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

    510 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 4.850.000

    Prédio Inteiro, 500 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Prédio comercial em terreno de 603x30metros, área construída de 500 metros quadrados em Rua Augusta, Cerqueira Cesar. A loja possui 150 metros quadrados com 02 banheiros, dispensa, copa. 1°andar, possui 02 escritórios de 60 metros cada e 02 banheiros. No 2°andar 02 escritórios de 60 metros 02 banheiros, além de possuírem ar condicionado e janelas anti ruídos. A Rua Augusta tem um papel significativo na vida urbana de São Paulo, sendo conhecida por sua diversidade cultural, vida noturna agitada e grande variedade de estabelecimentos comerciais. Ela atravessa diferentes bairros da cidade, como Cerqueira César, Consolação e República, proporcionando acesso a diversos pontos de interesse. A parte mais conhecida da Rua Augusta é a sua porção entre a Avenida Paulista e a Rua da Consolação. Nesse trecho, encontram-se muitas lojas, bares, restaurantes, teatros e casas noturnas, atraindo um público diversificado e tornando-se um dos principais destinos para entretenimento na cidade. Além disso, a Rua Augusta também possui uma relevância histórica, sendo palco de diversos acontecimentos ao longo dos anos. Ela foi inaugurada em 1865 e passou por diferentes fases de desenvolvimento e transformação, refletindo as mudanças urbanas e sociais de São Paulo. A localização central da Rua Augusta facilita o acesso a outros pontos importantes da cidade, como o Centro Histórico, o Parque Trianon, o bairro da Liberdade e o famoso Mercado Municipal. Além disso, ela é servida por diversas linhas de ônibus e estações de metrô, o que facilita o deslocamento dos moradores e visitantes pela região Agende já uma visita! Informe o código do anunciante:PR0464. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

    500 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 26.577.000

    Prédio Inteiro, 1328 m²

    Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Loja Comercial de 1.328m² na Rua Augusta próx. Estação Oscar Freire Loja possui 1.328,85m²AU. Com 2 andares. Fachada de 9,9 metros. O piso será entregue em cimento liso desempenado. A parede e teto em concreto aparente. 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado. 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo. Condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). REF.: 70013-CO VENDA: R$ 26.577.000,00 IPTU: R$ 17.275,05 / mês (estimado) Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    1328 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 900.000


    Cond: R$ 900

    Prédio Inteiro, 31 m²

    Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo - SP


    -Mesa para recepcionista com 3 tomadas e ponto de internet. -Copa com bancada, pia com água já filtrada, iluminação indireta, armários embutidos e 3 tomadas. -Sofá de espera para duas pessoas, com tomadas para carregar celular. -Ar condicionado. -Parede drywall com acabamento de vidro no teto, para entrada de luz natural. Banheiro Interno: com espelho. Banheiro Externo Acessível: na porta do consultório. Sala de Atendimento Médico -Mesa ampla com 2 tomadas no piso e ponto de internet. -Estante e armário embutido, com 4 tomadas e ponto de internet. -Ar condicionado. Área para colocação de maca -Armário embutido com 4 tomadas para ligar equipamentos. -Pia para o médico lavar as mãos. Garagem: -1 vaga para o médico. -Sistema Multi-Park com manobrista para os pacientes. Sacada -Vista livre, sem a possibilidade de construção próxima. -Condensadora de ar condicionado multi-split. Descrição: O empreendimento Core Health Pinheiros, foi construído exclusivamente para o uso médico, sendo um andar inteiro com as instalações do Hospital Albert Einstein. Ao lado do edifício, encontra-se o Radisson hotel, facilitando que pacientes de outras cidades possam fazer tratamento, se hospedando próximo ao consultório. A localização do consultório em si, é dentro do quadrilátero da saúde, tendo em seu entorno o hospital das clínicas, Instituto da criança, Instituto do coração, Instituto Emílio Ribas e o Hospital da Mulher. O projeto do consultório realizado pela arquiteta Camila Paulon, contemplou todas as necessidades para que o médico possa trabalhar em um ambiente higienicamente seguro, iluminado, aconchegante e funcional.mais opções gki.com.

    31 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 3.150.000

    Prédio Inteiro, 850 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Restaurante Kg maravilhoso na região dos Jardins SP - Aluguel R$ 30.000,00 - Contrato de 5 anos - IPTU R$ 6.080,00 - Folha de pagamento R$ 40.000,00 - Com 18 funcionários - Impostos R$ 12.000,00 - Água R$ 7.000,00 - Luz R$ 8.500,00 - Gás R$ 6.500,00 - Telefone R$ 150,00 - Contabilidade R$ 1.500,00 - Horário de funcionamento de 2ª a 6ª somente almoço - Quantidade de lugares 225 + Rooftop - Almoços por dia 310 - Ticket médio R$ 53,00 - Preço do Kg R$ 99,60 - Com alvará de funcionamento - Faturamento mensal R$ 350.000,00 sem eventos - Preço de Venda R$ 3.150.000,00 - Forma de pagamento 60% de entrada + saldo em 20 parcelas - Descubra a oportunidade de investir em um restaurante de alto padrão localizado no charmoso bairro dos Jardins, em São Paulo. - Com uma área útil de 850 m², este espaço foi projetado para proporcionar uma experiência gastronômica única, combinando elegância e conforto. - A localização estratégica em uma das regiões mais nobres da cidade garante visibilidade e acesso fácil, atraindo tanto clientes locais quanto turistas em busca de uma experiência culinária inesquecível. - Este restaurante, disponível para venda por R$ 3.150.000,00, oferece um ambiente sofisticado, ideal para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Com amplas instalações, a propriedade conta com uma cozinha totalmente equipada, salão espaçoso e áreas externas Rooftop de 150m² que pode ser aproveitado para eventos especiais, happy hour ou finais de semana. - A atmosfera acolhedora e bem decorada é perfeita para jantares românticos, encontros de negócios ou celebrações em família. - Não perca essa chance de adquirir um restaurante de destaque em São Paulo. Com um histórico de sucesso e uma clientela fiel, este restaurante é a escolha ideal para investidores que buscam um negócio rentável em um dos bairros mais cobiçados da cidade. - Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa joia no coração dos Jardins! GUEDES INTERMEDIAÇÕES  a 21 anos oferecendo as melhores oportunidade de negócios de São Paulo.

    850 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 100.000

    Prédio Inteiro

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Cafeteria nos Jardins - Px a Rua Oscar Freire - Aluguel                        R$   6.000,00 - Folha de Pagto.          R$    8.000,00 - Vale Transporte          R$    1.333,10 - Imposto DAS               R$    1.400,00 - FGTS                          R$       688,00 - Luz                              R$     1.800,00 - Gás                             R$        400,00 - Telefone/ internet        R$        110,00 - Entregas ifood             R$     2.443,00 - Contabilidade              R$         800,00 - Desconto tickets          R$      4.170,84 - Compras                      R$    19.541,61 - Total                             R$    45.926,29 Tempo de contrato      04 anos Qte. funcionários        04 Horário funcionamento 2f a sábado das 11h às 21h Qte. lugares               24 Área construída  40 m2 Lucro                               R$   7.600,00 Faturamento    R$  64.000,00 Valor                                R$ 100.000.00 Forma de pagto.                    a combinar Relaço de ativos Itens inclusos na venda do ponto: 2 Refrigerador Metalfrio 531L Dupla ação (novos) 1 Freezer Consul Slin 1 Vitrine expositora refrigerada (vidro, inox e madeira) 1 Prateleira em madeira e aço 1 Prateleira em aço 1 Frigobar 1 Fogão Metalmaq 4 bocas 2 Forno micro-ondas 1 Freezer expositor Metalfrio 531 litros dupla ação (Novo) 1 Forno Industrial (elétrico) Progás 1 Liquidificador Alta Rotação industrial JTC (açaí e bebidas em geral) Conjunto de mesas e cadeiras (almofadadas/madeira). Se você está procurando um espaço aconchegante e charmoso para a sua cafeteria, temos a opção perfeita para você! Localizado em Cerqueira César, um dos bairros mais badalados e movimentados de São Paulo, este imóvel é simplesmente incrível. Com uma área de 40 m² e totalmente equipado, você terá tudo o que precisa para começar a servir seus clientes com qualidade e estilo. Em uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, ele é ideal para quem deseja investir em um negócio de sucesso. Com uma área ampla e bem iluminada, você terá um espaço perfeito para atender seus clientes com conforto e comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.128.000

    Prédio Inteiro, 100 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    100 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.