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    5.930 fazendas à venda em Cerqueira César, São Paulo - SP


    R$ 1.470.000

    Terreno, 1000 m²

    Rua da Consolação, Cerqueira César, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Área Útil: 136,20m² 4º andar de frente (2 apartamentos por andar) - Apto 41 Bairro: Jardim América ️ 3 dormitórios 1 Suíte 3 banheiros ️ Cozinha com armários planejados Sala iluminada Janelão chão- teto na sala Lavanderia Vista para copa das árvores 1 vaga de garagem Valor de venda: de R$2.000.000.00 por R$1.470.000,00 (redução de 26,5 ) Valor de m²: R$10.790,00/m² Condomínio: R$ IPTU: R$ A 1 minuto à pé da Rua Oscar Freire A 4 minutos à pé do Metrô Oscar Freire/Av. Rebouças A 7 minutos à pe do CJ Shops ‍️ A 9 minutos à pé do Clube Paulistano Um apartamento encantador, aninhado no coração de uma movimentada cidade, situado na Rua da Consolação, uma das mais belas e charmosas da parte plana e nobre do Jardins. Separado do frenesi urbano pela vista serena da copa das árvores, esse refúgio proporciona uma sensação de escape para seus moradores. Ao adentrar no apartamento, você se depara à frente com a sala retangular, super espaçosa com um ambiente iluminado pelo sol, inundado pela luz natural que fluí generosamente pelas grandes janelas chão-teto com vista para copa das árvores, de frente para rua. Cada raio de sol parece dançar alegremente, pintando padrões dourados no chão de tacos de madeira com sinteco. À direita da porta social, entramos na cozinha, o coração do lar. O piso é de porcelanato com acabamento em cimento queimado, a pia de granito preta com armários planejados sobre e sobe a pia em tom fende. A porta e janela recém substituídas por esquadria de alumínio branca levam à área de serviço com lavanderia, banheiro e dependência de empregada, todos com piso de porcelanato de cimento queimado. O aquecimento é a gás com máquina nova da marca Rheem. O piso da parte íntima é o mesmo taco de madeira da sala e todos os armários são no mesmo tom de madeira clara.O primeiro quarto está atualmente aberto para sala, mas pode ser fechado. Possui um armário embutido de madeira com espaço para TV e gavetas abaixo. No corredor, há mais armários que podem ser roupeiros e um banheiro amplo comum aos 2 quartos. O banheiro está todo reformado com box de vidro e piso de porcelanato branco. O segundo quarto é muito amplo e com vista para rua, onde bate muito sol. Possui armários embutidos. O terceiro quarto é a suíte. Também voltado para rua, bem ensolarado, conta com um closet perfeito para ninguém colocar defeito, inclusive com sensor de luz ao entrar. O banheiro possui os mesmos acabamentos do outro. A reforma meticulosa de toda parte hidráulica e elétrica além da pintura, garantem não apenas a comodidade, mas também a segurança dos moradores. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado, além do pé direito de todo apartamento ser bem alto. Uau quantas vantagens! A localização é verdadeiramente excepcional, situada em um bairro vibrante e glamuroso, onde a vida noturna, os restaurantes b

    10 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

    R$ 2.900.000


    Cond: R$ 2.742

    Apartamento, 3 quartos, 262 m²

    Rua Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Cobertura Duplex Exclusiva em Pinheiros Desfrute do melhor de Pinheiros nesta cobertura duplex espetacular, localizada no Edifício Panorama, na prestigiada Rua Oscar Freire. Com fácil acesso ao metrô, essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado. Características: ? Espaços Amplos: Três quartos generosos, sala ampla, escritório funcional e cozinha completa. ? Varandas Privativas: Relaxe e desfrute da vista nas varandas. ? Conforto e Modernidade: Dois banheiros bem distribuídos, lavabo e área de serviço. ? Localização Privilegiada: Próximo ao metrô Oscar Freire e aos principais pontos de interesse de Pinheiros. Perto dos restaurantes e lojas mais badalados do bairro de Pinheiros. ? Vagas de Garagem: Duas vagas para sua comodidade, sendo uma box e uma aberta, ambas no térreo do condomínio. Detalhes Adicionais: ? Acesso: A cobertura possui entradas independentes pelo oitavo e nono andares, proporcionando ainda mais privacidade e comodidade. ? Vista: As varandas oferecem uma vista deslumbrante da cidade. ? Edifício: O Edifício Panorama é conhecido por sua localização privilegiada * Em 1985 foi feita uma grande reforma pelos arquitetos André Vainer e Guilherme Paoliello: Uma Dupla de Arquitetos de Destaque André Vainer e Guilherme Paoliello formaram uma das parcerias mais importantes da arquitetura brasileira contemporânea. Durante quase três décadas, de 1980 a 2009, o escritório AVGP produziu uma obra rica e inovadora, marcando presença em importantes premiações e publicações nacionais e internacionais. Características do trabalho de André Vainer e Guilherme Paoliello: * Visão integrada: A dupla buscava sempre integrar a arquitetura ao contexto urbano e social, criando projetos que dialogassem com a história e a cultura local. * Inovação: Seus projetos eram caracterizados pela experimentação de materiais e tecnologias, resultando em soluções arquitetônicas únicas e eficientes. * Qualidade: A preocupação com a qualidade construtiva e o detalhamento dos projetos era uma constante em seus trabalhos. Seus projetos são referência para arquitetos e estudantes, e suas obras são estudadas em diversas universidades. Você quer conhecer esta linda cobertura com muita luz, espaços amplos, pé direito alto e muita privacidade? Agende uma visita!!!

    262 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.600.000

    Apartamento, 1 quarto, 39 m²

    Rua Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Um refúgio de sofisticação no coração dos Jardins: Studio exclusivo em construção Imagine viver no marco zero de um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a elegância encontra a praticidade. Localizado na icônica esquina da Rua Bela Cintra com a Oscar Freire, este studio de 39,2 m² está sendo projetado para quem valoriza estilo, conforto e conveniência. O empreendimento de altíssimo padrão traz uma proposta única: integrar o melhor da vida urbana com o charme dos Jardins. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna. O studio contará com preparação para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, o empreendimento inclui comodidades que atendem às demandas da vida contemporânea, como um espaço delivery para maior conveniência nas suas entregas, uma lavanderia coletiva prática e eficiente, e infraestrutura para carregamento de carros elétricos no subsolo, alinhando-se às tendências de sustentabilidade. Para quem busca manter a saúde e o bem-estar, a academia equipada será um verdadeiro diferencial, proporcionando um espaço completo para os seus treinos sem precisar sair de casa. O lobby moderno complementa o projeto com um toque de sofisticação, oferecendo uma recepção acolhedora para você e seus convidados. Viver neste empreendimento é mais do que ter um endereço privilegiado; é fazer parte de um estilo de vida exclusivo, onde tudo está ao seu alcance: lojas renomadas, restaurantes premiados e a energia vibrante dos Jardins. Se você busca um investimento sólido ou um espaço para chamar de lar, este studio é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    39 m² 1 quarto 0 sem vaga

    R$ 1.600.000

    Apartamento, 1 quarto, 39 m²

    Rua Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Um refúgio de sofisticação no coração dos Jardins: Studio exclusivo em construção Imagine viver no marco zero de um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a elegância encontra a praticidade. Localizado na icônica esquina da Rua Bela Cintra com a Oscar Freire, este studio de 39,2 m² está sendo projetado para quem valoriza estilo, conforto e conveniência. O empreendimento de altíssimo padrão traz uma proposta única: integrar o melhor da vida urbana com o charme dos Jardins. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna. O studio contará com preparação para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, o empreendimento inclui comodidades que atendem às demandas da vida contemporânea, como um espaço delivery para maior conveniência nas suas entregas, uma lavanderia coletiva prática e eficiente, e infraestrutura para carregamento de carros elétricos no subsolo, alinhando-se às tendências de sustentabilidade. Para quem busca manter a saúde e o bem-estar, a academia equipada será um verdadeiro diferencial, proporcionando um espaço completo para os seus treinos sem precisar sair de casa. O lobby moderno complementa o projeto com um toque de sofisticação, oferecendo uma recepção acolhedora para você e seus convidados. Viver neste empreendimento é mais do que ter um endereço privilegiado; é fazer parte de um estilo de vida exclusivo, onde tudo está ao seu alcance: lojas renomadas, restaurantes premiados e a energia vibrante dos Jardins. Se você busca um investimento sólido ou um espaço para chamar de lar, este studio é a escolha perfeita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    39 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 6.950.000

    Sala-Conjunto, 438 m²

    Alameda Santos, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Venda na Alameda Santos conjunto comercial desocupado, localizado no prestigiado bairro de Cerqueira César, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil. Este espaço comercial está situado na Alameda Santos, CJ-51 e CJ-52, no 5º andar de um edifício imponente, oferecendo um ambiente sofisticado e funcional para sua empresa. Com amplas instalações, este conjunto comercial proporciona um espaço de trabalho flexível e bem iluminado, perfeito para escritórios, consultórios ou empresas que buscam uma presença estratégica na cidade. O edifício possui quatro elevadores modernos, garantindo acessibilidade e conveniência para funcionários e clientes. Além disso, a propriedade oferece dez vagas de estacionamento no subsolo, facilitando a vida de todos os que frequentam o local. A localização privilegiada em Cerqueira César torna este imóvel ainda mais atrativo, estando próximo de importantes vias de acesso, transporte público, restaurantes e serviços, proporcionando um ambiente dinâmico e prático para os negócios. Se você está buscando um espaço comercial de alto padrão para alugar, não perca a oportunidade de conhecer este conjunto comercial desocupado. Entre em contato e agende uma visita para explorar todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    438 m² 10 vagas

    R$ 1.600.000

    Apartamento, 39 m²

    Rua Oscar Freire, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Um refúgio de sofisticação no coração dos Jardins: Studio exclusivo em construção Imagine viver no marco zero de um dos bairros mais desejados de São Paulo, onde a elegância encontra a praticidade. Localizado na icônica esquina da Rua Bela Cintra com a Oscar Freire, este studio de 39,2 m² está sendo projetado para quem valoriza estilo, conforto e conveniência. O empreendimento de altíssimo padrão traz uma proposta única: integrar o melhor da vida urbana com o charme dos Jardins. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia diferenciada, com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura moderna. O studio contará com preparação para ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, o empreendimento inclui comodidades que atendem às demandas da vida contemporânea, como um espaço delivery para maior conveniência nas suas entregas, uma lavanderia coletiva prática e eficiente, e infraestrutura para carregamento de carros elétricos no subsolo, alinhando-se às tendências de sustentabilidade. Para quem busca manter a saúde e o bem-estar, a academia equipada será um verdadeiro diferencial, proporcionando um espaço completo para os seus treinos sem precisar sair de casa. O lobby moderno complementa o projeto com um toque de sofisticação, oferecendo uma recepção acolhedora para você e seus convidados. Viver neste empreendimento é mais do que ter um endereço privilegiado; é fazer parte de um estilo de vida exclusivo, onde tudo está ao seu alcance: lojas renomadas, restaurantes premiados e a energia vibrante dos Jardins. Se você busca um investimento sólido ou um espaço para chamar de lar, este studio é a escolha perfeita.

    39 m² 1 banheiro

    R$ 899.000

    Apartamento, 1 quarto, 34 m²

    Rua Melo Alves, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Exclusivo Studio de 30m², localizado no 16º andar do Condomínio On Melo Alves, perfeito para quem busca sofisticação, modernidade e praticidade. Com uma planta bem aproveitada, o imóvel é totalmente mobiliado, oferecendo um quarto confortável, um banheiro moderno e uma vaga de garagem determinada. A cozinha é integrada e equipada com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, o Studio conta com interfone, infraestrutura para ar-condicionado, closet e uma vista permanente, garantindo conforto e elegância em cada detalhe. Diferenciais do Condomínio: O On Melo Alves eleva o conceito de viver bem com sua infraestrutura de alto padrão. Entre os principais destaques estão: Academia moderna; Áreas de lazer com piscina (adulto), sauna seca e horta urbana; Espaços sociais, como coworking, espaço gourmet, bar, e o impressionante skybar no 19º andar, com piso de vidro e vista para Av. Reboulças; Pet-friendly, com deck molhado, bicicletário, depósito para entregas e lavanderia; Segurança 24h, portaria com lobby de pé direito duplo e gerador para maior tranquilidade; Innovation Pack Áreas Comuns: fechaduras inteligentes, Wi-Fi de alta velocidade, iluminação própria no coworking e acesso inteligente. Diferenciais das Unidades: As unidades do On Melo Alves foram projetadas para garantir conforto e tecnologia de ponta. O Studio inclui: Fechadura inteligente; Aquecimento central nas áreas comuns e ar-condicionado; Tomadas USB duplas; Banheiro com opção de acabamento spa, oferecendo porcelanato branco, pia esculpida, espelho iluminado e metais pretos, garantindo um toque de luxo. Localização Privilegiada: Situado na Rua Melo Alves, a apenas 2 minutos a pé do Metrô Oscar Freire e a poucos minutos da Avenida Paulista, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias e serviços de São Paulo. A Rua Oscar Freire, conhecida mundialmente por suas grifes e gastronomia de luxo, está a 4 minutos de caminhada, proporcionando um estilo de vida cosmopolita. Além disso, o Hospital das Clínicas, referência nacional em saúde, está a apenas 9 minutos de distância. Estilo de Vida Sofisticado: Com arquitetura assinada pela FGMF, paisagismo da EKF e interiores também da FGMF, o Condomínio On Melo Alves é um convite para viver com estilo, inovação e praticidade, em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este Studio é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, em um ambiente sofisticado e repleto de comodidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    34 m² 1 quarto 0 1 vaga

    R$ 7.529.600

    Loja-Salão, 376 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA AVENIDA REBOUÇAS BAIRRO DOS JARDINS Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade e localização privilegiada no coração de São Paulo. Esta loja, situada na movimentada Avenida Rebouças, é perfeita para negócios que desejam atrair grande fluxo de clientes e aproveitar a alta circulação da região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A loja está estrategicamente posicionada na Avenida Rebouças, 833, uma das principais vias de ligação da cidade, conectando a Avenida Paulista ao bairro Pinheiros. Com fluxo médio de 65 mil veículos por dia (dados Mackenzie), a visibilidade do imóvel é incomparável. Além disso, há um estacionamento exclusivo ao lado da loja, oferecendo maior comodidade aos clientes. O acesso também é facilitado pela proximidade da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), que está a apenas 250 metros de distância cerca de 4 minutos a pé. A estação é uma das mais movimentadas da cidade, com aproximadamente 22 mil passageiros por dia (Via Quatro, 2022). ESPECIFICAÇÕES DA LOJA A Loja 1 possui uma área total de 376,48 m², sendo 79,72 m² de jirau, garantindo espaço amplo e bem distribuído para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma fachada de 7,9 metros, o imóvel oferece excelente visibilidade e grande potencial para vitrines atrativas. A loja será entregue com acabamentos de alta qualidade, incluindo: Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização conforme o estilo do seu negócio. Parede: Acabamento em concreto aparente ou pintura premium (marcas como Suvinil ou Sherwin Williams). Teto: Laje de concreto aparente, garantindo um design contemporâneo e sofisticado. Banheiros: Dois banheiros bem equipados, com piso em porcelanato, paredes e teto com pintura em látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes. A loja também dispõe de duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A Loja 1 faz parte de um condomínio moderno, composto por dois subsolos com 24 vagas de garagem e uma torre residencial de 22 andares, com 289 apartamentos. Esse contexto oferece uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que circula pela região. POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA? Localização privilegiada na Avenida Rebouças, com grande visibilidade. Estrutura moderna e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público e estacionamento ao lado. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o sucesso do seu empreendimento!

    376 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 6.996.600

    Loja-Salão, 349 m²

    Cerqueira César, São Paulo - SP


    LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA RUA MELO ALVES BAIRRO DOS JARDINS Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no renomado bairro dos Jardins, em São Paulo. Situada na charmosa Rua Melo Alves, esta loja combina visibilidade, acessibilidade e elegância, sendo ideal para negócios que desejam se destacar na região. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Localizada na Rua Melo Alves, 262, uma via tranquila e cercada por empreendimentos de alto padrão, a loja está estrategicamente posicionada em uma área com público diferenciado. A proximidade com a Avenida Rebouças e a Avenida Paulista torna o local ainda mais acessível e atrativo. Além disso, a loja está a apenas 250 metros da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), proporcionando fácil acesso para clientes que utilizam transporte público. Essa estação é uma das mais movimentadas da cidade, com fluxo diário de cerca de 22 mil pessoas (Via Quatro, 2022). ESPECIFICAÇÕES DA LOJA A Loja 3 possui uma área total de 349,83 m², incluindo 39,21 m² de jirau, ideal para personalizar e otimizar o espaço de acordo com o seu negócio. Com uma fachada de 7,5 metros, a loja oferece grande visibilidade e espaço para vitrines atraentes. O imóvel será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo: Piso: Cimento liso desempenado, pronto para receber o revestimento ideal para sua operação. Parede: Concreto aparente ou pintura premium, utilizando marcas como Suvinil ou Sherwin Williams. Teto: Laje de concreto aparente, que confere um visual contemporâneo e sofisticado. Banheiros: Dois banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto em pintura látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes. A loja conta ainda com duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio, garantindo comodidade para os clientes e fornecedores. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO A Loja 3 integra um condomínio de alto padrão, com dois subsolos de garagem que oferecem 24 vagas e uma torre residencial de 22 andares, totalizando 289 apartamentos. Essa configuração proporciona uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que frequenta a região. POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA? Localização estratégica em uma rua charmosa e prestigiada nos Jardins. Amplo espaço e infraestrutura moderna, perfeita para diversos tipos de negócios. Fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Oscar Freire. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!

    349 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.