Loja-Salão à venda e aluguel, 349m²

Descrição do imóvel

LOJA EXCLUSIVA PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA RUA MELO ALVES BAIRRO DOS JARDINS

Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço sofisticado e bem localizado no renomado bairro dos Jardins, em São Paulo. Situada na charmosa Rua Melo Alves, esta loja combina visibilidade, acessibilidade e elegância, sendo ideal para negócios que desejam se destacar na região.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Localizada na Rua Melo Alves, 262, uma via tranquila e cercada por empreendimentos de alto padrão, a loja está estrategicamente posicionada em uma área com público diferenciado. A proximidade com a Avenida Rebouças e a Avenida Paulista torna o local ainda mais acessível e atrativo.

Além disso, a loja está a apenas 250 metros da estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), proporcionando fácil acesso para clientes que utilizam transporte público. Essa estação é uma das mais movimentadas da cidade, com fluxo diário de cerca de 22 mil pessoas (Via Quatro, 2022).

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA

A Loja 3 possui uma área total de 349,83 m², incluindo 39,21 m² de jirau, ideal para personalizar e otimizar o espaço de acordo com o seu negócio.

Com uma fachada de 7,5 metros, a loja oferece grande visibilidade e espaço para vitrines atraentes. O imóvel será entregue com acabamentos modernos e de alta qualidade, incluindo:

Piso: Cimento liso desempenado, pronto para receber o revestimento ideal para sua operação.

Parede: Concreto aparente ou pintura premium, utilizando marcas como Suvinil ou Sherwin Williams.

Teto: Laje de concreto aparente, que confere um visual contemporâneo e sofisticado.

Banheiros: Dois banheiros com piso em porcelanato, paredes e teto em pintura látex branco, além de louças e metais Deca ou equivalentes.

A loja conta ainda com duas vagas de estacionamento compartilhadas, localizadas no primeiro subsolo do condomínio, garantindo comodidade para os clientes e fornecedores.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

A Loja 3 integra um condomínio de alto padrão, com dois subsolos de garagem que oferecem 24 vagas e uma torre residencial de 22 andares, totalizando 289 apartamentos. Essa configuração proporciona uma base fixa de consumidores em potencial, além do público externo que frequenta a região.

POR QUE ESCOLHER ESTA LOJA?

Localização estratégica em uma rua charmosa e prestigiada nos Jardins.

Amplo espaço e infraestrutura moderna, perfeita para diversos tipos de negócios.

Fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Oscar Freire.

Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento!