Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 1328m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial de 1.328m² na Rua Augusta próx. Estação Oscar Freire <br> <br> Loja possui 1.328,85m²AU. Com 2 andares. Fachada de 9,9 metros. O piso será entregue em cimento liso desempenado. A parede e teto em concreto aparente. 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado. 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo. <br> Condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. <br> A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. <br> Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. <br> De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. <br> O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). <br> <br> REF.: 70013-CO <br> VENDA: R$ 26.577.000,00 <br> IPTU: R$ 17.275,05 / mês (estimado) <br> Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). <br> <br> <br> <br> - Cômodos: Copa, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,