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    106 depósitos, galpões & industrias à venda em Campos Elíseos, São Paulo - SP


    R$ 3.200.000

    Prédio Inteiro, 615 m²

    Alameda Eduardo Prado, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio com 17 kitnets, sendo 16 delas já locadas, garantindo uma renda imediata e estável. Localizado em uma região de grande valorização e com uma infraestrutura completa, este imóvel é ideal para quem busca segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. O prédio é bem estruturado, contando com escadas de emergência que proporcionam segurança adicional para os moradores. A lavanderia comum é um diferencial que oferece praticidade e conveniência aos inquilinos, enquanto o espaço aberto na área central é um convite ao convívio e ao lazer, promovendo um ambiente agradável e acolhedor. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma área com fácil acesso ao transporte público, os moradores têm à disposição uma ampla gama de opções para se deslocar pela cidade com facilidade. A proximidade com a Marginal Tietê garante excelente conectividade com outras regiões, facilitando ainda mais o dia a dia. Nas redondezas, encontra-se uma variedade de pontos de interesse, como a companhia de seguros Porto Seguro, o terminal de ônibus Princesa Isabel, o teatro Porto Seguro e o SESC Bom Retiro. Esses estabelecimentos não só agregam valor ao imóvel, como também atraem uma diversidade de inquilinos em busca de praticidade e conveniência. Investir neste prédio é garantir uma renda estável e segura, com alto potencial de valorização futura devido à localização estratégica e à qualidade das instalações. As kitnets são altamente procuradas por estudantes, profissionais e pequenos famílias, assegurando uma taxa de ocupação elevada e constante. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel rentável em uma das melhores localizações da cidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Descubra todo o potencial deste prédio e como ele pode ser a chave para um investimento seguro e lucrativo. Invista em um imóvel que oferece tudo o que você precisa: localização privilegiada, renda imediata e alta demanda. Seu futuro começa aqui!

    615 m² 1 quarto 17 banheiros

    R$ 25.000.000

    Prédio Inteiro, 3700 m²

    Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Edificio monousu rio em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 c meras, audit rio, reas de desacelera o coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada met lica externa para melhor movimenta o interna no edif cio, evitando-se o uso do elevador principal. Acomoda o de at 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. u Su Solo: /u Port o autom tico de entrada, vagas demarcadas para 6 ve culos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d gua (20.000lts), sala de no-breaks, vesti rio masculino, vesti rio feminino, copa, rea de servi os, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, dep sito . u T rreo: /u Recep o com ar-condicionado, controle de acesso atrav s de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande rea interna e externa para desacelera o. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de at 250kg. u Pavimento Tipo 1 ao 4 Andares: /u andar com capacidade de acomoda o para at 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. u Cobertura (5 pavimento): /u Sala da presid ncia, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reuni o para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, audit rio para +60 pessoas e grande rea descoberta para eventos. u OBS: /u Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 c meras e/ou mobili rios poder o permanecer instalados no edif cio mediante acerto de numer rios de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, VEJA OUTRAS OPÇÕES EM corretor-roger OU DIGA O QUE PROCURA NA ABA DIRETO AO PONTO.

    3700 m² 8 banheiros 8 vagas

    R$ 28.000.000

    Prédio Inteiro, 3700 m²

    Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar - condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório , á reas de desaceleração coberta e descobertas . Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação i nterna no edifício, evitando - se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas , entre colaboradores e dirigente s. Su Solo: Portão automatico de entrada, v aga s demarcadas para 6 veículos , 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d água (20.000lts), sala de no - breaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, m edidores de luz, gerador , tan que de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar - condicionado, c ontrole de a cesso através d e 3 c atracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares : andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par a CPD . Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência , com banheiro privativo , 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas , 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copa s , 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos

    3700 m² 0 quartos 17 banheiros 8 vagas

    R$ 8.740.000

    Prédio Inteiro, 804 m²

    Avenida Rio Branco, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Oportunidade de investimento em imóvel comercial com Renda de alto padrão. Trata-se de um amplo imóvel de 804 m² localizado na movimentada Avenida Rio Branco, oferecendo uma série de vantagens para investidores e empresários. Com sua locação garantida para a Caixa Econômica Federal (CEF), este imóvel proporciona uma fonte estável de renda. Sua posição estratégica em uma das principais avenidas da região, próxima a restaurantes e com fácil acesso ao transporte público, promove uma visibilidade excepcional. Características do Imóvel: Área Total Disponível: 804 m² Localização Estratégica: Avenida Rio Branco, uma das principais avenidas da região. Acabamentos de Primeira Linha: Qualidade superior em todos os detalhes. Imóvel em Ótimas Condições: Mantido em excelente estado de conservação. Diferenciais: Próximo ao Comércio e Estações de Transporte Público: Facilita o acesso de clientes e colaboradores. Saída para Avenida Movimentada: Localização com alto fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam visibilidade. Alto Fluxo de Clientes: Região movimentada, proporcionando grande visibilidade e acesso. Benefícios e Vantagens: Estabilidade: Locação garantida pela Caixa Econômica Federal, oferecendo segurança financeira. Rentabilidade: Fonte de renda passiva estável e segura, excelente para investidores. Potencial de Valorização: Imóvel situado em área com grande potencial de valorização futura. Facilidade de Acesso: Proximidade com restaurantes e transporte público. REF.: 10824-COR VENDA: R$ 8.740.000,00 IPTU: Não informado - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, IMÓVEL COM RENDA Obs: IMÓVEL COM RENDA

    804 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

    R$ 3.200.000

    Prédio Inteiro, 615 m²

    Alameda Eduardo Prado, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Prédio à venda, 615 m² por R$ 3.200.000 - Campos Elíseos - São Paulo/SP *VENDE-SE PRÉDIO RESIDENCIAL* O edifício AEP dispõe de 3 andares que agrupam 34 unidades, entre 20,4m² e 44,5m², sendo 615m² de área construída e 198m² de área total do prédio. O prédio oferece uma área de serviços coletiva que contém tanque de lavar roupas e máquina de lavar. Todas as unidades foram recém reformadas e possuem tampo com pia (nas cozinha, áreas de serviços e banheiros), ventilador de teto, banheiro equipado com box blindex e espelho. Algumas unidades dispões, ainda, de terraços privativos. O edifício não possui vagas de garagem e/ou área de lazer em comum, porém o mesmo possui infraestrutura para água encanada, energia elétrica, esgoto encanado e interfone na área externa. ______________________________________________________________________________ Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

    615 m² 0 quartos

    R$ 28.500.000

    Prédio Inteiro

    Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Edifício Barão de Limeira com 5 andares à venda B. Campos Elíseos S. Paulo (Cód SA 04) Locação R$ 95.000, Valor para venda R$ 28.500.000, IPTU R$ 12.600 Condomínio: Não tem Características: Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Su Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE. Caixas d água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador , tanque de diesel, depósito. .Térreo: Recepção com ar - condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheirosmasculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, , 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. Carlos Dutra CRECI 136416-f (11) 9 4563-8544 www.carlosdutracorretor.com. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    1 quarto 16 banheiros 8 vagas

    R$ 25.000.000

    Prédio Inteiro, 3700 m²

    Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Prédio Monousuário 3.700m² - Todo Reformado - Campos Elísios - Vende-se ou Aluga-se Caracteristicas: Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório , á reas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes. Su Solo: Portão automatico de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos , 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d água (20.000lts), sala de nobreaks, vestiario masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito. Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala par a CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e /ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019, investimentos de + R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Validade do AVCB: 04/12/2.023 ABL: aprox. 3.700m2 Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas òtimo empreendimento! Agende uma visita!!!

    3700 m² 0 quartos 17 banheiros 8 vagas

    R$ 1.900.000

    Depósito-Galpão, 420 m²

    Rua Conselheiro Nébias, Campos Elíseos, São Paulo - SP


    Loja Comercial com 210 m2 de vao livre,pé direito de 4 metros e 210 m2 de sobreloja.Chama-se comumente Zona Central de São Paulo (ou simplesmente Centro de São Paulo) a região administrada pela Subprefeitura da Sé, que engloba os distritos da Bela Vista, Bom Retiro, Cambuci, Consolação, Liberdade, República, Sé e Santa Cecília.[2]Não deve ser confundida com a região conhecida como centro expandido, utilizada eventualmente pela prefeitura do município em ações de planejamento urbano, a qual engloba também partes das subprefeituras da Mooca, Lapa, Pinheiros, Vila Mariana e Ipiranga, ou com o Centro Histórico de São Paulo, que engloba apenas a parte mais antiga da região central.Oficialmente, a zona central é delimitada pelos distritos da Subprefeitura da Sé. No entanto, a percepção social daquilo que se chama "centro de São Paulo" varia e eventualmente inclui outras áreas do município. Até a criação da subprefeitura da Sé, a noção de "centro" equivalia à região da antiga Administração Regional da Sé, que também incluía os distritos do Brás e do Pari - atualmente englobados pela Subprefeitura da Mooca -, interpretação que também é encontrada atualmente.[3]A noção de "área central de São Paulo", porém, é mais ampla a depender do estudo que é feito a respeito da região e pode incluir pontos como os centros financeiros da Avenida Paulista e da Avenida Berrini.Para Villaça, chama-se de "área de concentração das camadas de alta renda" a região do município que engloba todas as centralidades que são historicamente chamadas de "centro" e cujas imagens são de tempos em tempos ideologicamente associadas à própria imagem do município. Esta região, que poderia ser entendida como o centro metropolitano de São Paulo, também é chamada de "vetor sudoeste" e concentra a maior parte da renda, dos empregos e da atuação do Estado no município.O centro de São Paulo foi também o principal distrito financeiro do município até aproximadamente a segunda metade do século XX. A partir da década de 1970, por vários erros de sucessivos governos municipais e pelo desenvolvimento de outras áreas da município, muitas empresas começaram a se mudar para outros distritos do município.[6] Novos centros financeiros começaram a surgir pelo município e a sede de órgãos do governo do estado de São Paulo deixaram a região, como a transferência sua sede para o Palácio dos Bandeirantes no distrito do Morumbi (Zona Oeste de São Paulo). Com o forte processo de degradação urbana e de queda na qualidade de vida da região, a maioria das pessoas de alta e média renda, além de artistas e intelectuais que viviam na região, também começaram a mudar-se para outras áreas do município, resultando no agravamento da decadência da região central da cidade. O intenso processo de esvaziamento e degradaçã...

    420 m² 1 banheiro

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.