Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3700m²

Alameda Barão de Limeira, Campos Elíseos, São Paulo - SP

Código: 114679
  • Venda: R$ 25.000.000
  • Aluguel: R$ 90.000
  • IPTU: R$ 126.000

  • 3700m² Total

    • Área total do imóvel

  • 3700m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 8 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 8 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 25.000.000

Aluguel

R$ 90.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 126.000

Anunciante

Corretor Roger Schneider

Telefone

(11) 98410-2287

Descrição do imóvel

<br>Edificio monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incendio com fechamento automatico das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes.<br> <br><b><u>Sub Solo:</u></b> Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para  idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel,  depósito .<br> <br><b><u>Térreo:</u></b> Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg.<br> <br><b><u>Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares:</u></b> andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.<br> <br><b><u>Cobertura (5º pavimento):</u></b> Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.<br> <br><b><u>OBS:</u></b> Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.<br> FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, VEJA OUTRAS OPÇÕES EM corretor-roger OU DIGA O QUE PROCURA NA ABA DIRETO AO PONTO.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Corretor Roger Schneider

Telefone:

(11) 98410-2287

CRECI: 216808

Venda

R$ 25.000.000
Aluguel

R$ 90.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 126.000

Anunciante

Corretor Roger Schneider

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(11) 98410-2287

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