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    366 todos os comerciais à venda em Brás, São Paulo - SP


    R$ 26.890.000

    Prédio Inteiro, 9313 m²

    Brás, São Paulo - SP


    Prédio com 06 lajes, subsolo com vagas de garagem, área de carga e descarga (em caso de uso industrial). São 9.313M² (área total disponível para locação monousuário). Características do imóvel: Pé direito livre de 3,90mts, Piso industrial com capacidade de 1 ton/M², 03 Elevadores, sendo 02 sociais e 01 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica, Banheiros, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem: 12 vagas externas + 60 vagas no subsolo, área de Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente, Entrada privativa de veículos e pedestres, Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), Sistema de combate a incêndio com hidrantes, Sistema de Ar Comprimido, Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Região ideal para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros. A região conta com a infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. O Prédio está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0240

    9313 m² 0 quartos 20 banheiros 72 vagas

    R$ 33.500.000

    Indústria

    Brás, São Paulo - SP


    Prédio à venda e locação no Brás, São Paulo-Sp Prédio Industrial à venda em São Paulo, prédio para locação em São Paulo Por gentileza, agendar visita (11) 965046996 WhatsApp Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Moóca da CPTM (L03 - Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$25,00/m² = R$ 218.250,00 Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² = R$ 78.570,00 ( a internção é monousuário, portanto não teria condomínio ) IPTU: R$2,04/m² = R$ 17.809,020 Venda: R$ 33.500.000,00 (Trinta e Três Milhões e Quinhentos Mil reais) Valores sujeitos às alterações

    72 vagas

    R$ 26.999.500

    Prédio Inteiro, 9313 m²

    Brás, São Paulo - SP


    O Prédio possui área total construída de 9.313 M², com as seguintes características: Pé direito livre de 3,90 metros. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga. Instalação elétrica e hidráulica em boas condições. Banheiros. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem: 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo. Carga e Descarga no Piso Térreo e ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. Portaria com sistema de segurança 24 horas, telefone, portões de entrada e sistema de CFTV. Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de Ar Comprimido. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação para operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado próximo ao centro da cidade de São Paulo em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias conforme segue: ACESSO: 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte - nota - 6 minutos para ir e 9 minutos para voltar.

    9313 m² 72 vagas

    R$ 2.345.000

    Depósito-Galpão, 650 m²

    Avenida Alcântara Machado, Brás, São Paulo - SP


    Você procura um espaço que combine conveniência, acessibilidade e potencial de investimento? Apresentamos a você este incrível galpão localizado no coração da Mooca! Localização Imbatível: A menos de 1 km das Estações de Trem Mooca e Metrô Brás, este galpão oferece acesso rápido e fácil a diversas opções de transporte público, eliminando a necessidade do uso de carro. Imagine a praticidade de chegar ao trabalho ou aos pontos de interesse sem estresse! Versatilidade e Conforto: Com dois andares bem distribuídos, este galpão é perfeito para uma variedade de usos. No primeiro andar, você encontra espaço para vestuário, cozinha com refeitório e dois banheiros, ideal para acomodar sua equipe com conforto. Já no segundo andar, duas amplas salas com banheiros individuais oferecem o ambiente perfeito para escritórios, estúdios ou qualquer outra atividade que sua imaginação possa conceber. Infraestrutura de Ponta: Equipado com energia trifásica industrial e uma porta de aço automática, este galpão atende às necessidades mais exigentes de negócios modernos. Seja para armazenagem, produção ou qualquer outra atividade industrial, aqui você encontra a infraestrutura necessária para impulsionar seu empreendimento. Benefícios da Região: Além das comodidades oferecidas pelo próprio galpão, a região da Mooca é um verdadeiro tesouro para seus moradores e investidores. Com duas universidades próximas, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares e restaurantes, o bairro atrai tanto o público jovem quanto famílias que buscam conforto e serviços ao alcance. Investimento com Potencial: Nos últimos 10 anos, testemunhamos a transformação do bairro industrial em um hu de condomínios residenciais, o que torna este galpão não apenas uma excelente opção para o presente, mas também um investimento seguro para o futuro. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil, estrategicamente localizado e com potencial de valorização. Agende já sua visita e descubra como este galpão pode transformar seus planos em realidade! Código do Anúncio: 5694_841682

    650 m² 4 banheiros

    R$ 880.000

    Prédio Inteiro, 232 m²

    Brás, São Paulo - SP


    Prédio para vender no Brás com 232 m² de área útil construída distribuídas em 2 pavimentos sendo o térreo galpão com 116 m², 2 banheiros e copa, no andar superior, com acesso independente por porta de rua e escada, salão, 1 sala, 2 banheiros e copa. Zoneamento ZC, ideal para mercado, conveniência com loja embaixo e estoque em cima, pet shop, confecção, oficina, mecânica, marcenaria, academia, depósito, confecção, empresas e negócios diversos que atendam a demanda do bairro e entorno. Localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, comércio, serviços, Kalunga, Cobasi, Prevent Sênior, ótima infraestrutura do bairro. Localização estratégica com fácil acesso a qualquer parte de São Paulo, Rua da Mooca, Radial Leste, Av. do Estado, facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus e a 10 minutos à pé da estação de metrô Pedro II da Linha 3-Vermelha. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0566. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    232 m² 0 quartos 4 banheiros

    R$ 2.500.000

    Loja-Salão, 990 m²

    Avenida Alcântara Machado, Brás, São Paulo - SP


    Hotel/Motel/Pousada para venda tem 390 metros quadrados com 24 quartos OPORTUNIDADE UNICA NA MOOCA! Pousada em pleno funcionamento com 25 Kits TODAS locadas. Vou citar 10 Pontos Importantes para avaliação: 1- Localização ótima ( Rua do Metro Mooca). 2- 5 minutos andando do centro comercial da Mooca onde tem toda a estrutura do bairro posto de saúde mercados lotérica bancos farmácia posto de gasolina açougue lojas em geral. 3- São 24 Kits todas locadas altíssima demanda! só não loca mais pois não tem. 4- Possiblidade de construir mais Kits no mesmo local. 5- Baixíssima demanda de administração.(Sem funcionário) 6- Empreendimento para quem quer investir de forma segura e muito rentável pois a Pousada além de gerar uma alta renda mensal é uma região que gera valorização expressiva ao longo do tempo. 7- Renda Mensal de R$ 19.00000 reais. 8- Baixíssima rotatividade (ou seja a renda não flutua). 9- Proprietário Flexível. (Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento e estuda outras formas opções). 10 - Documentação para venda 100 Ok Apenas para complementar e facilitar o entendimento o comprador leva 3 coisas de valor! 1- Terreno 2- Construção 3- Negocio gerador de renda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    990 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 5.400.000

    Loja-Salão, 743 m²

    Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP


    Prezados Empresários e Investidores É com grande entusiasmo que apresentamos a vocês uma joia imobiliária situada na privilegiada Rua do Gasômetro número 139. Este prédio comercial não apenas oferece uma localização excepcional mas também representa uma oportunidade singular para empresas em busca de expansão e investidores que valorizam o potencial de crescimento. Localização Privilegiada Imagine sua empresa em um endereço estratégico a poucos passos do Metrô Pedro 2. A Rua do Gasômetro é conhecida por sua dinâmica comercial e fácil acesso proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Infraestrutura de Qualidade Com uma área total de 743m² construídos em um terreno de 213m² este prédio dispõe de três pavimentos cuidadosamente projetados para atender às necessidades corporativas modernas. Cada pavimento possui dois banheiros garantindo conforto e praticidade. Primeiro Pavimento com Loja e Mezanino: Ideal para comércios que desejam uma vitrine elegante e um espaço adicional para exposição de produtos ou serviços. Pavimentos Comerciais: Os dois pavimentos superiores oferecem aproximadamente 180m² cada perfeitos para escritórios consultórios ou qualquer atividade empresarial que necessite de um ambiente amplo e bem distribuído. Potencial de Valorização Além de sua estrutura sólida e funcional este imóvel possui um enorme potencial de valorização. Investir na Rua do Gasômetro significa posicionar-se estrategicamente em um dos polos comerciais mais promissores da cidade onde o crescimento econômico e a valorização imobiliária são constantes. Não perca a oportunidade de fazer parte desse cenário vibrante e dinâmico. Agende hoje mesmo uma visita e descubra por que este prédio comercial é a escolha ideal para o futuro de sua empresa ou seu portfólio de investimentos. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato conosco. Estamos à disposição para auxiliá-los em cada passo deste processo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

    743 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.