257 depósitos, galpões & industrias à venda em Brás, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 480 m²

Brás, São Paulo - SP

Ótimo galpão no Brás, 480 m² a.u., mezanino, cozinha, vestiário, banheiro, escritório e 40/45 vagas. AVCB e instalações em dia. Ideal para mecânicas, funilarias, indústrias, depósitos ou construtoras (permitida a construção de edifícios comerciais e residenciais no local). Testada de 15,40 metros. Zoneamento ZC. Não aceita permutas. Localização privilegiada, nas proximidades do Viaduto Alcântara Machado, entre os bairros do Brás e da Moóca. Agende sua visita! (REF 17.561) Atualizado em: 02/08/2024

Prédio Inteiro, 9313 m²

Brás, São Paulo - SP

**Prédio Industrial no Brás: Oportunidade Única!** **Localização Estratégica:** - Endereço: Av. Dr. Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo. - Situado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Marginais e Rodovias. - Próximo a diversas facilidades, como restaurantes, bancos, supermercados e farmácias, além dos Shoppings D e Center Norte. **Acesso Conveniente:** - Próximo a importantes vias de acesso, como Marginal Tietê, Avenida do Estado e diversas rodovias. - Acesso rápido a estações de trem, como Brás e Bresser-Mooca da CPTM (Linha 3 - Vermelha). **Características do Imóvel:** - Área total construída de 9.313m², ideal para uso monousuário. - Pé direito livre de 3,90m e piso industrial com capacidade de 1 ton/m². - 3 Elevadores (2 sociais e 1 de Carga), instalações elétricas e hidráulicas, banheiros e infraestrutura de dados e telefonia. - Ampla capacidade de estacionamento com 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. - Possui áreas de carga e descarga no Piso Térreo e/ou Subsolo, além de sistema de combate a incêndio e segurança 24 horas. - Excelente oportunidade para empresas dos setores industrial, comercial, de escritórios, instituições de ensino, saúde, entre outros. **Condições de Negociação:** - Locação por R$20,00/m², com IPTU de R$3,34/m². - Venda por R$33.000.000,00, com possibilidade de financiamento e condições especiais a serem negociadas. **Não perca esta chance de investir em um imóvel estratégico com amplas possibilidades de uso e excelente retorno potencial! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!**

Prédio Inteiro, 1720 m²

Rua Joli, Brás, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL para VENDA BRÁS, SÃO PAULO 1.720,00 m² de área construída. Imóvel comercial com seis pavimentos sendo o térreo para loja de rua; cinco pavimentos com elevador. Localizado no bairro comercial mais famoso da cidade de São Paulo, a região do Brás atende um alto fluxo de pedestres e pessoas, com vasta opção de comércio, lazer e serviços local. Próximo as estações de trem e metrô: Brás e linha Bresser - Mooca. Fácil acesso para as vias Av. do Estado, Av. Celso Garcia e Viaduto Bresser. Gostou? Consulte-nos! 26/11/2024

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Doutor Costa Valente, Brás, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 3590 m²

Rua 21 de Abril, Brás, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 282 m²

Brás, São Paulo - SP

<![CDATA[ REF: PR0059 - Oportunidade Única: Prédio com 2 Lojas, 2 Apartamentos, 1 por Andar e Terraço EspaçosoDescubra um imóvel versátil e completo, ideal para investidores e famílias que procuram uma combinação perfeita entre comércio e residência. Este prédio de 3 andares oferece um total de 425m² de área útil e está situado em um generoso terreno de 282m².Características Principais:Lojas Comerciais: No térreo, duas lojas comerciais proporcionam uma excelente oportunidade para empreendimentos locais, aproveitando a alta visibilidade e movimentação da região.Apartamentos Individuais: Cada andar é composto por um apartamento completo. O primeiro apartamento conta com corredor lateral, promovendo uma ventilação agradável. Possui lavabo, cozinha, sala e 2 dormitórios. O segundo apartamento oferece sala, quartos, cozinha e banheiro.Terraço Espaçoso: O ponto alto deste imóvel é o terraço, um espaço amplo que convida ao lazer e convívio social. Equipado com churrasqueira, banheiro e um quarto adicional, é o local perfeito para momentos de descontração e entretenimento.Localização Privilegiada:O prédio está estrategicamente localizado na travessa da Rangel Pestana, a apenas 1 km da Estação de Metrô Pedro II. Esta proximidade facilita o acesso a diferentes meios de transporte, tornando a localização conveniente tanto para residentes quanto para negócios.Potencial de Investimento:Com uma estrutura que combina comércio e residência, este prédio é uma excelente oportunidade de investimento. A área comercial no térreo proporciona renda adicional, enquanto os apartamentos e o terraço oferecem opções flexíveis para moradia ou aluguel.Agende sua Visita:Não perca a chance de conhecer este imóvel versátil e estrategicamente localizado. Agende sua visita agora mesmo com a corretora Marcia pelo telefone (11) 94491-4069 e descubra todas as possibilidades que este prédio único tem a oferecer. Enviado por Sam Dias ]]>

Prédio Inteiro

Brás, São Paulo - SP

<![CDATA[ Casa Comercial à Venda e Locação no Belenzinho! Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado, este imóvel oferece amplas instalações para atender diversas necessidades profissionais. Características do Imóvel: Pavimento Térreo: Recepção com sala de espera 4 salas individuais 2 banheiros Sala de informática e processos digitais Sala preparada para RX Sala de espera adicional próxima ao corredor Pavimento Superior: Sala ampla e aberta com janelas voltadas para a rua 5 salas individuais (uma delas com banheiro interno) Banheiro para o corredor 2 escadas de acesso Vestiário masculino e feminino Copa com pia Amplo terraço externo Características Adicionais: Estrutura moderna e funcional Excelente localização no Belenzinho Espaço ideal para clínicas, escritórios ou outras atividades profissionais Entre em Contato: Para mais informações, agendamento de visitas ou dúvidas sobre condições de venda e locação, entre em contato com a corretora Márcia Kamisaki pelo telefone (11) 94491-4069. Seu novo espaço comercial aguarda por você! Enviado por Sam Dias ]]>

Depósito-Galpão, 450 m²

Brás, São Paulo - SP

<![CDATA[ REF: GA0279 - OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA LESTE! GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA Nos últimos 10 anos, o bairro industrial vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O imóvel, localizado na esquina da Rua Piratininga com a Avenida Alcântara Machado, apresenta uma oportunidade única. Estrategicamente posicionado, a menos de 1 km da Estação de Trem Mooca e da Estação de Metrô Brás, este galpão oferece uma localização privilegiada.Informações do Imóvel: Área: 650m²Pé Direito: 4m Vão Livre (1º Andar): 450m²Galpão de 2 Andares:1º Andar: Vestuário, Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno2º Andar: Duas Salas (Cada uma com aproximadamente 100m²) com Dois Banheiros cada, totalizando Quatro BanheirosEnergia Trifásica IndustrialPorta de Aço AutomáticaAgende sua visita com a Corretora Marcia Kamisaki no telefone 11 94491-4069 e peça pelo código Ga0279.Esta é a sua chance de adquirir um espaço industrial estrategicamente localizado, pronto para atender às necessidades do seu negócio. Não perca tempo, agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade! Enviado por Sam Dias ]]>

Depósito-Galpão, 314 m²

Brás, São Paulo - SP

<![CDATA[ REF: GA0252 - Este galpão de esquina é uma joia rara disponível para locação, oferecendo uma localização estratégica e características que atendem às necessidades de diversos tipos de negócios. Com uma metragem total de 314,268m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade. A fachada imponente de aproximadamente 14,45m de frente e 15,58m de fundos proporciona visibilidade e destaque para o seu empreendimento. Este galpão foi projetado para oferecer praticidade e eficiência, tornando-o uma escolha ideal para empresas que valorizam a acessibilidade e a conveniência. O galpão inclui um escritório funcional, permitindo uma gestão eficaz do espaço. Além disso, conta com banheiro, proporcionando comodidade aos colaboradores. A estrutura do galpão, aliada à sua localização estratégica de esquina, oferece fácil acesso a importantes rodovias, incluindo a Marginal Tietê, Ayrton Senna, Dutra, Fernão Dias, entre outras. A proximidade com essas vias principais facilita não apenas o transporte de mercadorias, mas também o acesso rápido a diferentes regiões da cidade e além. Esta característica é crucial para empresas que dependem de uma logística eficiente para operações diárias. Não perca a chance de garantir esse espaço estratégico para o seu negócio. Seja para armazenagem, logística, ou outra finalidade comercial, este galpão de esquina oferece a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas, e não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato com a corretora Márcia (11) 9449-4069 Enviado por Sam Dias ]]>

Prédio Inteiro, 1720 m²

Brás, São Paulo - SP

<![CDATA[ REF: PR0062 - Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos a você o imponente prédio localizado na Rua Joli, 188, uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Com uma área total de 1720m², distribuída em cinco pisos e uma parte térrea especialmente destinada para lojas, este imóvel é ideal para quem procura uma propriedade versátil e de alto potencial. Ao adquirir este prédio, você estará investindo em um local estratégico, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. A Rua Joli é conhecida por abrigar diversos comércios, serviços e estabelecimentos conceituados, o que proporciona um ambiente comercial favorável para o sucesso do seu negócio. Com seus cinco pavimentos, há uma ampla variedade de possibilidades de uso. Você pode optar por transformar o espaço em escritórios corporativos, clínicas, escolas, academias ou qualquer outro tipo de negócio médico que necessite de espaço generoso e bem localizado. A flexibilidade deste imóvel é um dos seus principais diferenciais, permitindo que você explore diversas oportunidades e maximize seu retorno financeiro. A parte térrea destinada à loja é um convite à hospitalidade comercial. Com amplas vitrines e um layout multifacetado, ela oferece a oportunidade de estabelecer um comércio de sucesso, atraindo a atenção de clientes em busca de produtos e serviços de qualidade. Além disso, o prédio possui um projeto arquitetônico moderno e atrativo, que certamente será um diferencial para os seus clientes. Sua fachada imponente e bem cuidada transmite profissionalismo e confiança, garantindo uma ótima impressão para quem visita o local. Portanto, se você está em busca de um imóvel de alto padrão, com excelente localização e que prioriza um potencial de retorno sobre o investimento, este prédio na Rua Joli, 188 é a escolha perfeita. Não perca essa oportunidade única e entre em contato conosco mesmo para agendar uma visita hoje e conhecer todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu empreendimento! Obs: Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Informações com Rita 11 97565 8617 Enviado por Sam Dias ]]>

Prédio Inteiro, 750 m²

Brás, São Paulo - SP

VENDE SE PRÉDIO COMERCIAL/ INDUSRTRIAL COM 3 PAVIMENTOS NA REGIÃO DO BRÁS Área Terreno 750mts² - Área Construída 1515mts² Área Construída 1515m² Área Terreno 15 X 50 mts = 750m² Pavimento Terreo e 2 Andar com Galpão amplo. Amplas Salas de Escritório no 1 Andar, 8 banheiros. Mais 01 Edicula Valor do Imóvel R$ 6.360.000,00, IPTU R$ 6.270,00. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Obs: AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES HOJE MESMO E CONFIRA! TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETARIO ESTANDO AS MESMAS SUJEITA A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO. Pontos Fortes: Localizado em um dos pontos comerciais mais movimentados da região do Brás. Comodidade e facilidade para os principais meios de transporte publico da região. Próximo das principais vias de acesso como Av. Celso Garcia, a 450 M² do Templo de Salomão.

Prédio Inteiro, 520 m²

Brás, São Paulo - SP

Excelente prédio no Brás, de esquina , frente para duas ruas , com 160 m² área construída + 10 m² mezanino, frente 25 m, 900 m² de terreno. Locação inteira ou parcial. Cada parte locada com o valor de R$ 7.500,00 ( base março/2022).Zoneamento ZEIS 3. REF: 14.495 Atualizado em: 02/08/2024

Prédio Inteiro, 400 m²

Brás, São Paulo - SP

Excelente prédio comercia localizado no Brás, 400 m² área construida, 259 m² área de terreno, não aceita permuts, zoneamento: zeis-3, Imóvel possui um terreno de 146 m² referente ao número do estacionamento e 138,60 m2 referente ao outro número 80 , onde encontra-se a loja e mais 2 apartamentos em pisos superiores. A loja localizada no piso Térreo conta com 1 escritório utilizado para reunião, mais dois banheiros, sendo 1 feminino e outro masculino e uma cozinha pequena para realização de refeições. O apartamento localizado no primeiro andar possui 88 m2 e conta com 1 banheiro totalmente reformado, uma copa para refeições rápidas, 2 salas amplas e uma ante sala. Ideal para comercio. O apartamento do segundo andar possui 95 m2 e conta com banheiro totalmente reformado, uma cozinha ampla com área externa para refeição e mais duas salas uma reservada para reunião, entre os andares possui escada com 22 m2 de circulação, a água e luz dos andares estão totalmente individualizadas , facilitando o pagamento em caso de aluguel dos andares para pessoas diferentes. Ótima oportunidade, agende sua visita! (REF 18.482) Atualizado em: 02/08/2024

Prédio Inteiro, 9313 m²

Brás, São Paulo - SP

BRAZ SP-Este edifício industrial, localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil do Brás, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil e estratégico. Com 9.313m&sup2; de área construída, distribuídos em 6 andares com 1.050m&sup2; cada, este imóvel é perfeito para diversas atividades. Características: Área Construída: 9.313m&sup2; Número de Andares: 6 Área por Andar: 1.050m&sup2; Localização: Brás, próximo aos Shoppings D e Center Norte Versatilidade: Ideal para escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos Acesso: Fácil acesso a todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias Condomínio (estimado): R$ 9,00/m&sup2; em caso de fracionamento Benefícios: Localização Estratégica: Próximo a importantes centros comerciais e com fácil acesso a vias expressas. Versatilidade: Adaptabilidade para diversos tipos de negócios. Infraestrutura: O edifício possui toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diversos tipos de empresas. Potencial de Crescimento: Região com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Ideal para: Empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado Centros de distribuição Instituições de ensino Hospitais e clínicas Showrooms Depósitos Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

Prédio Inteiro, 480 m²

Brás, São Paulo - SP

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Prédio Inteiro, 9313 m²

Brás, São Paulo - SP

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Agende hoje mesmo sua visita com uma de nossas corretoras *Valores sujeito a alteração pelo proprietário

Depósito-Galpão, 3328 m²

Brás, São Paulo - SP

Excelente Prédio Comercial à venda na região do Brás! Este galpão industrial/comercial está localizado a apenas 900 metros das estações de metrô Bresser, Celso Garcia e José de Alencar, o que o torna extremamente acessível e conveniente para os negócios. Principais características: Área total de 900 metros quadrados. Pé direito de 4,5 metros, proporcionando um amplo espaço vertical para suas operações comerciais ou industriais. Escritório com divisórias, oferecendo áreas separadas para reuniões, trabalho administrativo e espaço para equipes. Piso em vão livre, proporcionando flexibilidade para a disposição de máquinas, estoque ou outros equipamentos. Duas entradas laterais, uma delas com docas de carga e descarga para facilitar o fluxo de mercadorias com amplo e fácil acesso. Elevador de carga com capacidade para 1.000 kg, permitindo o transporte eficiente de materiais pesados entre os diferentes níveis do prédio. Sistema elétrico trifásico de 75 KVA, adequado para a maioria das necessidades comerciais e industriais. Piso de alto impacto com capacidade para suportar até 10.000 kg, proporcionando resistência e durabilidade para o manuseio de carga pesada. Caixa dágua com capacidade para 5.000 litros, garantindo o fornecimento adequado de água para suas operações diárias. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização estratégica na região do Brás, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura adequada para atender às demandas comerciais e industriais. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um ambiente propício ao crescimento. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão oferece. Não deixe essa oportunidade escapar!

Indústria

Brás, São Paulo - SP

Prédio à venda e locação no Brás, São Paulo-Sp Prédio Industrial à venda em São Paulo, prédio para locação em São Paulo Por gentileza, agendar visita (11) 965046996 WhatsApp Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Moóca da CPTM (L03 - Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$25,00/m² = R$ 218.250,00 Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m² = R$ 78.570,00 ( a internção é monousuário, portanto não teria condomínio ) IPTU: R$2,04/m² = R$ 17.809,020 Venda: R$ 33.500.000,00 (Trinta e Três Milhões e Quinhentos Mil reais) Valores sujeitos às alterações

Prédio Inteiro

Brás, São Paulo - SP

Prédio à venda e locação em Brás, São Paulo-SP Prédio industrial para locação Prédio industrial para venda Prédio Industrial/escritórios FICHA TÉCNICA E DESCRIÇÃO (disponibilidade imediata) para locação e venda Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² IPTU: R$2,17/m² Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) Valores sujeitos à alterações 24/11/2024

Prédio Inteiro, 9313 m²

Brás, São Paulo - SP

Prédio Comercial com área total construída de 8.730 m², na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial). Ótima localização ,700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista,2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha),2,8 Km do Shopping Center Norte e 3 Km da Rodovia Presidente Dutra. REF 7.619 Atualizado em: 02/08/2024

Prédio Inteiro, 740 m²

Brás, São Paulo - SP

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.