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    22 terrenos e loteamentos à venda em Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    R$ 52.320.000

    Loteamento e Condomínio, 33 hectares

    Rua Augusto Fumachi, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Referência: 379 - ÁREA À VENDA EM ITATIBA  INDUSTRIAL, LOGISTICA, COMERCIAL & RESIDENCIAL - ?RODOVIA DOM PEDRO I - AT: 327.000 m² TOTAL INFRAESTRUTURA ÁREA COM 327.000 m² - VALOR R$ 52.320.000,00 Frente à Rodovia Dom Pedro I, área industrial / logística, com 700 metros de frente à Rodovia Dom Pedro I, km 96, (na marginal da rodovia, Av. Professor Adelina Piffer Tega S/N), com acesso regularizado, energia, transporte público, posto, e comércios ao redor.  Situado a 20 km da Rodovia Fernão Dias, 80 km da Rodovia Dutra, 30 km de Campinas e 8 km do centro de Itatiba. Região desenvolvida com diversas empresas tais como: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras, não havendo necessidade de autorização do D.E.R., sendo que toda aprovação de qualquer projeto será pela Prefeitura Municipal de Itatiba. BENFEITORIAS: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa.  INFRAESTRUTURA: Água, energia elétrica, telefone, internet.  TOPOGRAFIA: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de acrescentar terra (seria somente corte e distribuição da terra). USO DE SOLO: Uso permitido para todas as finalidades desde indústria/residencial/posto/etc. TRANSPORTE:  Ponto de ônibus na frente do imóvel. COMERCIO AO REDOR:  Autoposto Morro Azul (300 mts), Hotel Lazúli 3 estrelas (300 mts), restaurante (300 mts). DOCUMENTAÇÃO: Em ordem, desembaraçada / livre de ônus. ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??    Procurar um IMÓVEL não é uma tarefa fácil... A  MELHORES IMÓVEIS ONLINE ofere um atendimento personalizado Nos informe as características que procura E nós selecionamos as melhores opções Com a  MELHORES IMÓVEIS ONLINE você encontra o imóvel dos seus sonhos!  Site https://melhoresimoveisonline.com. / Facebook https://www.facebook.com/casanovajundiai YouTube https://m.youtube.com/channel/UCKmv90KW5Vl_nPHjRAMSTpA Instagram  https://www.instagram.com/melhores_imoveis_online/ Twitter https://twitter.com/MIMOVEISONLINE?t=kaPWhV83dEjWj7bEBzCZog&s=09 Pinterest www.pinterest.com/melhoresimoveisonline Whatsapp https://wa.me/message/C67I7WBTVU67G1 ??   ??   ??   ??   ??   ??   ??

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 16.000.000

    Loteamento e Condomínio, 16 hectares

    Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Você está em busca de uma Área industrial para adquirir ou incorporar? Temos uma ótima opção para você! Terreno com uma área total de 160.000m2, localizado no bairro Sítio da Moenda em Itatiba-SP. A área está estrategicamente situada próxima a diversos estabelecimentos essenciais, como banco, escola, escola de idioma, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Com uma localização privilegiada, essa Área industrial / residencial oferece todas as comodidades necessárias para a implantação e desenvolvimento de empresas de diversos segmentos. Seja para construção de galpões, fábricas, centros de distribuição, ou implatanção de condomínios fechados esse terreno é a escolha perfeita para você. Além de sua localização estratégica, esse terreno também conta com fácil acesso a importantes vias de ligação, facilitando o transporte de carga para diferentes regiões. Nosso objetivo é atender às necessidades daqueles que procuram uma Área industrial para comprar, e estamos à disposição para fornecer mais informações e esclarecer dúvidas. Para entrar em contato, basta preencher o formulário disponível em nosso site. Aproveite essa oportunidade única de investimento e adquira uma Área industrial no bairro Sítio da Moenda em Itatiba-SP. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 5CkinpTh7nXKJcAX

    160000 m² 0 quartos

    R$ 6.000.000

    Loteamento e Condomínio

    Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Excelente área Comercial,/Industrial em ótima localização com um galpão (restaurante), 3 barracões, 1 casa principal e nascente.as margens de Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira a apenas 200m da Rodovia D.Pedro I. Ideal para industrias, postos de gasolina, grandes lojas etc. Com uma metrage de 21.224 m2 sendo maisde 190metro de frente para rodovia, poço caipira e fossa. trata-se de uma propriedade comercial/industrial bastante ampla e bem localizada, com várias estruturas, incluindo um galpão (antigo restaurante) mais uma casa principal, margens da rodovia e uma área significativa de terreno. A localizaçãofica às margens Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira e à Rodovia D.Pedro I é definitivamente um ponto positivo, pois oferece fácil acesso e visibilidade para negócios comerciais e industriais. A metragem de 21.224 m2, com mais de 190 metros de frente para a rodovia, é impressionante e proporciona um espaço substancial para diversas atividades. No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade e o sucesso de qualquer empreendimento comercial ou industrial dependem de vários fatores. Alguns pontos a serem considerados incluem: Zoneamento : Verificar se a área está zonada para as atividades comerciais ou industriais que você tem em mente. Infraestrutura : Avaliar a disponibilidade de infraestrutura básica, como água, eletricidade, saneamento e acesso viário adequado. Regulamentações e Licenças : Certificar-se de que você obtém todas as licenças e aprovações necessárias para as atividades que pretende realizar. Mercado e Demanda : Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por serviços ou produtos na área e se há concorrência significativa. Investimento Financeiro : Avaliar os custos associados à aquisição da propriedade, bem como os custos de desenvolvimento, manutenção e operação do negócio. Viabilidade do Negócio : Analisar se o tipo de negócio que você deseja estabelecer é viável naquela localização e se há um mercado adequado para sustentar a atividade. Planejamento de Uso do Espaço : Planejar como as diferentes estruturas e áreas serão utilizadas, otimizando o espaço para atender às suas necessidades. Marketing e Promoção : Desenvolver um plano de marketing eficaz para atrair clientes ou parceiros de negócios para a sua propriedade. Manutenção e Sustentabilidade : Considerar a manutenção contínua das instalações e a sustentabilidade ambiental. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável consultar profissionais, como corretores imobiliários, advogados especializados em imóveis e consultores de negócios, para obter orientações adequadas e tomar decisões informadas sobre a aquisição e o desenvolvimento dessa propriedade. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: zOb17vZHgBFH11HT

    190 m² 0 quartos

    R$ 11.000.000

    Terreno, 6 hectares

    Rodovia Dom Pedro I (SP-65), Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Oportunidade | Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SP Ref. - Área Industrial / Comercial / Logística / Residencial. Documentação em orderm. Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras. ÁREA TOTAL : 187.000 m² sendo composta por três áreas conforme segue: Área 1 : 55.000 m² Informações Adicionais: Localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96 (Marginal Municipal, Av. Professora Adelina Piffer Tega S/N) Acesso: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R. (Departamento de Estrada e Rodagem), toda aprovação de projetos será pela Prefeitura Municipal de Itatiba. Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa Infraestrutura: Água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um Córrego Nascente com muita água para Industria/Logística/Etc... Topografia: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (Seria somente corte e distribuição da terra) Uso/Solo Uso permitido para todas as finalidades desde Industria/Residencial/ Posto/ Etc Transporte: Ponto de ônibus na frente do imóvel Empresas Circunvizinhas: Nivea, Brazilian Business Park, Donaldson, Legett e Platt, Thr Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba Galpoes Comércios Ao Redor: Auto Posto Morro Azul (300mts), Hotel Lazúli 3 Estrelas (300mts), Restaurante (300mts), Zoologico Zoopark , Entre Outros. Testada para a rodovia: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade Distâncias: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80km da Rodovia Dutra, 30km de Campinas, 8km do Centro de Itatiba Documentação: Em ordem, desembaraçada/livre de ônus Link Google Maps: https://maps.apple.com/?auid=4530353052679402603ell=-23.022537,-46.754800elsp=7618eq=Alfinete%20Fixadoe_ext=EiYpJ7rTQm4bN8AxPCsODMV2R8A5p4Or8vPrNsBBa7Lrg9FVR8BQDA%3D%3Det=h

    0 quartos

    R$ 380.000


    Cond: R$ 330

    Terreno, 1000 m²

    Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Gsp Arts Itatiba é Para Quem Quer Segurança, Lazer Completo e Proximidade com a Capital de SP. Localização perfeita, more há 1 hora de SP e acesso pelas principais rodovias. Saunas Úmida e Seca. Playground. Espaço Fitness. Área de Ginástica. 02 Quadras de Tênis, segurança 24 horas. COLÉGIOS E ESCOLAS COLÉGIO NEXT 20 MIN. COLÉGIO LITTERATUS 21 MIN. DA VINCI ESCOLA DE ED. INFANTIL E ENSINO FUND. I E II 20 MIN. COLÉGIO BOM JESUS ITATIBA 17 MIN. COLÉGIO OBJETIVO 16 MIN. FACULDADES UNIVERSIDADE ANHANGUERA 14 MIN. UNIASSELVI 13 MIN. UNICESUMAR 16 MIN. UNIP UNIVERSIDADE PAULISTA 16 MIN. USF UNIVERSIDADE SÃO FRANCISCO 16 MIN. FATEC FACULDADE DE TECNOLOGIA 19 MIN. RESTAURANTES E CAFÉ KIBO SUSHI BAR 15 MIN. AZUMY SUSHI BAR 17 MIN. RESTAURANTE DA FAZENDA 12 MIN. ALABAMA STEAKHOUSE 17 MIN. CAFÉ COM HISTÓRIA 10 MIN. HASBAYA CAFÉ 16 MIN. FAZENDA DAS OLIVEIRAS 28 MIN. COLÉGIOS E ESCOLAS COLÉGIO NEXT 20 MIN. COLÉGIO LITTERATUS 21 MIN. DA VINCI ESCOLA DE ED. INFANTIL E ENSINO FUND. I E II 20 MIN. COLÉGIO BOM JESUS ITATIBA 17 MIN. COLÉGIO OBJETIVO 16 MIN. ESCOLA DE IDIOMAS YÁZIGI 15 MIN. WIZARD BY PERSON 15 MIN. KNN IDIOMAS 14 MIN. CCAA 13 MIN. SHOPPINGS E CENTROS COMERCIAIS ITATIBA MALL 20 MIN. SHOPPING MÓVEIS 11 MIN. BELLA VISTA BOULEVARD 15 MIN. SUPERMERCADOS COVABRA SUPERMERCADOS 14 MIN. EXTRA HIPERMERCADO 13 MIN. SUPERMERCADO TULON 15 MIN. AGÊNCIAS BANCÁRIAS UNIMED 15 MIN. UNILAB LABORATÓRIO CLÍNICO 14 MIN. HOSPITAL ITATIBA 25 MIN. HOSPITAL SÍRIO LIBANÊS 15 MIN. LAZER ZOOPARQUE 32 MIN. PRAÇA DA BANDEIRA 15 MIN. PARQUE FERRAZ COSTA 19 MIN. PARQUE LUIS LATORRE 12 MIN. MUSEU HISTÓRICO MUNICIPAL PE. FRANCISCO DE PAULA LIMA 14 MIN. BASÍLICA MENOR NOSSA SENHORA DO BELÉM 15 MIN. HARAS NOVO HORIZONTE 5 MIN. CLUBE DE GOLFE SANTAPAZIENZA 13 MIN. ADEGA ROSSO NATURALE 7 MIN. PARQUE DO CAMATTA 10 MIN. MERCADO MUNICIPAL DONA LICA 14 MIN.

    0 quartos

    R$ 11.000.000

    Terreno, 6 hectares

    Rodovia Dom Pedro I (SP-65), Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Oportunidade | Área à venda Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96, Itatiba - SP Ref. - Área Industrial / Comercial / Logística / Residencial. Documentação em orderm. Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras. ÁREA TOTAL : 187.000 m² sendo composta por três áreas conforme segue: Área 1 : 55.000 m² Informações Adicionais: Localização: Frente à Rodovia Dom Pedro I, Km 96 (Marginal Municipal, Av. Professora Adelina Piffer Tega S/N) Acesso: Com acesso regular, em via municipal, não havendo necessidade de autorização do D.E.R. (Departamento de Estrada e Rodagem), toda aprovação de projetos será pela Prefeitura Municipal de Itatiba. Benfeitorias: Área toda cercada, com uma excelente casa sede com 5 quartos, salão de jogos, piscina, ideal para área de lazer da empresa Infraestrutura: Água, energia elétrica, telefone, faz também divisa com um Córrego Nascente com muita água para Industria/Logística/Etc... Topografia: Leve aclive, ideal para fazer um grande platô em destaque na rodovia, sem necessidade de terra de fora (Seria somente corte e distribuição da terra) Uso/Solo Uso permitido para todas as finalidades desde Industria/Residencial/ Posto/ Etc Transporte: Ponto de ônibus na frente do imóvel Empresas Circunvizinhas: Nivea, Brazilian Business Park, Donaldson, Legett e Platt, Thr Embalagens, Portico Fitness, Auto Posto Morro Azul, Zimba Galpoes Comércios Ao Redor: Auto Posto Morro Azul (300mts), Hotel Lazúli 3 Estrelas (300mts), Restaurante (300mts), Zoologico Zoopark , Entre Outros. Testada para a rodovia: 700mts de frente, excelente destaque e visibilidade Distâncias: 20km do acesso Rodovia Fernão Dias, 80km da Rodovia Dutra, 30km de Campinas, 8km do Centro de Itatiba Documentação: Em ordem, desembaraçada/livre de ônus Link Google Maps: https://maps.apple.com/?auid=4530353052679402603ell=-23.022537,-46.754800elsp=7618eq=Alfinete%20Fixadoe_ext=EiYpJ7rTQm4bN8AxPCsODMV2R8A5p4Or8vPrNsBBa7Lrg9FVR8BQDA%3D%3Det=h

    0 quartos

    R$ 2.500.000

    Terreno, 1 hectares

    Sítio da Moenda, Itatiba - SP


    Situado na estrada Itatiba Bragança rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, no melhor ponto comercial deste percurso de 35 km entre os dois municípios, no bairro da Moenda. Em frente ao mesmo existe um complexo comercial com: Posto de combustíveis , mecânicos, borracheiro, churrascaria, restaurante, mini-shopping Moenda, supermercado, padaria, farmácia, loja de rações e acessórios PETs, lojas de acessórios para piscina, loja de presentes, lojas de vestuários masculino e feminino , de materiais de construção, pizzaria para viagem, casa das bombas e acessórios de piscina, e quitandas. Na sua matricula o terreno tem 12.231m², ÁREA EM VERDE existe uma área que dá passagem a tubulação da Petrobrás para oleoduto, gasoduto, e fibra ótica. Esta área é não edificável para fundações, porém é utilizável para paisagismo passagem de veículos e estacionamento. 12.231m² total 9.131m² edificáveis. Áreas adicionais sem matriculas; Em azul cerca de 700 m² área devoluta da prefeitura. Em amarelo cerca de 3.800 m², resto de desmembramento da área que originou o loteamento da região, sem recuo para qualquer tipo de projeto, recuo máximo de 23 ou 26 metros. Comentário; esta área pertence aos herdeiros da família Junqueira que possuem outras áreas na região, inclusive sócios do loteamento, praças ventura em frente ao posto do outro lado da rodovia. Este terreno é facilmente negociável. Informação relevante; Energia através do gasoduto. Tivemos recentemente uma indústria multinacional em expansão de suas atividades em Atibaia na área de fabricação de embalagens médicas e outras, que manifestou interesse na mesma área para sair de aluguel. Infelizmente optou por Jarinu na mesma linha de transmissão do gasoduto manteve seus funcionários mais perto de Atibaia, e conseguiu acesso ao fornecimento de gás para otimizar consumo de energia. Nós não sabíamos desta possibilidade até o interesse desta indústria, de toda forma aos interessados daremos as indicações desta indústria e como foi possível a obtenção destas informações.