Loteamento e Condomínio à venda, 190m²

Descrição do imóvel

<b>Excelente área Comercial,/Industrial em ótima localização com um galpão (restaurante), 3 barracões, 1 casa principal e nascente.as margens de Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira a apenas 200m da Rodovia D.Pedro I. Ideal para industrias, postos de gasolina, grandes lojas etc. Com uma metrage de 21.224 m2 sendo maisde 190metro de frente para rodovia, poço caipira e fossa.</b><br><b> trata-se de uma propriedade comercial/industrial bastante ampla e bem localizada, com várias estruturas, incluindo um galpão (antigo restaurante) mais uma casa principal, margens da rodovia e uma área significativa de terreno.</b><br><b>A localizaçãofica às margens Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira e à Rodovia D.Pedro I é definitivamente um ponto positivo, pois oferece fácil acesso e visibilidade para negócios comerciais e industriais. A metragem de 21.224 m2, com mais de 190 metros de frente para a rodovia, é impressionante e proporciona um espaço substancial para diversas atividades.</b><br><b>No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade e o sucesso de qualquer empreendimento comercial ou industrial dependem de vários fatores. Alguns pontos a serem considerados incluem:</b><br>•<b>Zoneamento</b><b>: Verificar se a área está zonada para as atividades comerciais ou industriais que você tem em mente.</b><br>•<b>Infraestrutura</b><b>: Avaliar a disponibilidade de infraestrutura básica, como água, eletricidade, saneamento e acesso viário adequado.</b><br>•<b>Regulamentações e Licenças</b><b>: Certificar-se de que você obtém todas as licenças e aprovações necessárias para as atividades que pretende realizar.</b><br>•<b>Mercado e Demanda</b><b>: Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por serviços ou produtos na área e se há concorrência significativa.</b><br>•<b>Investimento Financeiro</b><b>: Avaliar os custos associados à aquisição da propriedade, bem como os custos de desenvolvimento, manutenção e operação do negócio.</b><br>•<b>Viabilidade do Negócio</b><b>: Analisar se o tipo de negócio que você deseja estabelecer é viável naquela localização e se há um mercado adequado para sustentar a atividade.</b><br>•<b>Planejamento de Uso do Espaço</b><b>: Planejar como as diferentes estruturas e áreas serão utilizadas, otimizando o espaço para atender às suas necessidades.</b><br>•<b>Marketing e Promoção</b><b>: Desenvolver um plano de marketing eficaz para atrair clientes ou parceiros de negócios para a sua propriedade.</b><br>•<b>Manutenção e Sustentabilidade</b><b>: Considerar a manutenção contínua das instalações e a sustentabilidade ambiental.</b><br><b>Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável consultar profissionais, como corretores imobiliários, advogados especializados em imóveis e consultores de negócios, para obter orientações adequadas e tomar decisões informadas sobre a aquisição e o desenvolvimento dessa propriedade.</b><br><br><br><br><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 1UoZfATxSqmlLBHu