Terreno, 6 hectares
Rodovia Dom Pedro I (SP-65), Mato Dentro, Itatiba - SP
OPORTUNIDADE lt gt;: Excelente área industrial/logística, com 700 metros de frete à Rodovia Dom Pedro I, km 96, com acesso municipal regularizado, água abundante de nascente, energia, transporte público, posto, comércios ao redor, a região está muito desenvolvida com diversas empresas tais como NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, ZIMBA GALPOES, entre outras. lt gt; lt gt;ÁREA TOTAL : 327.000M2 sendo composta por três áreas conforme segue: lt gt; lt gt; Área 1 : 55.000 m2 lt gt; Área 2: 132.000 m2 lt gt; Área 3: 140.000 m2 lt gt; lt gt; CONDIÇÕES COMERCIAIS: lt gt; lt gt;Após avaliação mercadológica do imóvel pela empresa S4A avaliações patrimoniais, a área será comercializada, conforme segue: lt gt; lt gt;Composição: a) Área 1 + Área 2 + Área 3 = 327.000m² pelo preço de R$ 160,00/m² lt gt; lt gt;Composição b) Área 1 + Área 2 = 187.000 m² pelo preço de R$ 180,00/m² lt gt; lt gt;Composição c) Área 1 = 55.000 m² = pelo preço de R$200,00/m² lt gt; lt gt;INFORMAÇÕES ADICIONAIS: lt gt; lt gt;LOCALIZAÇÃO: FRENTE À RODOVIA DOM PEDRO I, KM 96 lt gt; lt gt;ACESSO: COM ACESSO REGULAR, EM VIA MUNICIPAL, NÃO HAVENDO NECESSIDADE DE AUTORIZAÇÃO DO D.E.R., TODA APROVAÇÃO DE PROJETOS SERA PELA PM DE ITATIBA. lt gt; lt gt;BENFEITORIAS: AREA TODA CERCADA, COM UMA EXECLENTE CASA SEDE COM 5 QUARTOS, SALAO DE JOGOS, PISCINA, IDEAL PARA AREA DE LAZER DA EMPRESA lt gt; lt gt;INFRA-ESTRUTURA: ÁGUA, ENERGIA ELETRICA, TELEFONE, FAZ TAMBÉM DIVISA COM UM “CORREGO” NASCENTE COM MUITA AGUA PARA INDUSTRIA/LOGISTICA/ETC... lt gt; lt gt;TOPOGRAFIA: LEVE ACLIVE, IDEAL PARA FAZER UM GRANDE PLATO EM DESTAQUE NA RODOVIA, SEM NECESSIDADE DE TERRA DE FORA (SERIA SOMENTE CORTE E DISTRIBUIÇÃO DA TERRA) lt gt; lt gt;USO/SOLO – USO PERMITIDO PARA TODAS AS FINALIDADES DESDE INDUSTRIA/RESIDENCIAL/ POSTO/ ETC lt gt; lt gt;TRANSPORTE: PONTO DE ONIBUS NA FRENTE DO IMOVEL lt gt; lt gt;EMPRESAS CIRCUNVIZINHAS: NIVEA, BRAZILIAN BUSINESS PARK, DONALDSON, LEGETT PLATT, THR EMBALAGENS, PORTICO FITNESS, AUTO POSTO MORRO AZUL, ZIMBA GALPOES lt gt; lt gt;COMERCIOS AO REDOR: AUTO POSTO MORRO AZUL (300MTS), HOTEL LAZÚLI 3 ESTRELAS (300MTS), RESTAURANTE (300MTS), ZOOLOGICO ZOOPARK , ENTRE OUTROS. lt gt; lt gt;TESTADA PARA A RODOVIA: 700MTS DE FRENTE, EXCELENTE DESTAQUE E VISIBILIDADE lt gt; lt gt;DISTÂNCIAS: 20KM DO ACESSO RODOV. FERNAO DIAS, 80KM DA RODOVIA DUTRA, 30KM DE CAMPINAS, 8KM DO CENTRO DE ITATIBA lt gt; lt gt;DOCUMENTAÇÃO: EM ORDEM, DESEMBARAÇADA/LIVRE DE ÔNUS
