Terreno, 3773 m²
Ilhabela - SP
Oportunidade Imperdível em Ilhabela: Terreno com Grande Potencial para Investimento ou Desenvolvimento Residencial Este terreno plano de 3.773 m², localizado no bairro da Água Branca, em Ilhabela. A área é a verdadeira joia dessa propriedade, com grande potencial de desenvolvimento. A casa principal, de 210 m², é rústica e simples, com estrutura básica, mas totalmente mobiliada com móveis de madeira maciça. Ela conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e banheiro social, além de uma casa de caseiro de 153 m². Embora a casa em si não seja o foco, ela pode ser utilizada para moradia temporária ou como apoio durante o desenvolvimento do terreno. Potencial de Desenvolvimento: Este imóvel oferece excelente potencial para a construção de um conjunto residencial ou outras opções de uso, aproveitando a autorização para construir até 60% da área do terreno. Com a crescente demanda por imóveis para locação permanente em Ilhabela, investir na construção de unidades residenciais é uma oportunidade estratégica. Além disso, o terreno está situado em uma zona de uso misto, permitindo a construção de projetos residenciais, bem como o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer náutico, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento. Características do Local: O terreno se destaca pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. O local conta com várias árvores frutíferas, como goiaba, pitanga, caju, limão, mamão e coqueiros, além de um gramado bem cuidado. Nos fundos da propriedade, um rio passa suavemente, trazendo uma sensação de paz e serenidade com o som das águas. Com fácil acesso à Cachoeira da Toca e proximidade ao centro comercial e praias de Ilhabela, a localização é perfeita para quem busca um investimento com grande potencial de valorização. Invista em Ilhabela e aproveite o grande potencial deste terreno! Agende sua visita e descubra como essa área pode ser o seu próximo grande projeto. 20/02/2025
