Terreno, 1 hectares
Ilhabela - SP
Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento! Apresentamos uma incrível área para venda no bairro Bexiga, localizada na cidade de Ilhabela, no litoral norte de SP. Situada na zona Sul, essa área possui uma localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, supermercados, hospitais, padarias, pontos de ônibus e, é claro, belas praias. Com uma área construída de 246,87 m² e um terreno com impressionantes 14.060,41 m², essa propriedade oferece um espaço amplo e versátil para você explorar. Além disso, a frente do terreno possui 180,38 metros, proporcionando uma visibilidade incrível para qualquer empreendimento que você deseje desenvolver. O valor do imóvel é de R$ 8.000.000,00, e o IPTU anual é de R$ 12.800,96. Vale ressaltar que as visitas devem ser agendadas com antecedência, e não somos autorizados a divulgar o endereço por questões de segurança. A área conta com acabamentos de qualidade, como piso cimento com vermelhão, e possui características que tornam esse imóvel ainda mais atrativo, como estacionamento para visitas, jardim, quintal, varanda e ventilação natural. Além disso, a infraestrutura do local é completa, com calçada, energia elétrica e pavimentação bloquetada. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com potencial de valorização e em uma região tão desejada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível área em Ilhabela. Valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Invista com inteligência e garanta um futuro promissor! Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio Observao: Documentaçao em ordem Matriculado IPTU ate 2022 quitado Uso e Ocupaçao do solo - Lei Municipal 421/2006 - Ilhabela/SP Zona de Uso - Seçao III - Area de ocupaçao rarefeita - AOR Areas de Uso - Seçao V - Area predominantemente residenciais Taxa de ocupaçao - 60% Pontos Fortes: 7 km à direita do atracadouro do ferryboat, no bairro Ribeirão -Bexiga, entre as praias Grande (distante + - 700m) e Curral (distante + - 800m). Edificações: uma casa antiga, com 2 dormitorios um chalé e casa do caseiro com dois quartos, todas de construção simples.
