Terreno à venda, 3773m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível em Ilhabela: Terreno com Grande Potencial para Investimento ou Desenvolvimento Residencial<br><br>Este terreno plano de 3.773 m², localizado no bairro da Água Branca, em Ilhabela.<br>A área é a verdadeira joia dessa propriedade, com grande potencial de desenvolvimento. <br><br>A casa principal, de 210 m², é rústica e simples, com estrutura básica, mas totalmente mobiliada com móveis de madeira maciça. <br>Ela conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e banheiro social, além de uma casa de caseiro de 153 m². <br>Embora a casa em si não seja o foco, ela pode ser utilizada para moradia temporária ou como apoio durante o desenvolvimento do terreno.<br><br>Potencial de Desenvolvimento:<br>Este imóvel oferece excelente potencial para a construção de um conjunto residencial ou outras opções de uso, aproveitando a autorização para construir até 60% da área do terreno. <br>Com a crescente demanda por imóveis para locação permanente em Ilhabela, investir na construção de unidades residenciais é uma oportunidade estratégica.<br><br>Além disso, o terreno está situado em uma zona de uso misto, permitindo a construção de projetos residenciais, bem como o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer náutico, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento.<br><br>Características do Local:<br>O terreno se destaca pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. <br>O local conta com várias árvores frutíferas, como goiaba, pitanga, caju, limão, mamão e coqueiros, além de um gramado bem cuidado. <br>Nos fundos da propriedade, um rio passa suavemente, trazendo uma sensação de paz e serenidade com o som das águas.<br><br>Com fácil acesso à Cachoeira da Toca e proximidade ao centro comercial e praias de Ilhabela, a localização é perfeita para quem busca um investimento com grande potencial de valorização.<br><br>Invista em Ilhabela e aproveite o grande potencial deste terreno! Agende sua visita e descubra como essa área pode ser o seu próximo grande projeto.<br><br>20/02/2025