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    185 casas à venda em Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    R$ 389.000


    Cond: R$ 120

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Sobrados no Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1231 CA0751 Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-000 A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) A/C: 80,00 m² de cada unidade Valor Venda: de R$ 389.000,00 (trezentos e oitenta e nove mil reais) a R$ 430.000,00 (quatrocentos e trinta mil reais). PROMOÇÃO - Casa 114 na promoção: De R$ 420 mil p/ R$ 389 mil PROMOÇÃO - Casa 124 na promoção: De R$ 420 mil p/ R$ 400 mil c/ R$ 80 mil de sinal + 10 parcelas de R$ 32 mil VALOR DAS UNIDADES Casas114 e 116 - Valor 420 mil. (Casa 114 na promoção: R$ 389 mil) Casas 118 e 120 - valor 420 mil. Casas 124 e 126 - Valor 400 mil. (possuem porão) Casas 134 e136 - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa) Valor de Locação: somente venda Garantia exigida: - Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00 (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial) Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no Permuta: Estuda carro como entrada. Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Zero km Ano original da construção: 2024 UNIDADES: Casa 114 - DISPONÍVEL(de R$ 420 mil por R$ 389 mil) promoção Casa 116 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 118 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 120 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 124 - DISPONÍVEL (de R$ 420 mil por R$ 400 mil c/ 20% de entrada e saldo em 10 parcelas: entrada de R$ 80 mil + 10 x de R$ 32 mil) promoção Casa 134 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) Casa 136 - DISPONÍVEL (R$ 420 mil) DESCRITIVO DAS UNIDADES: RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA. REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA. 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: 3 dorms e 80m² de área construída. Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada. Bom acabamento. Pisos em porcelanato. Portas e janelas em alumínio e vidro 3 dormitórios. 1 Banheiro + Lavabo Living para 3 ambientes, integrados á cozinha. Jantar, estar, TV. Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço com tanque. Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral. 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento: Sabesp Armazenamento: 1.000 litros Esgoto: fossa

    80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 389.000


    Cond: R$ 120

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA. REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA. 8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 399 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída. Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao. Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada. Bom acabamento. Pisos em porcelanato. Portas e janelas em alumínio e vidro 3 dormitórios. 1 Banheiro + Lavabo Living para 3 ambientes, integrados á cozinha. Jantar, estar, TV. Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço com tanque. Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral. 2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00 (Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial) Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no Permuta: Estuda carro como entrada. Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas Financiamento Bancário: permite FGTS: permite Características do imóvel Área de serviço Cozinha Entrada lateral Lavabo Lavanderia Sala de estar INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO • Alamedas • Deck Florada • Espaço Interação • Bancos de Escalada • Espaço Lazer Esportivo • Campo de Futebol • Espaço Playground • Míni Quadra de Vôlei • Espaço de Alongamento • CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração km 53 Bujiro Nakao Características do condomínio Portaria com controle de acesso Rede telefônica Rua asfaltada TV a cabo Vigilância 24 horas

    80 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 465.000

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Sobrado no Florada Raízes - Sobrado ZERO Km c/ todos os acabamentos! 3 dorm/1ste (Km 45 R.Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1252 CA0801 Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes - Lote 12 / Quadra P - (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-471 A/T: 125,00 m² (frente: 5 m) A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior) Valor de Venda: R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais). Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mês Obs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado. Valor do IPTU (2024): R$ 875,00 ano Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTS Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER PP - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2024 Descrição do imóvel: Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído dez 2023. Ótimos acabamentos!) 3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado. Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato. Living com piso em porcelanato e lavabo. Escada interna em granito. Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira e pia. Jardim nos fundos. Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito. Portão com previsão para instalação de automação. Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler). Esgoto: fossa individual. Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia. Primeiro bairro planejado de Cotia! INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO Alamedas Deck Florada Espaço Interação Bancos de Escalada Espaço Lazer Esportivo Campo de Futebol Espaço Playground Míni Quadra de Vôlei Espaço de Alongamento CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração Saneamento básico SABESP Banda larga Ciclovia Integrada Iluminação Pública Inteligente IMPLANTAÇÃO PONTO DE ESCALADA QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO CICLOVIA BANDA LARGA DECK DE CONTEMPLAÇÃO MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI MÍNI QUADRA DE BASQUETE MÍNI CAMPO DE FUTEBOL CAMPO DE FUTEBOL

    96 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.