Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 80m²

Descrição do imóvel

Sobrados no Florada Raízes - 8 Sobrado NOVOS (Zero Km), semi-geminados - 3 dorms (Km 45 Rap. Tavares)

Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0751

Endereço do IMÓVEL: Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada) - Caucaia do Alto, Cotia, SP - CEP 06726-000

A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros)

A/C: 80,00 m² de cada unidade

Valor Venda: de R$ 399.000,00 a R$ 430.000,00(de trezentos e noventa e nove mil reais a quatrocentos e trinta mil reais).

VALOR DAS UNIDADES

Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.

Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil.

Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil. (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$359.000,00

Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa)

Valor de Locação: somente venda

Garantia exigida: -

Valor da taxa de segurança do Residencial: R$ 120,00

(Os Proprietários do loteamento estão estudando a possibilidade de fechamento do residencial)

Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 590,00 / no

Permuta: Estuda carro como entrada.

Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadas

Financiamento Bancário: permite

FGTS: permite

Placas de imobiliárias: NÃO PERMITE

Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte 11 97235-6935

Chaves no LOCKER do PP.

Estado de Conservação: Zero km

Ano original da construção: 2024

UNIDADES:

Casa 106 A - DISPONÍVEL

Casa 106 B - DISPONÍVEL

Casa 116 A - DISPONÍVEL

Casa 116 B - DISPONÍVEL

Casa 126 A - DISPONÍVEL

Casa 126 B - DISPONÍVEL

Casa 136 A - DISPONÍVEL

Casa 136 B - DISPONÍVEL

DESCRITIVO DAS UNIDADES:

RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.

REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.

8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR.

VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 399 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.

Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.

Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local.

Vista para a área preservada.

Bom acabamento.

Pisos em porcelanato.

Portas e janelas em alumínio e vidro

3 dormitórios.

1 Banheiro + Lavabo

Living para 3 ambientes, integrados á cozinha.

Jantar, estar, TV.

Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.

Área de serviço com tanque.

Quintal com espaço p/ área gourmet.

Corredor lateral.

2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidade

Aquecimento: Chuveiro Elétrico.

Abastecimento: Sabesp

Armazenamento: 1.000 litros

Esgoto: fossa

Florada Raízes

Link do empreendimento: https://floradaraizesgp.com.br/

Primeiro bairro planejado de Cotia!

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO

Alamedas

Deck Florada

Espaço Interação

Bancos de Escalada

Espaço Lazer Esportivo

Campo de Futebol

Espaço Playground

Míni Quadra de Vôlei

Espaço de Alongamento

CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração

Saneamento básico SABESP

Banda larga

Ciclovia Integrada

Iluminação Pública Inteligente

IMPLANTAÇÃO

PONTO DE ESCALADA

QUADRA POLIESPORTIVA

EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO

PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA

CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA

INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO

CICLOVIA

BANDA LARGA

DECK DE CONTEMPLAÇÃO

MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI

MÍNI QUADRA DE BASQUETE

MÍNI CAMPO DE FUTEBOL

CAMPO DE FUTEBOL