140 todos os comerciais à venda em Carapicuíba - SP

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R$ 1.300.000

Sala-Conjunto

Centro, Carapicuíba - SP

Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento no coração do CENTRO DE CARAPICUIBA! Este imóvel é perfeito para quem deseja expandir o seu negócio e está localizado em uma região extremamente estratégica para o comércio. Com um espaço distribuído de forma inteligente, este imóvel conta com uma recepção acolhedora, diversas salas para atendimento, uma cozinhal, 3 banheiro , uma prática área de serviço descoberta, um amplo quintal e possui vagas de garagem com recuo para até 4 automóveis. Este imóvel é ideal para consultórios médicos, odontológicos ou de outras especialidades, salões de beleza e estética ou até mesmo escolas de idiomas. A sua versatilidade é impressionante! Além disso, o proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta. Uma oportunidade única para quem procura investir em seu negócio de forma inteligente! Não perca mais tempo, agende já uma visita e confira de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Temos certeza de que você irá se encantar e perceber que vale muito a pena investir nesta oportunidade única!

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Prédio Inteiro, 86 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

86 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 899.000

Cond: R$ 1.693

Prédio Inteiro, 176 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio. Imóvel alugado. Venda com renda.

176 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.592

Prédio Inteiro, 351 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Entrada lateral para recebimento de mercadorias. Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: 2 Salões em níveis diferentes 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) Hall pequeno de distribuição 2 Salas Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) 3 salas ( sendo 1 com lareira) 1 suíte 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: Lavanderia 2 vestiários

351 m² 0 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Prédio Inteiro, 86 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

86 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.592

Loja-Salão, 351 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Entrada lateral para recebimento de mercadorias. Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: 2 Salões em níveis diferentes 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) Hall pequeno de distribuição 2 Salas Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) 3 salas ( sendo 1 com lareira) 1 suíte 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: Lavanderia 2 vestiários Características do imóvel Copa Cozinha Depósito Escritório Pátio

351 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

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Principais bairros em Carapicuíba

Cidade Ariston Estela Azevedo Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco Vila Silviânia Jardim Ana Estela Parque Santa Teresa Parque Jandaia Jardim Planalto Vila Municipal Jardim Novo Horizonte Centro Vila Lourdes Vila Dirce

R$ 81.000.000

Depósito-Galpão, 13000 m²

Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

CARAPICUIBA-SP AT 36;000m² AC=13.000m²:Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço logístico estratégico em Carapicuíba! O galpão em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas operações industriais e logísticas. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Localização Estratégica: A proximidade com o Rodoanel Mario Covas é um grande diferencial, facilitando o acesso a outras regiões da Grande São Paulo e do interior do estado. Área Construída Generosa: Com 13.000 m² de área construída, o galpão oferece um amplo espaço para diversas atividades, desde produção até armazenamento. Pátio Extenso: O pátio de 12.000 m² permite manobras de veículos de grande porte com facilidade e oferece espaço para futuras expansões. Padrão Triple A: Essa classificação indica um alto padrão construtivo, com acabamentos de qualidade e infraestrutura completa. Infraestrutura Completa: O galpão conta com um reservatório de água de grande capacidade, 50 docas para carga e descarga, piso resistente, pé-direito elevado, alta capacidade de energia e acesso para carretas. Potencialidades do Imóvel: Versatilidade: A combinação de área construída, pátio e infraestrutura permite adaptar o galpão a diversos tipos de negócios, como: Indústria: Produção, armazenamento e distribuição de produtos. Logística: Centro de distribuição, armazenagem e cross-docking. Comércio: Showroom, centro de distribuição de e-commerce. Expansão: O amplo terreno permite futuras expansões da área construída ou a construção de novas instalações. Sustentabilidade: A presença de um reservatório de água contribui para a sustentabilidade da operação. Considerações Importantes: Zoneamento: É fundamental verificar a zoneamento da área (ZUPI 1) para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio. Valor: O valor do imóvel dependerá de diversos fatores, como localização exata, estado de conservação, idade e condições de pagamento. Custos Operacionais: Além do valor de aquisição ou aluguel, é importante considerar os custos operacionais, como IPTU, condomínio, energia elétrica e água. -Galpão industrial em Carapicuiba ao lado do Rodoanel Mario Covas com uma área construída de AC=13.000 m²com um otimo patio de 12.000 m²em um terreno de AT=36.000 m².Padrão triple A- Área do Terreno: AT=36.000m²-,com um reservatório d água 600.000 lts,com50 Docas + 2 laterais,capacidade do piso 6 toneladas,pé direito 12 m.,energia 99 Kwa,acesso a carreta,pátio de manobras-- ZUPI 1

13000 m² 0 quartos 22 banheiros 90 vagas

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R$ 930.000

Cond: R$ 1.693

Loja-Salão, 176 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - LOJA COM RENDA NA GRANJA VIANA. - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre. - Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugado - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 Whatsapp REF: 1644 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Características do imóvel Garagem Lavabo Living Room

176 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

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R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 750 m²

Avenida Tâmara, Centro, Carapicuíba - SP

PRÉDIO COMERCIAL C/ LOJA E ESCRITORIOS, 10 VAGAS DE GARAGEM, CENTRO DE CARAPICUIBA !!!! Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Escritório Luminária Pátio Porta de aço Portão eletrônico Vestiário

750 m² 0 quartos 5 banheiros 10 vagas

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R$ 2.800.000

Prédio Inteiro, 426 m²

Vila Dirce, Carapicuíba - SP

´prédio comercial a venda ponto extremo de negócios em carapicuíba, fica ao lado do habi s da vila Dirce, a 1,5km do shopping de carapicuíba, prédio recém reformado, costuma dar uma renda mensal de r$6.500 de aluguel, o deposito no ultimo andar possui churrasqueira e pode ser usado para fins comerciais também, estacionamento para clientes que cabe por volta de 8 carros, cada andar possui 140² todos com 2 banheiros e divididos igualmente, água dividida por rateio, o prédio possui d água própria, escada com respiro.. venha fazer uma visita, não perca essa oportunidade de investir em uma ótima localização.

426 m² 0 quartos 0 8 vagas

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R$ 3.700.000

Prédio Inteiro, 845 m²

Vilarejo, Carapicuíba - SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior.

845 m² 0 quartos 7 banheiros 21 vagas

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R$ 2.400.000

Sala-Conjunto, 709 m²

Jardim Ana Estela, Carapicuíba - SP

PRÉDIO COMERCIAL - CARAPICUIBA - ESTRADA DA FAZENDINHA - SÃO 03 PISOS, ÁREA CONSTRUIDA DE 709 M2 - DUAS FRENTES - IMÓVEL DESOCUPADO (WAT 99903-6532). Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir um prédio comercial para instalar sua empresa comercial, ou mesmo para obter uma renda extra. O imóvel possui 03 pisos, sendo que o terreno possui duas frentes, isso possibilita a divisão do prédio em três departamentos, sendo assim, o mesmo poderá ser alugado ou desenvolvidos 03 atividades distintas. Cada piso possui aproximadamente 230 metros quadrado. Terreno com área de 300 M2, sendo que a construção possui 709 M2 COM UMA EXCELENTE EXTRUTURA, o primeiro e segundo andar possui algumas subdivisões em DRYWALL, divisões essas que podem ser retiradas com facilidade, ficando assim os três pisos com os vãos totalmente livres. Cada piso possui banheiros femininos e banheiros masculinos, todos com chuveiros e área que poderão ser utilizadas como cozinha. Na frente principal do prédio e também nos fundos temos vagas para estacionar. O prédio encontra-se totalmente desocupado. O imóvel está localizado em uma avenida bastante movimentada de Carapicuíba, e com várias linhas de ônibus que circulam em frente ao prédio. A região é rica em opções comerciais, e isso atrai números considerável de transeunte. Várias são as atividades ideais para se desenvolver no prédio, como por exemplo: Clinica Médica ou Clinica Dentária, grande escritório mobiliários ou imobiliários, Departamentos públicos, Secretarias, Escolas de Cursos Profissionalizantes e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial de qualidade. Pé direito entre 4 e 5 metros. OBS: Temos VAGAS COBERTAS para 04 veículos na frente principal do prédio, lembrando que o piso térreo, se for o caso, poderá ser todo ele utilizado como estacionamento, nesse caso, estaremos falando de mais 230 metros de área só para estacionar os veículos além das 04 vagas já existente. LOCALIZAÇÃO: Imóvel muito bem localizado, com acesso fácil e rápido para as seguintes vias; Rodoanel, Av Inocêncio Seráfico, Estrada Da Aldeinha, Rod Raposo Tavares. CARACTERISTICAS: BANHEIRO: 06 Banheiros. GARAGEM: 04 Vaga de Garagem Coberta e de fácil acesso. GRANDE ATRATIVO: PRÉDIO QUE NÃO NECESSITA DE REFORMA EXTRUTURAL, HIDRAULICA OU ELETRICA. DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADO COM PLANTA E HABITE-SE. PERMUTA: Não. AGENDE SUA VISITA!!! Um consultor imobiliario sempre pronto para te atender.

709 m² 6 banheiros 4 vagas

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R$ 500.000

Cond: R$ 1.370

Imóvel Comercial, 86 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Salas comercial à venda. Descrição do imóvel: - Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. - Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. - 2 salas unificadas, no térreo. - Ótima oportunidade para investir ou empreender. - 2 banheiros. - Pé direito alto com 2,5 metros. - Amplas janelas e vista para o verde. - 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. - As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. - As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Agende agora mesmo uma visita! Informações: 11 98497-7913 (WhatsApp) CRECI/SP: 193.370

86 m² 2 banheiros 2 vagas

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R$ 1.500.000

Depósito-Galpão, 595 m²

Carapicuíba - SP

Galpão à venda e locação em Carapicuíba-SP Imperdível Venda e locação Caso queira mais fotos entre em contato DESCRIÇÃO: Galpão 2 Trifásicos Perto do novo Anel Viário, onde está localizado o novo Parque Shopping Barueri, e estação de Trem. Acesso rápido para Castelo Branco, Rodoanel, e Raposo Tavares. Galpão de 595 metros dividido em 3 andares 193 metros Papéis em ordem, edificação, alvará. Valores sujeito a alteração Solicite maiores informações 16/12/2024

595 m²

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R$ 81.000.000

Depósito-Galpão, 12712 m²

Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

Galpão industrial e logístico a venda em polo industrial em Carapicuíba - SP. Inquilino bem conhecido no mercado, grande player no seu seguimento, e está a quase 10 anos no imóvel. Contrato de prazo longo com ótima garantia. AT. 36.000m² AC. 12.712m² FABRIL: 12.039m² ADM. 1: 336m² ADM. 2: 336m² PÉ-DIREITO: 12m RESIST. PISO: 6 Ton/m² DOCAS: 30 AVCB regularizado; Portaria com controle de acesso de veículos e pedestres; Recepção, refeitório, vestiários M/F, banheiros, reservatório de água; Pátio de manobra amplo para carretas; Para mais informações ligue 11. 9753-4971whatsapp REF: 1886 Características do imóvel Almoxarifado Bombeiro CETESB Circuito de Segurança Cozinha Doca Pátio Piso com Capacidade Portaria 24 Horas Refeitório Vestiário Feminino Vestiário Masculino

12712 m² 0 quartos 8 banheiros 30 vagas

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R$ 2.170.000

Cond: R$ 1.453

Loja-Salão, 351 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes! Com 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 99758-4973 Whatsapp REF: 1007 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Características do imóvel Escritório Escritório Escritório Escritório Lavabo Lavabo Lavabo Lavabo

351 m² 0 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 1.450.000

Depósito-Galpão, 225 m²

Jardim Santo Estêvão, Carapicuíba - SP

<![CDATA[ Excelente oportunidade de investimento! Barracão comercial com 2 banheiros, cozinha, garagens, sala, escritório e acesso 24 horas, sem degraus e água encanada. Localizado na Vila Santa Terezinha, Carapicuíba. Agende já sua visita! Enviado por Oliver Marques Imobiliária ]]>

225 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

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R$ 55.000

Sala-Conjunto, 100 m²

Chácara São João, Carapicuíba - SP

Linda sala comercial, com 03 salas para atendimento, recepção e 02 banheiros. Recepção equipada com ar condicionado de 24 mil btus, câmeras, cantinho do café com filtro de água Philips e cafeteira dolce gusto, móveis planejado. Sala de bronzeamento toda equipada. Máquina de bronzeamento deitada Copa, com armários, microondas, frigobar Banheiro com chuveiro Lavabo Vaga de estacionamento ilimitado, na frente do espaço. Da pra ter acesso visual pela sacada do espaço, ou pelas câmeras. PASSA O PONTO Valor do aluguel 3.000,00 Valor do ponto junto a marca: R$55.000,00 Agende já a sua visita! Tel: (11) 97417-8061 / (11) 4243-7733 Imobiliária Alfa negócios

100 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

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R$ 81.000.310

Depósito-Galpão, 12039 m²

Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

Galpão alugado à venda em Carapicuíba Imóvel com renda Área do terreno: 36.000,00 m² Área construída: 12.712,62 m² Pavimento térreo: 12.039.54 m² Pavimento superior 1: 336,70 m² Pavimento superior 2: 336,70 m² Pé direito: 12 metros Capacidade do piso : 6.000 Kgf /m² Docas: 30 unidades

12039 m² 6 banheiros 20 vagas

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R$ 81.000.310

Depósito-Galpão, 12039 m²

Vila Sul Americana, Carapicuíba - SP

12039 m² 6 banheiros 20 vagas

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R$ 1.200.000

Depósito-Galpão, 330 m²

Vila Silviânia, Carapicuíba - SP

Venha conhecer o galpão dos seus sonhos! Com uma área fabril espaçosa de 330 metros quadrados, este local é perfeito para atender todas as suas necessidades. Além disso, possui um mezanino incrível, com mais 120 metros quadrados, proporcionando ainda mais espaço para suas atividades. Ao entrar neste galpão, você será recebido por um portão que permite acesso total de veículos pesados, facilitando o transporte de cargas de qualquer tamanho. E o piso foi especialmente preparado para suportar qualquer tipo de carga, garantindo a segurança de todos os seus produtos. E não podemos esquecer dos detalhes que fazem toda a diferença: 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com necessidades especiais, além de um vestiário para maior comodidade dos seus funcionários. A rede trifásica também está disponível, possibilitando o uso de equipamentos de alta potência. Com um pé direito de 7 metros, você terá espaço de sobra para armazenar seus produtos ou desenvolver suas atividades industriais. E para garantir a proteção contra intempéries, o telhado conta com uma cobertura metálica de alta qualidade. Não perca essa oportunidade de ter um espaço funcional e completo para o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e descubra todas as vantagens que esse galpão oferece para o sucesso da sua empresa.

330 m² 4 banheiros 1 vaga

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140 todos os comerciais à venda em Carapicuíba - SP

Sala-Conjunto

Prédio Inteiro, 86 m²

Prédio Inteiro, 176 m²

Prédio Inteiro, 351 m²

Prédio Inteiro, 86 m²

Loja-Salão, 351 m²

Principais bairros em Carapicuíba

Depósito-Galpão, 13000 m²

Loja-Salão, 176 m²

Prédio Inteiro, 750 m²

Prédio Inteiro, 426 m²

Prédio Inteiro, 845 m²

Sala-Conjunto, 709 m²

Imóvel Comercial, 86 m²

Depósito-Galpão, 595 m²

Depósito-Galpão, 12712 m²

Loja-Salão, 351 m²

Depósito-Galpão, 225 m²

Sala-Conjunto, 100 m²

Depósito-Galpão, 12039 m²

Depósito-Galpão, 12039 m²

Depósito-Galpão, 330 m²

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