Fazenda-Sítio-Chácara, 28 hectares
Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, Tinga, Caraguatatuba - SP
Uma gleba de terras com aproximadamente 276.000 m² A gleba tem cerca de 300 mts. de frente para o leito da antiga Rodovia Rio-Santos que será recuperado e aproveitado quando da implantação da duplicação da Rodovia dos Tamoios (Contorno de Caraguatatuba), cuja previsão de início das obras é para o princípio de 2014, e mais cerca de 600 mts. de frente para Estrada Municipal do Pau DAlho (que dá acesso ao kartódromo). Por ainda ser uma propriedade rural está so a tributação do ITR (ex INCRA), muito menos custoso que o IPTU. Mesmo sendo considerada rural, a propriedade está dentro do perímetro urbano da cidade, estando localizada a 2,5 km do trevo de acesso à cidade (Supermercado Silva), e a 4 km do centro (Pça. Cândido Mota). Com isso, podemos afirmar que não existe em Caraguatatuba uma área com essas características e localização pois, além de ser eminentemente plana (cerca de 80% do total) e desprovida de mata nativa (cerca de 15% do total), é servida, nas duas testadas acima citadas, por água encanada, energia e telefone, além de uma linha de ônibus circular. Estuda proposta incorpora uma parte da área
