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    62.032 todos os comerciais à venda em São Paulo


    R$ 26.577.000

    Prédio Inteiro, 1328 m²

    Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP


    Loja Comercial de 1.328m² na Rua Augusta próx. Estação Oscar Freire Loja possui 1.328,85m²AU. Com 2 andares. Fachada de 9,9 metros. O piso será entregue em cimento liso desempenado. A parede e teto em concreto aparente. 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado. 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo. Condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. A loja tem acesso pela Rua Augusta, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). REF.: 70013-CO VENDA: R$ 26.577.000,00 IPTU: R$ 17.275,05 / mês (estimado) Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    1328 m² 4 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial monousuário de 2.737m² - Barra Funda Prédio comercial monousuário com terreno de 3.009m² e 2.737m² Área Útil (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem para 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles, a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); a 300m da Marginal Tietê; a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda; a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza; a 2,1Km do Allians Parque e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers... REF.: 70005-CO VENDA: R$ 21.000.000,00 IPTU: R$ 14.868,00/mês - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    2737 m² 10 quartos 11 banheiros 14 vagas

    R$ 35.000.000

    Prédio Inteiro, 9313 m²

    Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP


    Prédio comercial de 9.313m² e 72 vagas - Brás O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para uso monousuário), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,90m. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga. Instalação elétrica e hidráulica. Banheiros. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem para 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo. Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de Ar Comprimido. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO: localizado próximo ao centro da cidade a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Av. do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista; 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha); 2,8 Km do Shopping Center Norte; 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4,2 Km do Campo de Marte; 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera; 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco. REF.: 70001-CO VENDA: R$ 35.000.000,00 IPTU: R$ 21.000,00 /mês - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    9313 m² 6 quartos 6 banheiros 72 vagas

    R$ 8.000.000

    Prédio Inteiro, 517 m²

    Rua Eugênio de Medeiros, 242, Pinheiros, São Paulo - SP


    LAJE Comercial c/RENDA de 517m² e 6 vagas, próximo ao Shopping Eldorado Laje comercial c/Renda. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso. Ar condicionado Split. Banheiros. Copa. Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados. Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício: 6 andares. Portaria e sistema de segurança. 2 elevadores sociais de acesso. Escadas de emergência. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça. Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de arcondicionado para VRV. Localizado na Rua Eugênio de Medeiros, a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado. A 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. REF.: 70006-CO Venda: R$ 8.000.000,00 Condomínio: R$ 11.891,00 IPTU: R$ 5.687,00 /mês - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    517 m² 1 quarto 2 banheiros 6 vagas

    R$ 6.000.000

    Prédio Inteiro, 448 m²

    Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


    Conjunto Comercial de 448m² e 3 vagas na Faria Lima Excelente Conjunto comercial. São 2 conjuntos unificados que representam meia laje de 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m² (área comum, ainda sem permissão de uso), Vão livre, 2 salas. 2 banheiros (masculino e feminino) e 3 vagas de garagem. Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Infraestrutura: Edifício antigo, mas já em reforma; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Localizado na Av. Brig. Faria Lima, em frente à ciclovia e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; a 100m da Av. Rebouças; a 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; a 1km da Av. Cidade Jardim; a 500m do Shopping Iguatemi; a 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Obs: Móveis podem ser negociados com o último ocupante REF.: 70002-CO VENDA: R$ 6.000.000,00 Cond.: R$ 6.667,00 IPTU: R$ 3.782,00 / mês - Características: Ar Condicionado, Varanda, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    448 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 1.380.000

    Imóvel Comercial, 194 m²

    Avenida Iguape, Jardim Satélite, São José dos Campos - SP


    Prédio Comercial no Satélite, com terreno de 180 metros e área construída de 194,98 metros, no piso inferior com mezanino, recepção, 3 salas, área de estoque, cozinha e 2 banheiros. No piso Superior 3 salas, 1 banheiro e área de estoque. Estrutura para rede em todas as salas com rack central, alguns móveis planejados. 5 aparelhos de ar condicionado instalados, 4 vagas com portão automático. O bairro contém o principal centro comercial da Zona Sul de São José dos Campos, e considerado o segundo principal da cidade, constituindo uma verdadeira "cidade-bairro". Contém um intenso comércio varejista, agências bancárias, cartório (de registro de imóveis, notas e anexos), farmácias, bares, restaurantes, padarias, serviços diversos, além do Vale Sul Shopping. No entanto, o bairro é em sua maior parte residencial, apresenta pouca verticalização (exceção feita ao loteamento Floradas de São José, composto basicamente por edifícios residenciais. É considerado um bairro muito bem localizado, sendo o bairro da Zona Sul mais próximo do centro da cidade, além de ser margeado pela Rodovia Presidente Dutra e pela Rodovia dos Tamoios. Com mais de 27 mil habitantes, a “cidade satélite” conta com maiores facilidades de acesso e ligação com as principais vias, como a Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios. Com ruas nomeadas de estrelas e galáxias, o bairro é uma cidade dentro de outra cidade, com grandes ciclovias, espaços arborizados e a vantagem de ser um bairro comercial e residencial ao mesmo tempo. O Jardim Satélite conta com uma ótima arborização e diversas áreas verdes pelo bairro. A Avenida Andrômeda, por exemplo, é acompanhada por uma grande ciclovia -a primeira e a maior de SJC- cheia de árvores. Tenho imóveis também nos bairros Jardim Aquarius, Jardim Esplanada, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyana, Floradas de São José, Jardim das Indústrias,Jardim Alvorada, centro, Jardim Esplanada, Jardim América, Jardim Satélite, Vila Betania, jardim são Dimas, Jardim Esplanada do Sol, Jardim Oriente, Jardim Terras do Sul, Palmeiras de São José, Tenho também nos condominios alphaville, ideale, mont serrat, paesaggio, varandas da tivoli, grand clube vila ema, la cite, bella citta, floradas do parathey, jaguary, citta di roma, mirante do vale, athmosphere, grand splendor, marinella, jardim do golfe, gran bali aquarius, aquarius 2, aquarius 3, aquarius 4, aquarius 5, grand classique, esplanada do sol, aragon, abruzzo, privilege vila ema, palazzi di venezia, aquarius tower, mediterraneo esplanada, terras alpha, villa murano, fontna d ampezzo, terra di monterosso, boulevard, vivendas do apolo, vivendas são joão, like jardim oriente, kingdow towers, wonder, orizon park, quartetto, evory. Sou Corretor de Imóveis em São José dos Campos, avaliador de imóveis sjc, broker sjc, remax sjc, wagner corretor sjc. Quer comprar apartamento sjc, casa sjc, lote sjc, terreno sjc, galpão sjc, fazenda sjc, chácara sjc, sítio sjc, permuta sjc

    194 m² 4 vagas

    R$ 140.000


    Cond: R$ 200

    Sala-Conjunto, 56 m²

    Rua Henrique Savi, Vila Nova Cidade Universitária, Bauru - SP


    Excelente oportunidade para investidores! Apresentamos a Sala Comercial à venda no TRIANON MARKET, localizado na Vila Nova Cidade Universitária, em Bauru/SP. Este imóvel está estrategicamente situado na zona Sul da cidade, próximo ao BAURU SHOPPING, o que o torna uma localização privilegiada para quem busca um ponto comercial de destaque. Com 56,00 m² de área total e privativa, esta sala comercial oferece um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Com um preço abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o valor do condomínio é acessível, o que torna a manutenção do espaço ainda mais atrativa para investidores em busca de retorno financeiro. Com 1 banheiro, 1 sala e comodidades como área de serviço, copa, cozinha, despensa e escritório, este espaço atende às necessidades de diversos tipos de negócios. A localização privilegiada deste imóvel, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garante um alto fluxo de pessoas e potenciais clientes. Se você busca um investimento seguro e com grande potencial de retorno, esta Sala Comercial no TRIANON MARKET é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização e preço atrativo. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o seu investimento. Observao: Deposito enorme

    56 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga