22.361 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo

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R$ 4.800.000

Cond: R$ 8.800

Prédio Inteiro, 300 m²

Itaim Bibi, São Paulo - SP

Lindo escritório para venda e locação no Condomínio Edifício JK Tower, Itaim, SP. Possui 10 vagas de garagem, 300 m² de área útil, banheiros, elevadores e ótima iluminação. Edifício ótimo com recepção com pé direto duplo, espaço para reuniões, auditório no mezanino do edifício, fumódromo no jardim privativo no térreo, banheiros para visitantes e de cientes no térreo, estacionamento com elevador para o térreo/recepção, forro com luminárias e sistema anti-incêndio com sprinklers, ar condicionado central com controle individual por conjunto, janelas tipo maxim-ar com vista para o Parque do Ibirapuera, gerador elétrico e em excelente localização. Agende uma visita!

300 m² 0 quartos 8 banheiros 10 vagas

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R$ 22.500.000

Prédio Inteiro, 5370 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista, São Paulo - SP

Edifício monousuário à venda ou locação em SP! Excelente Oportunidade ! Localização Privilegiada, apenas 1km da estação do metrô São Joaquim. Prédio á venda para investidores, possibilidade de Retrofit, possui 2 lojas na parte do térreo, Recepção, controle de entrada e saída, subsolo com 28 vagas, 2 elevadores , 10 andares, piso elevado, salas com ar condicionado, disponível também para locação, porém somente o prédio todo no valor de R$ 160.000,00 + R$25.000,00 de IPTU por mês. Agende sua Visita!

5370 m² 0 quartos 20 banheiros 34 vagas

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R$ 2.500.000

Depósito-Galpão, 638 m²

Alto, Piracicaba - SP

Barracão à venda com 968 m² de Terreno e 638 m² de área construída por R$ 2.500.000,00 - Alto - Piracicaba/ SP. Excelente oportunidade de negócio e ideal para Comércio Industrial. A Localização é privilegiada, próximo a comércios variados com acesso rápido para o Estádio Barão de Serra Negra e Av. Independência. O imóvel é dividido em 04 pavimentos, sendo um amplo salão com 01 Banheiro no primeiro, uma escada com acesso para o segundo que contém outro salão com muito espaço e mais 02 Banheiros com 01 Lavabo. No terceiro pavimento contém 03 salões com 02 Banheiros e no último andar contém 02 Salas pequenas, 02 Vestiários e Cozinha acoplada a um Refeitório. O pátio possui 04 docas com capacidade para manobra de caminhões. O prédio comercial está sem rede elétrica de distribuição interna (somente com entrada da rede até o relógio) e sem Caixa dágua (somente água da rede pública). Aceita financiamento e estuda permuta com imóveis. Procure já por um de nossos Corretores e agende uma visita!

638 m² 1 quarto 7 banheiros 5 vagas

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R$ 5.500.000

Depósito-Galpão, 1720 m²

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP

Para se manter em atividade, um operador logístico necessita de uma série de recursos. Um deles, muito importante para a maioria das operações, é o espaço físico. Essa questão preocupa muitos gestores, uma vez que o espaço está se tornando cada vez mais caro. Porém, não é preciso ter dor de cabeça. Esses galpões possuem uma solução simples, eles representam uma ótima alternativa para uma operação logística que precisa de mais espaço para manter suas atividades, além de trazer consigo muitas vantagens para sua operação. Localização toda infraestrutura para empresa de transportes e logística, o imóvel possui localização privilegiada com rápidos acessos para as rodovias previdente Dutra, Ayrton Senna, jacu pêssego, Fernão dias e rodoanel, que faz interligação entre São Paulo, campinas e rio de janeiro. Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas. Gratidão.

1720 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

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R$ 18.500.000

Depósito-Galpão, 5000 m²

Itaqui, Itapevi - SP

Amplo galpão e escritórios, indicado para indústria ou empresas logísticas: PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Docas na frente do imóvel Plataforma e docas na frente e nos fundos Planta aprovada pelo Corpo de Bombeiros, Categoria J4 Ventilação permanente Pátios internos pavimentados permite fácil circulação de caminhões. Vista geral do galpão, Vagas de estacionamento para visitantes, Refeitório e restaurante. Escritórios e áreas administrativas com pisos de granito, forro e luminárias. Banheiros e lavatórios modernos e confortáveis. Fachada imponente com elementos de concreto pré moldados com caixilhos de ferro pintados e vidros temperados fumês, gradis de ferro e elementos de concreto. Portões automáticos com acionamento elétrico, Telhado pré moldado de concreto. Ruas de acesso largas e asfaltadas, com calçadas e iluminação, permitem manobras de caminhões e estacionamento de carros e caminhões em ambos os lados. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

5000 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas

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R$ 18.000.000

Prédio Inteiro, 900 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

EDIFÍCIO BRASÍLIA SQUARE OFFICES BARRA FUNDA - SP!! PAVIMENTOS TIPO: 27 lajes corporativas por torre com infraestrutura para ar-condicionado central, vista Marginal, 08 banheiros, 24 vagas. Edifícios com projeto arquitetônico em estilo moderno, revestidos por pele de vidro unitizada, 02 Torres totalizando 54 lajes corporativas. ELEVADORES: 12 Elevadores por torre, que servirão do térreo ao último andar, sendo 10 elevadores sociais, 01 elevador de carga e 01 elevador de emergência. ESTACIONAMENTO: As 1.700 vagas de garagem que comportarão o empreendimento, serão distribuídas em 03 subsolos. TÉRREO: No térreo do prédio terá o restaurante principal com pé-direito duplo, um suntuoso hall de entrada com pé-direito triplo com 12 metros de altura. SOBRESSOLOS: 03 andares com Mall de lojas de grife, restaurantes, cafés, academia, 02 espaços com capacidade para 200 pessoas, cada espaço, destinados à teatro, concertos e local para eventos, além de áreas externas com praças de convivência, servidos por escadas rolantes e 02 elevadores exclusivos para o Mall. Obs: Todos os valores, informações condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC 0060

900 m² 0 quartos 8 banheiros 24 vagas

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Principais cidades em São Paulo

São Paulo Campinas Guarulhos Sorocaba São José do Rio Preto São José dos Campos Ribeirão Preto Piracicaba São Bernardo do Campo Bauru Santo André Jundiaí

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

BARRA FUNDA = VENDA / ALUGUEL = TOTAL / PARCIAL !! Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² Prédio Principal com 04 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 04 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia + 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Prédio equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados. Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado. ***Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia*** Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade de funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 03 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open Space) Datacenter com 16 racks da marca Rittal. Instalações de Telecom: Com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0197

1015 m² 0 quartos 16 banheiros 13 vagas

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R$ 3.850.000

Cond: R$ 10.852

Prédio Inteiro, 377 m²

Bela Vista, São Paulo - SP

AVENIDA PAULISTA LAJE CORPORATIVO ANDAR ALTO !! Oportunidade Andar inteiro com 473M² disponível para locação. 14 Salas, ar condicionado, 04 banheiros, 01 copa e 07 vagas de garagem. Edifício em excelente localização na av. Paulista, próximo o metrô, forte infraestrutura ao seu entorno. Fácil acesso pelas principais vias de São Paulo, funcionamento 24 horas, controle de acesso por catracas 04 elevadores e câmeras de segurança. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC 0049

377 m² 0 quartos 5 banheiros 7 vagas

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R$ 13.400.000

Cond: R$ 24.726

Prédio Inteiro, 2000 m²

Alphaville Industrial, Barueri - SP

ANDAR CORPORATIVO = VENDA = 2.000 MTS - ALPHAVILLE = BARUERI /SP Padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. Possui ar-condicionado Central O edifício é um dos mais novo da região Alphaville e é classificado como (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 2000 m². Andares entregues prontos para uso (piso elevado, forro modular, luminárias em LED, ar-condicionado VRF e banheiros prontos) Geradores de energia para 100% das áreas (comum e privativa) Heli ponto homologado 12 elevadores inteligentes, divididos em zona alta e baixa Área de embarque/desembarque para ônibus fretado. CONFIRA !!! OBS: TODOS OS VALORES, INFORMAÇÕES E CONDIÇÕES DESTE ANÚNCIO PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO !!!

2000 m² 0 quartos 12 banheiros 48 vagas

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R$ 14.900.000

Prédio Inteiro, 742 m²

Cidade Monções, São Paulo - SP

LAJES CORPORATIVAS VENDA / LOCAÇÃO SÃO PAULO-SP !! Conjuntos comerciais de 742m² de área útil e 796 de área *BOMA*. Com 16 vagas de garagem, piso elevado, bicicletário e sistema de aspiração central. Edifício com excelente imagem corporativa, funcionamento 24 horas, controle de acesso por câmeras e segurança. O prédio é Planejado para oferecer aos seus usuários as melhores experiências de mobilidade, segurança e infraestrutura, proporcionando uma ocupação única a seus usuários, através de Certificação Leed Gold, gerador para 100% das áreas, bicicletário com vestiário e outras facilidades. Suas lajes proporcionam eficiência de ocupação e flexibilidade na criação de diversos modelos layouts que melhor atendam às necessidades de cada ocupante. Localizado a poucos metros das Avenidas Bandeirantes, Berrini, Juscelino Kubitscheck, Cidade Jardim, Roberto Marinho e Faria Lima e ainda conta com uma localização privilegiada, já que dispõe de excelente infraestrutura viária que possibilita o fácil acesso aos seus usuários e visitantes. O acesso é facilitado também por transporte público, já que a região abriga completa infraestrutura modal, dispõe de corredores de ônibus, linhas de ônibus municipais e intermunicipais, ciclovias e as estações Vila Olímpia e Berrini - Linha Esmeralda - da CPTM, interligada às linhas Amarela e Lilás do Metrô e Diamante da CPTM, o que possibilita fácil locomoção entre o complexo e as diversas regiões da cidade de São Paulo e grande São Paulo. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: ac 0058

742 m² 0 quartos 8 banheiros 16 vagas

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R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 8813 m²

Tucuruvi, São Paulo - SP

Tucuruvi prédio comercial monousuário com área útil interna de 8.813m² !! Características do imóvel: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Pátio de manobras; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50mts; 03 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O imóvel está localizado a: 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias ( -381) 2,3 KM da Estação Tucuruvi 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0250

8813 m² 0 quartos 20 banheiros 25 vagas

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R$ 20.000.000

Prédio Inteiro, 1067 m²

Perdizes, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO EM PERDIZES !! Avenida de grande movimento de veículos e pedestres, A região oferece fácil acesso por meio da própria avenida, além das avenidas Paulo VI, Francisco Matarazzo e Doutor Arnaldo, que interligam os diversos bairros da cidade de São Paulo. Essa posição estratégica permitirá que seu negócio esteja bem conectado e alcance seu público-alvo com facilidade. O prédio é composto por três pavimentos bem distribuídos. No subsolo você encontrará amplo espaço de garagem. No térreo, está disponível uma área generosa com recepção para atendimento ao público, permitindo que você crie um ambiente acolhedor e funcional. Já no piso superior, você terá espaços amplos e bem iluminados para escritórios, salas adm, salas de reuniões e qualquer outra necessidade que sua empresa possa ter. Esse imóvel oferece todo o espaço necessário para o crescimento do seu negócio. Além disso, conta com um diferencial essencial: um elevador, que garante acessibilidade a todos os andares e facilidade para funcionários e clientes. Se você busca praticidade, não precisa se preocupar com estacionamento, São 20 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para seus clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um imóvel com localização estratégica, amplo espaço e infraestrutura completa. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel comercial tem a oferecer. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0237

1067 m² 0 quartos 11 banheiros 20 vagas

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R$ 9.700.000

Cond: R$ 8.000

Prédio Inteiro, 900 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Brasilia Square Offices, um Empreendimento corporativo de alto padrão, apresenta um projeto arquitetônico de estilo moderno e com excelência nos seus acabamentos. Em uma área com mais de 48.000 m², o empreendimento é dividido em 02 torres cada uma com 27 andares, e laje com 900 m² de área útil, imóvel possui a opção de metragens menores. Facilidades: Área locável total: 48.600 M² Áreas de 225 a 900 M² por andar, Pé direito: 2,70 mts, 24 vagas por laje, 03 (três) subsolos + 4 sobrevoos, Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar, Vestiário e Bicicletário, Vigilância e portaria 24hs, Ar-Condicionado Central, Geradores. Áreas comuns Multiusuário, Heliponto (em homolagação). Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AC0050

900 m² 0 quartos 8 banheiros 24 vagas

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R$ 5.980.000

Prédio Inteiro, 2000 m²

Vila Antonina, São Paulo - SP

EXCLUSIVO = INVESTIDOR = PRÉDIO COM RENDA !! localização Privilegiada - Infraestrutura completa - Excelente oportunidade: Infraestrutura completa de comércio, serviços e alimentação na região além de uma vasta rede de transporte público. * Prédio com 2.000 m²; * 19 salas equipadas e bem distribuídas, Cozinha ampla, Refeitório amplo, 12 banheiros. * 2 quadras poliesportivas equipadas dimensões oficiais (uma delas coberta); * Playground completo, Infraestrutura de elevador, Laboratório de informática, Laboratório de Química, Sala de TV, Enfermaria, Banheiro para deficiente, Sala de berçário. * Recepção ampla e bem planejada, Sistema de segurança completo (alarme, câmeras e grade de proteção). * Rua Tranquila, Prédio recém reformado. Áreas Privativas, Ar condicionado, Entrada lateral, Elevador, Refeitório, Vestiário, Áreas Comuns, Salão de Jogos, Jardim. Quadra poliesportiva, Gerador, Acesso para deficientes. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! PR 0045

2000 m² 0 quartos 12 banheiros 6 vagas

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R$ 120.000.000

Prédio Inteiro, 10865 m²

Consolação, São Paulo - SP

RUA BELA CINTRA PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO !! Único edifício corporativo com construção 10.865 mts, novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. Área Boma 5.704 mts, 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias; Sprinkler e detectores de fumaça; 02 escadas de incêndio; Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; Piso elevado com chapas de aço; Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 03 elevadores e áreas comuns; 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; Área para recepção e instalação de controle de acesso. 128 vagas de garagem distribuídas em 03 subsolos, 50 banheiros. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0209

10865 m² 0 quartos 50 banheiros 128 vagas

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R$ 12.000.000

Depósito-Galpão, 1100 m²

Limão, São Paulo - SP

BAIRRO DO LIMÃO = GALPÃO = VENDA COM RENDA !! O Terreno tem 1.942 m², Área construída de 1.100 m², sendo 900 m² de galpão e salas e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros). Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. Contém 348 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos. 2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários. Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar. O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022 Imóvel com projeto elétrico aprovado. Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica. Especificações: Área de segurança de equipamentos com portas blindadas Pé direito nos galpões: 4 metros Pé direito nos salões: 2,60 metros 10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar 6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar Vestiário, Cozinha, Quintal Aberto. 3 Entradas com 3 portões de aço reformados para entrada de veículos. Internet, Sistema de segurança, Muros com 3 metros de altura, Planta Elétrica, Planta de Bombeiros, Planta da área construída AVCB Aprovado. Facilidades: Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação. Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade. Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc. Próximo as Marginais Tietê Pinheiros, pontes da Casa Verde, Limão, Júlio Mesquita, Freguesia do Ó. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA0147

1100 m² 0 quartos 10 banheiros 50 vagas

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R$ 8.480.000

Prédio Inteiro, 2004 m²

Vila Norma, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO IDEAL PARA SUA EMPRESA!! Exclusivo prédio comercial em Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Imóvel com 40mts de frente, 03 pavimentos, terreno com 2.085mts e 2.004mts de construção, pátio com amplo espaço de estacionamento, vestiário para funcionário, 01 copa por andar, cozinha de apoio, 40 vagas de estacionamento, 10 banheiros, área de serviço, depósito + galpão coberto. **Prédio com alimentação de energia solar. ZEUP - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto. As Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU) são porções do território destinadas a promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado com o sistema de transporte público coletivo. Excelente localização, avenida super movimentada com diversos comércios, restaurantes, bancos e lojas. Próximo a Escola Pedro de Alcântara Marcondes Machado, Colégio San Marino e Hospital Municipal de Ermelino Matarazzo. Fácil acesso as Av. Águia de Haia, Av. Paranaguá, Av. Imperador e principais Marginais, Tietê e Trabalhadores. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0230

2004 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

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R$ 24.000.000

Depósito-Galpão, 7669 m²

Jardim Itaquiti, Barueri - SP

ÁREA INDUSTRIAL EM BARUERI ZUPI - 1 ZONA INDUSTRIAL !! Jardim Itaquiti - Barueri: Terreno: 21653 M2, Área Construída: 7.669,44 m², Pé Direito: 12,00 metros. Metragens (Atualizadas), ver abaixo. Área Refeitório, Vestiários, Banheiros: 312,00 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 04 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA 0165

7669 m² 0 quartos 20 vagas

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R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 342 m²

Cidade Nova I, Indaiatuba - SP

DESTAQUE: SOBRADO 3 EM 1 NO BAIRRO CIDADE NOVA I Em terreno de 400m², este imóvel é composto de 3 edificações, sendo uma residencial e dois salões comerciais, conforme descrição: a) Imóvel residencial (pavimento térreo) 4 Quartos sendo uma suíte e um dos quartos com lavabo, todos com móveis planejados; sala de estar e jantar; cozinha com móveis planejados e despensa fechada; banheiro social; sala de TV (estar íntimo); mezanino; quintal; lavanderia; área de lazer com churrasqueira e teto que possibilita recolhimento automatizado; garagem coberta para a residência e 2 vagas de estacionamento para o comércio do pavimento térreo. Diferenciais de conforto: aquecimento solar, porteiro eletrônico, sistema de alarme instalado, sistema de cerca elétrica instalado, fiação pré-instalada para câmeras internas e externas, fiação pré-instalada para sistema de telefonia (PABX), infraestrutura de tubulação para iluminação de emergência. b) Imóvel comercial (pavimento térreo) Salão com 2 banheiros, sendo um preparado com acessibilidade, escritório, cozinha, 2 vagas de estacionamento, sistema de alarme instalado, porteiro eletrônico, portão eletrônico, alarme instalado, pré-disposição de tubulação para água quente e para ar condicionado, infraestrutura de tubulação para telefonia e para iluminação de emergência. c) Imóvel comercial (pavimento superior) Salão, 2 banheiros sendo um preparado com acessibilidade, escritório, cozinha, 1 vaga de estacionamento, sistema de alarme instalado, porteiro eletrônico, portão eletrônico, pré-disposição de tubulação para água quente e para ar condicionado, infraestrutura de tubulação para telefonia e para iluminação de emergência. Na construção como um todo foi empregado material de primeira qualidade. O bairro é comercial e residencial e a localização é muito adequada para implantação de novos negócios, com o conforto da residência conjugada. Agende sua visita

342 m² 0 quartos 6 banheiros 5 vagas

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R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio na BARRA FUNDA. VENDA, ALUGUEL TOTAL OU ALUGUEL PARCIAL. Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 h Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). VENDA TOTAL Valor R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO TOTAL Valor R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO PARCIAL Valor R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.880 (c/água e gerador) - IPTU Total 2022 : 10 x R$ 970 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Valor sujeito a alteração sem prévio aviso!

1015 m² 0 quartos 13 vagas

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R$ 3.935.400

Cond: R$ 3.500

Prédio Inteiro, 374 m²

Rua Geraldo Flausino Gomes, Cidade Monções, São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial mobiliado, pronto para uso, com 374,80 m² bem distribuídos em um edifício moderno e imponente. Possui copa, cozinha, várias salas e banheiros. Localizado próximo à estação Berrini da CPTM

374 m² 0 quartos 6 banheiros 8 vagas

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