Prédio Inteiro à venda e aluguel, 10865m²

Descrição do imóvel

RUA BELA CINTRA PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO !!

Único edifício corporativo com construção 10.865 mts, novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão.

Área Boma 5.704 mts, 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação.

Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;

Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;

Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;

Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias;

Sprinkler e detectores de fumaça;

02 escadas de incêndio;

Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;

Piso elevado com chapas de aço;

Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):

03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);

Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 03 elevadores e áreas comuns;

02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;

Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;

Área para recepção e instalação de controle de acesso.

128 vagas de garagem distribuídas em 03 subsolos, 50 banheiros.

Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !!

Ref: PR0209