Prédio Inteiro à venda e aluguel, 1015m²

Descrição do imóvel

Prédio na BARRA FUNDA.

VENDA, ALUGUEL TOTAL OU ALUGUEL PARCIAL.

Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m²

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)

Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

13 vagas

Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).

Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 h

Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Arquitetura 100% vão livre (open space)

Mobiliário e divisórias da marca Voko

Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

VENDA TOTAL

Valor R$ 10.000.000,

1.015m2 4 andares - 13 vagas

• Não tem condomínio
• Aceita até 50% em permuta
• IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870,

LOCAÇÂO TOTAL

Valor R$ 48.000,

1.015m2 4 andares - 13 vagas

• Não tem condomínio
• Garantia Fiador ou Seguro Fiança
• IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870,

LOCAÇÂO PARCIAL

Valor R$ 12.000, /andar

225m2 / 2 vagas por andar

• Condomínio: R$ 1.880 (c/água e gerador)
• IPTU Total 2022 : 10 x R$ 970
• Garantia Fiador ou Seguro Fiança

Valor sujeito a alteração sem prévio aviso!