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    12 casas à venda em Jardim Residencial São Roque, Foz do Iguaçu - PR


    R$ 275.000

    Casa, 2 quartos, 60 m²

    Jardim Residencial São Roque, Foz do Iguaçu - PR


    CASA COM 02 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, RESIDENCIAL VENEZA, JARDIM RESIDENCIAL SÃO ROQUE - FOZ DO IGUAÇU - PR. PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: • Av. Felipe Wandscheer, -277, Av. República Argentina e Av. das Cataratas. JARDIM RESIDENCIAL SÃO ROQUE: • Distante 05min. do centro da cidade. • Loteamento padrão médio. • Ao norte com o Jardim Copacabana. • Ao sul com Jardim Niterói. • A leste com o Jardim São Roque II. • A oeste com o São Roque III. • Bairro localizado Região R-05, Jardim São Paulo, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Região tranquila e prospera. • Avenidas asfaltadas. • Supermercado, Mercados, farmácia, lojas, posto de combustível, lotérica, açougue, padaria, Clube de Tênis, na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. A CASA GEMINADA TIPO PARA COMPRA: LOCALIZAÇÃO DA CASA: • Av. Felipe Wandscheer, nº 5.106, Via Interna 2, Casa tipo, Residencial Veneza, Jardim Residencial São Roque, Foz do Iguaçu - PR. A FRAÇÃO DE TERRENO: • Área do terreno: 144,00m². • Área permeável: 97,33m² (área livre do terreno). • 01 vaga de estacionamento descoberta. • 01 jardim frontal. • 01 quintal nos fundos. • Calçada com piso cimentado na frente e cerâmico nos fundos da casa. • Murado nos fundos e laterais. • Frente aberta. • Calçada frontal em Paver. • Fração de terreno totalmente gramado. A CASA TIPO: • Área construída privativa: de 60,42m² • Área útil: de 54,33m² • Estacionamento descoberto - 01 vaga p/automóvel passeio porte médio; • 01 Sala de Estar/Jantar; • 01 Circulação; • 01 Suíte; • 01 BWC da Suíte; • 01 Quarto; • 01 BWC Social; • 01 Cozinha; • 01 Área de Serviço Coberta; ACABAMENTO DIFERENCIADO: • Acabamento conforme Memorial Descritivo. • Cobertura com platibanda estrutura metálica e telhas de fibrocimento 6 mm. • Janelas de alumínio. • Tubulações para antena de TV a cabo e ar condicionado SPLIT. • Paredes duplas entre as unidades. • Forro de laje. • Revestimento de alta qualidade. • Piso cerâmico esmaltado. • Rodapés cerâmicos. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico na cozinha até 1,80m e 1,50 cm na parede da área de serviço, ambas onde está a torneira. • Portas externas metálicas na sala e cozinha de correr com 02 folhas. • Pontos de água fria e esgoto. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Textura nas paredes externas. VALOR DE COMPRA: CASAS: 06, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 33: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) a vista. CASAS: 24, 28, 29 e 32: R$ 282.000,00 (duzentos e oitenta e dois mil reais) a vista. FINANCIADO - FORMA DE PAGAMENTO: PARTE A - ENTRADA. So consulta. PARTE B - SALDO DEVEDOR: • Saldo à financiado por instituição bancária. • Promoção por tempo limitado. OBS.: • Os valores serão corrigidos mensalmente pelo CUB-SINDUSCON OESTE/PR. • Validade da tabela: janeiro/2021. • Tabela com financiamento bancário sujeito a aprovação de crédito. • As parcelas com vencimento até a data do Certificado de Conclusão de Obras (Habite-se) serão reajustadas de acordo com a variação do INCC-DI e as parcelas com vencimento após Habite-se, serão reajustadas de acordo com a variação do IGPM + 1% a.m. • Consultar disponibilidade das unidades. PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA: • Fase 1: concluída (casas 01 à 07; 20; 21 e 24). • Fase 2: concluída (casas 08 à 15; 25; 28 e 29). • Fase 3: concluída (casas 16 à 19; 32 à 35; 52 a 54). • Fase 4: em obras (casas 26; 27; 30; 45 a 51). • Fase 5: em obras (casas 22; 23; 36 à 44). • Entrega final 2022. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

    60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

    Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.