Apartamento, 2 quartos, 84 m²
Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu - PR
APARTAMENTO PARA COMPRA, DOIS QUARTOS, PAMPLONA EDIFÍCIO RESIDENCIAL - MODELO I – JARDIM ITAMARATY – FOZ DO IGUAÇU – PR.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua Itororó, nº 24, Jardim Itamaraty, CEP 85.863-747, Bairro Centro Cívico, Foz do Iguaçu - PR.
• A apenas 7 minutos do Centro, entre as Avenidas José Maria de Brito, 277, Avenida Paraná e Avenida Costa e Silva, com facilidade de acesso, próximo a Rodoviária Internacional, no Bairro Centro Cívico da cidade.
O RESIDENCIAL:
• Apenas 16 unidades habitacionais, sendo 08 por andar, em dois pavimentos, com oeste (Rua Itororó) e face norte (Alameda Guararapes), em três modelos de apartamento, sendo os apartamentos do térreo com garden.
APARTAMENTOS TIPO I GARDEN - TÉRREO:
• Apartamentos 02 e 06 (Modelo 01): com área privativa de 52,42 m², área de uso comum 7,82 m², área total do apartamento de 60,24 m², com 02 vagas de garagem descoberta com área de 24,00 m², totalizando 84,24 m² de área + área do garden de 34,29 m², totalizando 118,53 m².
• Apartamentos 04 e 08 (Modelo 01): com área privativa de 52,42 m², área de uso comum 7,82 m², área total do apartamento de 60,24 m², com 02 vagas de garagem descoberta com área de 24,00 m², totalizando 84,24 m² de área + área do garden de 35,93 m², totalizando 120,17 m².
AS DEPENDÊNCIAS DOS APARTAMENTOS:
• 01 Sala de Estar;
• 01 Sala de Jantar;
• 02 Dormitórios;
• 01 Banheiro Social;
• 01 Cozinha Integrada;
• 01 Área de Serviço;
• 02 Vagas de Garagem descoberta;
PRAZOS DE ENTREGA:
• Junho de 2022.
PREVISÃO DE CONDOMÍNIO:
• Entre R$ 120,00 à R$ 150,00.
VALOR DE COMPRA - MODELO I – 1º PAVIMENTO:
• Apartamentos no Térreo - 02 e 06:
Valor em CUB: 165.563
Valor em reais: R$ 341.879,17
Entrada - 10%: R$ 34.187,92 +
Durante a construção 5% - CUB: 10 x R$ 1.709,40 (R$ 17.093,96) +
Na entrega das chaves - 10%: R$ 34.187,92
Saldo a financiar – valor total CUB: R$ 256.409,38.
Financiamento com a construtora: 84 x R$ 3.052,49
• Apartamentos no Térreo - 04 e 08:
Valor em CUB: 170.658
Valor em reais: R$ 341.879,17
Entrada - 10%: R$ 34.187,92 +
Durante a construção 5% - CUB: 10 x R$ 1.709,40 (R$ 17.093,96) +
Na entrega das chaves - 10%: R$ 34.187,92
Saldo a financiar – valor total CUB: R$ 256.409,38.
Financiamento com a construtora: 84 x R$ 3.052,49
FORMA DE PAGAMENTO:
• Financiamento da entrada direto com a Construtora da seguinte forma:
1. 10% de Entrada.
2. 5% durante a construção.
3. 10% na entrega das chaves.
4. Saldo a financiar.
REAJUSTES POR CUB:
• Até a entrega das chaves, todos os pagamentos serão reajustados mensalmente pelo CUB.
Referência CUB: SINDUSCON/PR R8N Dezembro/2021 – R$ 2.003,30 sem desoneração.
• Tabela Janeiro/2022.
SALDO A FINANCIAR:
• Poderá ser realizado por financiamento bancário ou direto com a Incorporadora em até 84x com REAJUSTE ANUAL DE 6% + IGPM ou 9% + IPCA.
DESCONTOS:
• Para pagamento a vista: 5% de desconto.
CONSULTAS E DISPONIBILIDADES:
• Vendas sujeitas à análise de crédito.
• Tabela de preços referencial, sujeita à modificações sem aviso prévio.
• Valores e reservas devem ser previamente confirmados com a administração da Construtora.
OBS.:
• Imagens ilustrativas, sujeitas a alterações ao longo do projeto.
• Mobiliário não incluso.
INFORMAÇÕES:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES.
Corretores autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Seller/Buyer Mandate