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6 terrenos e loteamentos à venda em Canguiri, Colombo - PR


R$ 230.000

Terreno, 480 m²

Rua Alzenir Toldo, Canguiri, Colombo - PR


Investidores, preparem-se para descobrir uma oportunidade única no coração de Colombo, no charmoso bairro Canguiri. Este terreno generoso de 480 m² está estrategicamente localizado em uma região residencial que promete excelente valorização. Imagine a chance de desenvolver um projeto inovador ao lado do renomado Clube Santa Monica, um ponto de referência que já traz prestígio e conveniência à propriedade. Com uma frente de 12 metros e laterais de 40 metros, este é o espaço perfeito para construir um empreendimento que se destaca pela funcionalidade e estética. Além disso, a área possui toda a infraestrutura necessária: água, luz, internet, asfalto e esgoto já estão disponíveis, garantindo que seu investimento seja seguro e lucrativo. A localização é simplesmente imbatível. A poucos passos da rodovia -116, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público eficiente. Isso significa que qualquer desenvolvimento aqui atrairá tanto moradores quanto investidores interessados em aproveitar essa conectividade. Próximo a supermercados e outros serviços essenciais, este terreno coloca você no centro das atenções em termos de conveniência urbana. A classificação ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1) permite flexibilidade no tipo de construção que pode ser realizada desde residências modernas até espaços comerciais inovadores. Com potencial para construção em dois pavimentos e aproveitamento máximo do espaço com TO Básica de 50%, este terreno é uma verdadeira joia para quem busca maximizar retorno sobre investimento. Não apenas você estará investindo em um local com demanda crescente, mas também terá a tranquilidade de saber que está cercado por tudo o que há de melhor na região. Efs Imóveis está aqui para ajudar você a realizar esse sonho transformador! EFS IMOVEIS Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo PR. (41) 36632129 (41) 985037658 contatoefsimoveis.com. CRECI J-6300 - Proximidades: Perto de Transporte Público, Supermercado, Perto de Vias de Acesso,

0 quartos 0 sem vaga

Colombo: A Terra das Flores

Colombo, localizada na região metropolitana de Curitiba, Paraná, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1890, Colombo é conhecida como a "Terra das Flores" devido à sua tradição na produção de flores. A economia de Colombo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de hortifrúti e flores.

O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Colombo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Municipal da Uva, o Museu Municipal Cristóforo Colombo e o Teatro Municipal de Colombo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Colombo é moderna e bem desenvolvida.

A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Curitiba. Para quem busca imóveis, Colombo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Colombo é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida.

Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Colombo tem muito a oferecer.