Terreno à venda, 480m²

Descrição do imóvel

Investidores, preparem-se para descobrir uma oportunidade única no coração de Colombo, no charmoso bairro Canguiri. <br> Este terreno generoso de 480 m² está estrategicamente localizado em uma região residencial que promete excelente valorização. <br> Imagine a chance de desenvolver um projeto inovador ao lado do renomado Clube Santa Monica, um ponto de referência que já traz prestígio e conveniência à propriedade. <br> Com uma frente de 12 metros e laterais de 40 metros, este é o espaço perfeito para construir um empreendimento que se destaca pela funcionalidade e estética. <br> Além disso, a área possui toda a infraestrutura necessária: água, luz, internet, asfalto e esgoto já estão disponíveis, garantindo que seu investimento seja seguro e lucrativo. <br> <br> A localização é simplesmente imbatível. A poucos passos da rodovia BR-116, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público eficiente. <br> Isso significa que qualquer desenvolvimento aqui atrairá tanto moradores quanto investidores interessados em aproveitar essa conectividade. <br> Próximo a supermercados e outros serviços essenciais, este terreno coloca você no centro das atenções em termos de conveniência urbana. <br> A classificação ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1) permite flexibilidade no tipo de construção que pode ser realizada desde residências modernas até espaços comerciais inovadores. <br> <br> Com potencial para construção em dois pavimentos e aproveitamento máximo do espaço com TO Básica de 50%, este terreno é uma verdadeira joia para quem busca maximizar retorno sobre investimento. Não apenas você estará investindo em um local com demanda crescente, mas também terá a tranquilidade de saber que está cercado por tudo o que há de melhor na região. <br> <br> Efs Imóveis está aqui para ajudar você a realizar esse sonho transformador! <br> EFS IMOVEIS <br> Avenida Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 - Maracana - Colombo PR. <br> (41) 36632129 (41) 985037658 <br> contatoefsimoveis.com.br <br> CRECI J-6300 <br> <br> <br> - Proximidades: Perto de Transporte Público, Supermercado, Perto de Vias de Acesso,