Fazenda-Sítio-Chácara, 11 hectares
Travessa João Marinho Almeida, Tranqueira, Almirante Tamandaré - PR
Belíssima Chácara à Venda em Almirante Tamandaré – A Oportunidade Perfeita para Você! Descubra esta encantadora propriedade rural localizada em uma região privilegiada de Almirante Tamandaré. Uma chácara que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica para quem busca o refúgio ideal próximo à natureza, a poucos minutos da cidade. Casa Principal Área privativa: 803 m2 25 cômodos distribuídos em três pisos: 1o piso: Garagem para 2 carros, corredor com lajota vermelha, lavanderia, despensa, 3 banheiros, 03 quartos, copa, lavabo, salão de festas, garagem anexa para 02 carros e sala para depósito. 2o piso: Lavanderia com 02 cômodos, cozinha, despensa, copa, sala de estar com bar social, banheiro, sala de estar com lareira, 02 quartos, banheiro com hidromassagem e sauna. 3o piso: 01 quarto, 01 banheiro. Casa de Caseiro Área privativa: 90 m2 Composta por 02 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Terreno e Estrutura Área total: 107.756,42 m2, com 10.050,97 m2 de Área de Preservação Permanente (APP). A propriedade conta com um amplo pomar, galinheiro, forno externo de barro para fazer assados, além de um vasto jardim, área de recreação e uma área verde exuberante com poço de água potável. Localização Estratégica Apenas 970 metros da Rodovia dos Minérios. 6,8 km (11 minutos) do centro de Almirante Tamandaré. 20 km (30 minutos) do Centro Cívico de Curitiba. 10,4 km (15 minutos) do Centro de Rio Branco do Sul/PR. 9 km (17 minutos) do Centro de Itaperuçu/PR. Características Adicionais Zoneamento: Imóvel rural em zona onde é permitido construir até 2 pavimentos. Serviços Públicos: Rede de água potável, energia elétrica, transporte público e escolar, coleta de lixo e serviço de correios. Estrada: Sem pavimentação, em ótimas condições de tráfego. Telecomunicação: Excelente sinal de telefonia e internet banda larga via fibra óptica. Documentação: Terreno 100% regularizado com Registro de Imóveis. Valor: Apenas R$ 2.800.000,00 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações: Riba Marcante - Corretor de Imóveis - CRECI-PR: 44436-F – Telefone/WhatsApp: 41.9.9645-5278 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 7yCDroAbaJGAxWFG
