Fazenda à venda com 6 quartos, 107756m²

Travessa João Marinho Almeida, Tranqueira, Almirante Tamandaré - PR

Código: 44995

Venda: R$ 2.800.000

Venda

R$ 2.800.000

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(41) 99577-1462

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Descrição do imóvel

Belíssima Chácara à Venda em Almirante Tamandaré – A Oportunidade Perfeita para Você! Descubra esta encantadora propriedade rural localizada em uma região privilegiada de Almirante Tamandaré. Uma chácara que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica para quem busca o refúgio ideal próximo à natureza, a poucos minutos da cidade. Casa Principal •Área privativa: 803 m2 •25 cômodos distribuídos em três pisos: •1o piso: Garagem para 2 carros, corredor com lajota vermelha, lavanderia, despensa, 3 banheiros, 03 quartos, copa, lavabo, salão de festas, garagem anexa para 02 carros e sala para depósito. •2o piso: Lavanderia com 02 cômodos, cozinha, despensa, copa, sala de estar com bar social, banheiro, sala de estar com lareira, 02 quartos, banheiro com hidromassagem e sauna. •3o piso: 01 quarto, 01 banheiro. Casa de Caseiro •Área privativa: 90 m2 •Composta por 02 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Terreno e Estrutura •Área total: 107.756,42 m2, com 10.050,97 m2 de Área de Preservação Permanente (APP). •A propriedade conta com um amplo pomar, galinheiro, forno externo de barro para fazer assados, além de um vasto jardim, área de recreação e uma área verde exuberante com poço de água potável. Localização Estratégica •Apenas 970 metros da Rodovia dos Minérios. •6,8 km (11 minutos) do centro de Almirante Tamandaré. •20 km (30 minutos) do Centro Cívico de Curitiba. •10,4 km (15 minutos) do Centro de Rio Branco do Sul/PR. •9 km (17 minutos) do Centro de Itaperuçu/PR. Características Adicionais •Zoneamento: Imóvel rural em zona onde é permitido construir até 2 pavimentos. •Serviços Públicos: Rede de água potável, energia elétrica, transporte público e escolar, coleta de lixo e serviço de correios. •Estrada: Sem pavimentação, em ótimas condições de tráfego. •Telecomunicação: Excelente sinal de telefonia e internet banda larga via fibra óptica. •Documentação: Terreno 100% regularizado com Registro de Imóveis. Valor: Apenas R$ 2.800.000,00 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações: Riba Marcante - Corretor de Imóveis - CRECI-PR: 44436-F – Telefone/WhatsApp: 41.9.9645-5278 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9wtCy7O9vsnkZvCO

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Vista da montanha

Vista da montanha

O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.