Chácara à venda com 6 quartos, 803m²

Travessa João Marinho Almeida, Tranqueira, Almirante Tamandaré - PR

Venda: R$ 2.800.000

Venda

R$ 2.800.000

Anunciante

Imóveis Marcante

Telefone

(41) 99645-5278

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Descrição do imóvel

Belíssima Chácara à Venda em Almirante Tamandaré – A Oportunidade Perfeita para Você!

Descubra esta encantadora propriedade rural localizada em uma região privilegiada de Almirante Tamandaré. Uma chácara que combina conforto, tranquilidade e uma localização estratégica para quem busca o refúgio ideal próximo à natureza, a poucos minutos da cidade.

Casa Principal

• Área privativa: 803 m²

• 25 cômodos distribuídos em três pisos:

o 1º piso: Garagem para 2 carros, corredor com lajota vermelha, lavanderia, despensa, 3 banheiros, 03 quartos, copa, lavabo, salão de festas, garagem anexa para 02 carros e sala para depósito.

o 2º piso: Lavanderia com 02 cômodos, cozinha, despensa, copa, sala de estar com bar social, banheiro, sala de estar com lareira, 02 quartos, banheiro com hidromassagem e sauna.

o 3º piso: 01 quarto, 01 banheiro.

Casa de Caseiro

• Área privativa: 90 m²

• Composta por 02 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.

Terreno e Estrutura

• Área total: 107.756,42 m², com 10.050,97 m² de Área de Preservação Permanente (APP).

• A propriedade conta com um amplo pomar, galinheiro, forno externo de barro para fazer assados, além de um vasto jardim, área de recreação e uma área verde exuberante com poço de água potável.

Localização Estratégica

• Apenas 970 metros da Rodovia dos Minérios.

• 6,8 km (11 minutos) do centro de Almirante Tamandaré.

• 20 km (30 minutos) do Centro Cívico de Curitiba.

• 10,4 km (15 minutos) do Centro de Rio Branco do Sul/PR.

• 9 km (17 minutos) do Centro de Itaperuçu/PR.

Características Adicionais

• Zoneamento: Imóvel rural em zona onde é permitido construir até 2 pavimentos.

• Serviços Públicos: Rede de água potável, energia elétrica, transporte público e escolar, coleta de lixo e serviço de correios.

• Estrada: Sem pavimentação, em ótimas condições de tráfego.

• Telecomunicação: Excelente sinal de telefonia e internet banda larga via fibra óptica.

• Documentação: Terreno 100% regularizado com Registro de Imóveis.

Valor: Apenas R$ 2.800.000,00

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações:

Riba Marcante - Corretor de Imóveis - CRECI-PR: 44436-F – Telefone/WhatsApp: 41.9.9645-5278

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Lavanderia

Lavanderia

O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Perto de hospitais

Perto de hospitais

O imóvel está localizado próximo a hospitais.
Vista da montanha

Vista da montanha

O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Armazém

Armazém

Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Acesso controlado

Acesso controlado

Controle de entrada e saída para maior segurança.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.