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    17 sítios, fazendas e chácaras à venda em Belém - PA


    R$ 2.000.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 57000 hectares

    Rua Gaspar Viana, Campina, Belém - PA


    Belíssima Fazenda - Região Pará Área total 57 mil hectares Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: - Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 5 mil hectares - Área total apta para agricultura - 16 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08 Retiros Guaritas de segurança - 03 na 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões p/ deposito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos: Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Cálcario dolomitico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística: 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Polo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75 kWA Telefonia rural Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Indice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de120 sacas por ha. Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o inicio dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R$ 2.000.000.000.00

    57000 hectares 0

    R$ 4.000.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 120000 hectares

    Maracacuera (Icoaraci), Belém - PA


    Fábrica de celulose no Pará à venda! Possui porto próprio alfandegado. Tem ferrovia interna de 68 kms pra uso próprio. Do seu porto próprio saem os navios para qualquer parte do mundo. Tem autorização pra plantio dos 120.000 hectares. E as terras estão com Car. Mas no negócio entra a fábrica, a floresta plantada e o direito de uso das terras por 100 anos ou mais. Pois a empresa tem mais de um milhão de hectares e vai garantir a segurança desse plantio, porem as terras ficam com a empresa mãe que dará todos os direitos de uso. O que entra no negócio é a fabrica, a floresta plantada e o direito de ampliação e todas as infra necessárias como Porto, estrada de ferro etc etc. A empresa possui 6 geradores de energia. São acionados automaticamente quando a uma queda de energia ou falha. Capacidade instalada de 250.000 toneladas de celulose solúvel. Mercado demandante com preços diferenciados. Atualmente está em recuperação judicial. Necessidade de capital de giro de 100 milhões. Projeção de EBITIDA após injeção de capital de 350 milhões / ano. Já temos assinado com BTG e Bradesco para venda parcial ou total da empresa. Capacidade de expansão pra 1 milhão de toneladas de celulose solúvel , tornando-se assim no futuro o mais baixo custo de produção do mundo. Estimativa de investimento para expansão de 1 bilhão e 700 milhões de dólares. Atualmente temos 45.000 hectares plantados. Esta ajustado pra cortar 6,500 hectares por ano durante 7 anos que é o ciclo da floresta. Esse volume é para produção do projeto. Temos ainda mais 75.000 hectares de terras disponíveis pra plantio da instalação de outra linha de celulose maior. O projeto como um todo prevê as 250.000 tons. atuais e mais 750.000 tons. no futuro, onde já temos as terras e toda infra estrutura prontas para essa expansão. Esse corte atual é feito com madeira com idade de 07 anos de idade. VALORES SUGERIDO: Pedida anterior USD 4 bilhões de dólares. Atualmente negocia pela metade do preço sugerido ou até menos, dependendo da proposta. Aceita terras, fazenda e outros tipos de imóveis, avião na negociação. Negocia longi prazo a combinar. Para mais informações: PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonas https://www.pedrosoaresimoveis.com.

    120000 hectares 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 122.400.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 15300 hectares

    Paracuri (Icoaraci), Belém - PA


    Fazenda à venda no sul do Pará! Tamanho: 3.060 alqueires 1.500 alqueires em pastagem; 133 alqueires em cultivo de Teca; 20 alqueires em água, resultante da barragem da hidrelétrica. 1.407 alqueires de floresta nativa. Benfeitorias: Pista de avião com 850mt de comprimento. 01 casa - Sede da Fazenda toda em alvenaria e jardim em volta; 01 Casa Gerente da Fazenda; 05 casas para vaqueiros; 01 Alojamento; 01 Refeitório. 01 Galpão para Sal 15 x 30mt; 01 Galpão para máquinas 40 x 50mt. 04 Currais todos os currais providos de balanças, brete e baia, sendo construído por Pau Brasil, Ipê e Garapa. Cada curral com capacidade para 1000 bois exceto um, que comporta 500. Pastagens Capim massai, Mombassa e braquiarão; Cultivo de Teca 133 alqueires de teca com 7 a 8 anos, o plantio já esta com 40 à 90 cm de rodo. 01 Central Hidrelétrica com capacidade para 60KVA. A vazão atual pode gerar 270kVA, mas para isto precisará de investimento na ordem de R$200.000,00. A barragem é licenciada e Geo-referenciada; 15KVA foi cedido à Fernando Eber de Carvalho Souza, restando 45KVA livre ao adquirente. Rica em água, inclusive um Rio passa dentro da Fazenda ; Floresta nativa Moreira, Jatobá, Cedro, Chicha, Pau Brasil, Garapa, Barriguda, Rosquinha e Angico. Fazenda toda documentada e Geo-referenciada. DCC - Licença das arvores Teca para o primeiro corte cedida pela SEMA Valor: R$ 8 mil/hectare Valor total: R$ 122,4 milhões Para mais informações: PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonas https://www.pedrosoaresimoveis.com.

    15300 hectares 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 4.000.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 120000 hectares

    Maracacuera (Icoaraci), Belém - PA


    Fábrica de celulose no Pará à venda!Possui porto próprio alfandegado. Tem ferrovia interna de 68 kms pra uso próprio. Do seu porto próprio saem os navios para qualquer parte do mundo. Tem autorização pra plantio dos 120.000 hectares. E as terras estão com Car. Mas no negócio entra a fábrica, a floresta plantada e o direito de uso das terras por 100 anos ou mais. Pois a empresa tem mais de um milhão de hectares e vai garantir a segurança desse plantio, porem as terras ficam com a empresa mãe que dará todos os direitos de uso. O que entra no negócio é a fabrica, a floresta plantada e o direito de ampliação e todas as infra necessárias como Porto, estrada de ferro etc etc.A empresa possui 6 geradores de energia.São acionados automaticamente quando a uma queda de energia ou falha.Capacidade instalada de 250.000 toneladas de celulose solúvel.Mercado demandante com preços diferenciados.Atualmente está em recuperação judicial.Necessidade de capital de giro de 100 milhões.Projeção de EBITIDA após injeção de capital de 350 milhões / ano.Já temos assinado com BTG e Bradesco para venda parcial ou total da empresa.Capacidade de expansão pra 1 milhão de toneladas de celulose solúvel , tornando-se assim no futuro o mais baixo custo de produção do mundo.Estimativa de investimento para expansão de 1 bilhão e 700 milhões de dólares.Atualmente temos 45.000 hectares plantados.Esta ajustado pra cortar 6,500 hectares por ano durante 7 anos que é o ciclo da floresta.Esse volume é para produção do projeto.Temos ainda mais 75.000 hectares de terras disponíveis pra plantio da instalação de outra linha de celulose maior. O projeto como um todo prevê as 250.000 tons. atuais e mais 750.000 tons. no futuro, onde já temos as terras e toda infra estrutura prontas para essa expansão.Esse corte atual é feito com madeira com idade de 07 anos de idade.VALORES SUGERIDO:Pedida anterior USD 4 bilhões de dólares. Atualmente negocia pela metade do preço sugerido ou até menos, dependendo da proposta. Aceita terras, fazenda e outros tipos de imóveis, avião na negociação. Negocia longi prazo a combinar.Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonashttps://www.pedrosoaresimoveis.com. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    120000 hectares 1 banheiro

    R$ 122.400.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 15300 hectares

    Paracuri (Icoaraci), Belém - PA


    Fazenda à venda no sul do Pará!Tamanho: 3.060 alqueires 1.500 alqueires em pastagem; 133 alqueires em cultivo de Teca; 20 alqueires em água, resultante da barragem da hidrelétrica.1.407 alqueires de floresta nativa.Benfeitorias: Pista de avião com 850mt de comprimento.01 casa - Sede da Fazenda toda em alvenaria e jardim em volta; 01 Casa Gerente da Fazenda; 05 casas para vaqueiros; 01 Alojamento; 01 Refeitório.01 Galpão para Sal 15 x 30mt; 01 Galpão para máquinas 40 x 50mt.04 Currais todos os currais providos de balanças, brete e baia, sendo construído por Pau Brasil, Ipê e Garapa. Cada curral com capacidade para 1000 bois exceto um, que comporta 500.Pastagens Capim massai, Mombassa e braquiarão;Cultivo de Teca 133 alqueires de teca com 7 a 8 anos, o plantio já esta com 40 à 90 cm de rodo. 01 Central Hidrelétrica com capacidade para 60KVA. A vazão atual pode gerar 270kVA, mas para isto precisará de investimento na ordem de R$200.000,00. A barragem é licenciada e Geo-referenciada; 15KVA foi cedido à Fernando Eber de Carvalho Souza, restando 45KVA livre ao adquirente. Rica em água, inclusive um Rio passa dentro da Fazenda ; Floresta nativa Moreira, Jatobá, Cedro, Chicha, Pau Brasil, Garapa, Barriguda, Rosquinha e Angico. Fazenda toda documentada e Geo-referenciada. DCC - Licença das arvores Teca para o primeiro corte cedida pela SEMAValor: R$ 8 mil/hectareValor total: R$ 122,4 milhõesPara mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Jonashttps://www.pedrosoaresimoveis.com. Fale conosco: 987856112 - 17/10/2023

    15300 hectares 1 banheiro

    R$ 800.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Belém - PA


    Excelente oportunidade! Está à venda uma incrível fazenda no sul do Pará, com uma extensão de 7200 alqueires ou 34.848 hectares, sendo 4200 alqueires ou 20.328 hectares de pasto. A propriedade tem capacidade para plantio de 2000 mil alqueires (4840 hectares) por talhão, com um teor de argila de 56% e terra de gueroba. A fazenda possui acesso facilitado por uma estrada de 200 km da cidade, sendo 40 km de asfalto e 160 km de estrada de terra em excelente estado. Esta estrada permite o tráfego de carretas bitrem e até mesmo caminhonetes a 140 km por hora, sendo cuidada regularmente pela Associação da região. Além disso, a propriedade conta com 8 glebas de 900 alqueires, 8 matrículas e 8 escrituras, 8 retiros com casa de vaqueiro e curral completo, fábrica de ração e diversos equipamentos, como tratores, camionetes e motos. Atualmente, a fazenda abriga 19 mil cabeças de gado, com atividades de cria e recria. Sua capacidade total é para 20.000 cabeças de gado. A fazenda é riquíssima em água, com várias nascentes, córregos e lagoas naturais, além de possuir usina geradora de energia própria e represa de grande porte. ? A propriedade também conta com área de preservação permanente em vegetação nativa, lagos e lagoas naturais, curso dágua natural, além de possuir tipologia florestal e área de reserva legal. Com estruturas de primeira qualidade, como casa sede, casa para funcionários, oficina, cantina, balança em todos os currais e muito mais, esta é, sem dúvida, uma das melhores propriedades da região. O frigorífico mais próximo fica a 160 km da fazenda, que também possui depósito para sal e maquinários. Não perca essa oportunidade única! O valor da propriedade é de 800 milhões. Entre em contato para mais informações e negociação diretamente com o proprietário.

    Belém: A Porta de Entrada da Amazônia

    Belém, capital do Pará, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1616, Belém é a porta de entrada para a Amazônia e um importante centro econômico e cultural do norte do Brasil. A cidade é conhecida por sua gastronomia, arquitetura colonial e festividades. A economia de Belém é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes mercados, centros comerciais e portos que movimentam a economia local. Belém também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de alimentos e bebidas. Culturalmente, Belém é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Ver-o-Peso, o Theatro da Paz e o Círio de Nazaré são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Belém é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Belém possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Belém oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Batista Campos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belém é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belém tem muito a oferecer.