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    23 sítios, fazendas e chácaras à venda em Confresa - MT


    R$ 18.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1000 m²

    Confresa - MT


    Venha conhecer a incrível fazenda localizada na região de Confresa-MT, em Fazenda Rio Preto. Com uma área total de 1.000 hectares, sendo 900 hectares abertos e formados, além de uma reserva de 200 hectares, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para os amantes do agronegócio. O terreno já foi utilizado para o plantio de soja, com 210 hectares corrigidos com braquiária piatã e outros 700 hectares com capim. Além disso, possui toda a infraestrutura necessária para a sua produção, como cercas e divisões de pasto, garantindo a segurança e organização do local. A fazenda conta com duas casas, um poço artesiano, caixa de água com capacidade para 10.000 litros, tanque de diesel com 15.000 litros, depósito de embalagens vazias em alvenaria e depósitos de defensivos. E para facilitar ainda mais as atividades, há um amplo barracão de 20x40 em alvenaria. Com a possibilidade de plantio de 400 hectares na área e mais 450 a 500 hectares de pasto, você terá a oportunidade de expandir e diversificar seus negócios. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada, a apenas 20 km de duas importantes cidades, com acesso facilitado pelo asfalto, que percorre quase 4 km de frente asfaltada. A região ainda oferece uma excelente logística, com 18 km de distância de três armazéns de recebimento de grãos e 20 km de uma futura indústria de etanol de milho, que já possui terreno adquirido. E para completar, o frigorífico está a apenas 60 km de distância. Essa incrível propriedade, que possui apenas uma pequena dívida junto ao banco, pode ser transferida ou quitada pelo atual proprietário. O valor total da fazenda é de R$ 18.000.000,00, mas há condições de pagamento que podem ser negociadas. Não perca essa oportunidade única de investir em uma fazenda completa, que oferece tanto potencial produtivo quanto uma localização estratégica. Entre em contato conosco e garanta já essa propriedade dos seus sonhos. A documentação está totalmente em ordem e pronta para ser transferida.

    1000 m² 7 banheiros

    R$ 700.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 4 hectares

    Confresa - MT


    Oportunidade imperdível: fazenda à venda com excelente valor e localização privilegiada! Essa incrível propriedade está localizada às margens da MT 432, que conecta Confresa ao asfalto da MT 413. Com uma logística de primeira, a fazenda está a apenas 24 km do asfalto da MT 413, e a 70 km de Santa Terezinha, Confresa e Vila Rica. A área total da fazenda é de impressionantes 35.000 hectares, o equivalente a 7.230 alqueirões. Desses, 11.000 hectares já estão abertos e prontos para uso, sendo 3.000 hectares de pastos formados por Varjão e Varjão natural. Além disso, há uma área de 5.400 hectares destinada à lavoura, com 1.400 hectares já preparados para o próximo ano, totalizando 6.800 hectares de plantio de soja. E se quiser expandir ainda mais, é possível preparar mais 3.200 hectares, chegando a um total de 10.000 hectares de plantio. A autorização da SEMA permite expandir até 20.000 hectares, caso seja necessário abrir um pedaço do pasto. A qualidade do solo também impressiona, com teor de argila variando de 26% a 40%. A fazenda conta com uma hidrografia favorável, com um rio a apenas 20 km de distância, além de uma capacidade para até 10.000 cabeças de gado. A altitude de 300 metros e a precipitação anual de 1.960mm a 2.100mm garantem condições ideais para a produção agropecuária. Além disso, a fazenda possui uma estrutura completa e nova, com armazém para 1.200.000 sacas, curral, baia, alojamento para funcionários, escritório, refeitório, posto de abastecimento, casa sede, casa para gerência, casa para administradores e pista de pouso. Todas as benfeitorias estão em perfeito estado, prontas para uso. A documentação da fazenda está impecável, com 12 matrículas registradas no Cartório de 1º Ofício de Vila Rica-MT. Tudo em conformidade com a lei e em dia. O valor dessa oportunidade única é de R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais). Metade do valor pode ser pago à vista, e o restante em três parcelas anuais corrigidas em soja. Após análise de cadastro, estamos abertos a ouvir propostas. Não perca essa chance de investir em uma fazenda completa, com localização estratégica e potencial para crescimento. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!

    4 hectares 7 banheiros