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    4.897 sítios, fazendas e chácaras à venda em Minas Gerais


    R$ 4.500.000

    Chácara, 3 quartos, 57 hectares

    Santana da Vargem - MG


    Aproveite esta incrível oportunidade de adquirir uma bela fazenda em Santana da Vargem, no Sul de MG. Localizada a apenas 9 km da cidade, com fácil acesso a 1 km do asfalto (BR265) e a 50 km de Varginha. Com uma extensão total de 57 hectares (23,55 alqueires), esta fazenda é composta por áreas de pastagem, café e reservas. As lavouras de café possuem atualmente 45.000 pés plantados, mas com um potencial incrível de ampliação. Vale ressaltar que no passado a fazenda chegou a ter cerca de 150.000 pés de café, o que demonstra o potencial produtivo desta propriedade. Além disso, a fazenda conta com diversas benfeitorias, como uma casa sede, duas casas para colonos, um secador antigo, terreiro, curral e galpão para ordenha. Tudo isso para garantir o conforto e a praticidade na administração da fazenda. Outro ponto positivo é o recurso hídrico presente na propriedade. O rio Esmeril passa por toda a extensão da fazenda, além de contar com nascentes, o que proporciona uma abundância de água para uso na agricultura e criação de animais. Avaliamos permuta por imóveis de menor valor, sejam eles residenciais, comerciais ou rurais. Tambem considera veículos como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível, com uma localização privilegiada e um grande potencial produtivo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer.

    570000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 25.000.000

    Chácara, 3 quartos, 182 hectares

    Machado - MG


    A fazenda à venda em Machado, no Sul de Minas Gerais, é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em propriedades rurais. Com uma extensão total de 182 hectares, equivalentes a 75 alqueires, a propriedade oferece diversas vantagens e benefícios. Uma das principais características dessa fazenda são as lavouras de café, que ocupam cerca de 150 hectares do terreno. Com ótima estrutura para a produção cafeeira, a propriedade conta com 5 secadores, máquina de limpar café, tulha, despolpador, lavador e terreirão. Essa estrutura permite a produção de café de alta qualidade e agrega valor ao empreendimento. Além disso, a fazenda possui uma casa sede espetacular, que proporciona todo o conforto e comodidade para os proprietários. Também conta com um escritório, casa para funcionários e barracão, garantindo a infraestrutura necessária para o bom funcionamento da propriedade. No quesito recursos hídricos, a fazenda dispõe de um grande açude, ribeirões e diversas nascentes, garantindo o abastecimento de água para as atividades agrícolas e para o consumo humano. A localização da fazenda é outro ponto positivo, estando a apenas 2 km do asfalto. Isso facilita o acesso e o escoamento da produção, além de proporcionar uma maior comodidade para os proprietários. A região em que a fazenda está situada possui um bom regime de chuvas e clima adequado para a produção de café. Além disso, a altitude é apropriada para o cultivo da cultura cafeeira, o que contribui para a obtenção de cafés de alta qualidade e sabor. Portanto, se você busca uma excelente fazenda para investir em Machado, no Sul de Minas Gerais, essa é uma oportunidade única. Com extensa área, estrutura para café, recursos hídricos e ótima localização, essa propriedade certamente atenderá às suas expectativas. Não perca tempo e aproveite essa chance de investir em um negócio promissor!

    1815000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 12.950.000

    Chácara, 3 quartos, 266 hectares

    Conceição do Rio Verde - MG


    Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Conceição do Rio Verde, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão de 266,2 hectares (110 alqueires), essa propriedade possui um ótimo aproveitamento, com até 160 hectares aptos para plantio. Sua topografia levemente ondulada é bastante favorável para a colheita mecanizada, o que facilita a produção agrícola. Essas terras são de primeira qualidade e apresentam alta produtividade, sendo ideais para o cultivo de cereais como milho e soja, além de pecuária, café, cítricos e outras culturas. Com uma boa disponibilidade de água, que inclui um açude, um ribeirão e uma nascente, a propriedade tem potencial para implementação de sistemas de irrigação. A localização dessa fazenda também é um grande diferencial, estando a apenas 18 km da cidade e a 1,0 km do asfalto ( 267), facilitando o acesso e a logística. Além disso, está a 70 km da 381 (Fernão Dias), uma importante via de transporte na região. O clima ameno e o regime regular de chuvas contribuem para um ambiente propício ao desenvolvimento das atividades agrícolas. A propriedade conta com algumas benfeitorias, incluindo um casarão sede antigo, uma casa para colono, um terreiro de concreto e um curral. A documentação está regularizada.Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda com alto potencial produtivo em uma região estratégica de Minas Gerais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

    2662000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 9.000.000

    Chácara, 5 quartos, 101 hectares

    Rua Congonhal, S/n, Congonhal, Cambuquira - MG


    Ótima fazenda a venda na região de Cambuquira no Sul de MG Com 101 hectares localizada a apenas 100m do asfalto. Própria para quem deseja morar e investir. Aptidão para o cultivo e produção de café, leite e gado de corte. Disponibiliza extensa área para plantio de culturas diversas. Fazenda referência em produção de gado, leite e café de alta qualidade, está à venda em sua totalidade, incluindo todos os seus ativos como gado, tratores, implementos e equipamentos. CAFÉ - com cerca de 58.000 pés de café arábica em produção distribuídos em 15 hectares; Instalações completas para beneficiamento, incluindo secador de 50.000 litros. LEITE - Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro. Piquetes rotacionados. Sistema de cerca elétrica. Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite. 20 cabeças de gado holandês registrados (a confirmar na visita) GADO DE CORTE: Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças; 50 cabeças de gado Brahman PO;110 cabeças de gado Mestiços;30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão ( a confirmar na visita). RECURSOS HÍDRICOS: 04 nascentes registradas. Grande açude. Fazenda banhada pelo Rio Lambari. CULTURAS: Com áreas disponíveis para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas. Terras muito férteis, corrigidas e adubadas, Sistema de irrigação instalado em 6 hectares Produção de abacate, lichia e milho. SEDE: Bela casa ampla e confortável com 450 m2; com 5 quartos sendo 4 suítes; área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados; piscina de 50.000 litros; varanda panorâmica; garagem coberta para 4 carros. INFRAESTRUTURA: 02 casas de colonos de 120 m2 cada; 04 galpões, sendo: 01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias; 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos; 01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina; 01 para garagem de tratores; 03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.; Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais. Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KVA; Região com clima ameno e bom regime de chuvas OBS: VENDA COM "PORTEIRA FECHADA" Valor pedido: R$ 9.000.000. Contato do corretor: 35 9 [TELEFONE]

    1010000 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 15.000.000

    Chácara, 4 quartos, 114 hectares

    Elói Mendes - MG


    Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de café localizada em Elói Mendes, no Sul de Minas Gerais. A apenas 3 km de Varginha.Com uma extensão total de 114 hectares (47 alqueires), esta propriedade possui uma lavoura de café com 160.000 pés plantados em cerca de 50 hectares, com espaço para expansão em mais 10 hectares. São duas glebas separadas por cerca de 1 km, com 87 ha e 27 ha respectivamente.A topografia levemente ondulada e a altitudes entre 850 e 900 metros proporcionam condições ideais para o cultivo de café de alta qualidade. Além disso, a fazenda conta com benfeitorias como terreiro asfaltado, secador, máquina de benefício, barracão e casa para funcionários. A bela sede do casarão possui uma área gourmet e piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Tem ainda 5 casas para funcionários.A propriedade também possui uma grande disponibilidade de água, com ribeirão, nascentes e açude. Tambem divisa com o Rio Verde. Com uma estimativa de safra para 2024 de aproximadamente 1.800 sacas, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável no setor cafeeiro. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única e desfrutar de toda a beleza e potencial que ela oferece. Agende já a sua visita e conheça de perto todas as vantagens desta incrível fazenda de café em Elói Mendes.

    1140000 m² 4 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 2.000.000

    Chácara, 4 quartos, 52 hectares

    Rua Aníbal Oliveira Maia, 25, Bicuíba/Bicuíba, Raul Soares - MG


    Rancho Izabel, em Raul Soares (Bicuíbá) MG,.com 51.5 hectares, ou 10.5 Alqueires, ou 515.000m2, casa com 450m2, composta por 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 1 sala para dois ambientes, copa, cozinha , piscina, garagem com 150m2, horta, Capacidade p/ cria/engorda de 150 cabeças, lagoa, nascente de água, pomares, fogão a lenha, churrasqueira, garagem, horta, sombrite, lagoa, nascente de água no terreno, cachoeira, 3 pomares, capineiro (capiacú), Curral com 200m2. Constituição do RANCHO IZABEL: * Área ( 51,5 hectares ) * Ou ( 10,5 Alqueires ) * Ou ( 515.000 Mt2 ) * Capacidade p/ cria/engorda de 150 cabeças / gado / em confinamento * Casa / Toda varandada (450 mt2) * Toda em laje maciça / concreto * Toda em telha esmaltada, dupla face * (04) Quartos * (02) Suítes * (04) Banheiros * (01) Sala (Grande) * (01) Copa (Grande) * (01) Cozinha Grande/Conjugada c/ a copa * (01) Piscina em concreto armado ( 8,00 X 4,00 ) * Garagem (150 mt2) * Horta / Toda Cercada e Sombrite (100 mt2) * (01) Lagoa/Represa (Enorme) * (06) Nascentes de água no terreno * (01) Cachoeira / Maravilhosa * (03) Pomares (Maravilhosos) * (800) Mds frutíferas ( diversas) * (01) Capineira (Capiaçú) (3.000 mt2) * Terreno todo coberto em Braquiara e capim gordura ! * (01) Curral c/ 200 Mt2 * (01) Fogão de lenha (Alvenaria) * (01) Churrasqueira (Alvenaria) Fica a 5 km da Represa do Emboque, 20 km do Parque Aquático Minas Beach. 50 Km Manhuaçu.

    450 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga

    R$ 4.500.000

    Chácara, 2 quartos, 46 hectares

    Silvianópolis - MG


    Vendo um excelente sítio de café localizado em Silvianópolis, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 45,5 hectares (18,8 alqueires), esta propriedade é ideal para quem deseja investir na produção de café. Com 100 mil pés de café em plena produção, este sítio oferece uma bebida mole de alta qualidade. Potencial para expandir o plantio e adicionar mais 50 mil pés. É importante ressaltar que 95% da lavoura pode ser mecanizada, o que traz maior eficiência e produtividade. A colheita média anual é de mil sacas de café, garantindo uma excelente rentabilidade para o produtor. Além disso, as terras possuem alta qualidade e são culturalmente adequadas para o cultivo do café, com altitudes variando entre 900 e 970 metros. Recursos hídricos da propriedade com várias nascentes dentro do sítio, um córrego na divisa dos fundos e dois açudes. Isso garante o abastecimento de água necessário para a produção e criação de animais, caso desejado. O sítio também conta com dois terreiros de concreto, energia elétrica de 25 kVA, uma casa para o caseiro e uma tulha para o armazenamento do café. A localização é privilegiada, ficando a apenas 1,6 km do asfalto, o que facilita o escoamento da produção. Se você está em busca de um negócio rentável e com grande potencial, este excelente sítio de café em Silvianópolis é a oportunidade que você estava esperando. Não perca essa chance de investir em uma propriedade de alta qualidade e com ótimas condições para a produção de café. Entre em contato para mais informações!

    455000 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga