Chácara à venda com 2 quartos, 455000m²

Descrição do imóvel

Vendo um excelente sítio de café localizado em Silvianópolis, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 45,5 hectares (18,8 alqueires), esta propriedade é ideal para quem deseja investir na produção de café.

Com 100 mil pés de café em plena produção, este sítio oferece uma bebida mole de alta qualidade. Potencial para expandir o plantio e adicionar mais 50 mil pés. É importante ressaltar que 95% da lavoura pode ser mecanizada, o que traz maior eficiência e produtividade.

A colheita média anual é de mil sacas de café, garantindo uma excelente rentabilidade para o produtor. Além disso, as terras possuem alta qualidade e são culturalmente adequadas para o cultivo do café, com altitudes variando entre 900 e 970 metros. Recursos hídricos da propriedade com várias nascentes dentro do sítio, um córrego na divisa dos fundos e dois açudes. Isso garante o abastecimento de água necessário para a produção e criação de animais, caso desejado.

O sítio também conta com dois terreiros de concreto, energia elétrica de 25 kVA, uma casa para o caseiro e uma tulha para o armazenamento do café. A localização é privilegiada, ficando a apenas 1,6 km do asfalto, o que facilita o escoamento da produção.

Se você está em busca de um negócio rentável e com grande potencial, este excelente sítio de café em Silvianópolis é a oportunidade que você estava esperando. Não perca essa chance de investir em uma propriedade de alta qualidade e com ótimas condições para a produção de café. Entre em contato para mais informações!