Chácara à venda com 5 quartos, 1010000m²

Descrição do imóvel

Ótima fazenda a venda na região de Cambuquira no Sul de MG

Com 101 hectares localizada a apenas 100m do asfalto. Própria para quem deseja morar e investir.

Aptidão para o cultivo e produção de café, leite e gado de corte. Disponibiliza extensa área para plantio de culturas diversas.

Fazenda referência em produção de gado, leite e café de alta qualidade, está à venda em sua totalidade, incluindo todos os seus ativos como gado, tratores, implementos e equipamentos.

CAFÉ - com cerca de 58.000 pés de café arábica em produção distribuídos em 15 hectares;

Instalações completas para beneficiamento, incluindo secador de 50.000 litros.

LEITE - Ampla área de pastagem com terras corrigidas e adubadas, além de retiro. Piquetes rotacionados. Sistema de cerca elétrica. Sala de ordenha completa, com ordenhadeira 4x4, linha baixa, com 02 tanques de resfriamento para 4000 litros de leite.

20 cabeças de gado holandês registrados (a confirmar na visita)

GADO DE CORTE: Ampla área de pastagem, incluindo instalação para confinamento de gado de corte para 100 cabeças;

50 cabeças de gado Brahman PO;110 cabeças de gado Mestiços;30 cabeças de garrotes e bois confinados ao grão ( a confirmar na visita).

RECURSOS HÍDRICOS: 04 nascentes registradas. Grande açude. Fazenda banhada pelo Rio Lambari.

CULTURAS: Com áreas disponíveis para ampliação das plantações já existentes e plantio de novas culturas.

Terras muito férteis, corrigidas e adubadas, Sistema de irrigação instalado em 6 hectares

Produção de abacate, lichia e milho.

SEDE: Bela casa ampla e confortável com 450 m2; com 5 quartos sendo 4 suítes;

área de lazer coberta, com churrasqueira e forno para assados; piscina de 50.000 litros;

varanda panorâmica; garagem coberta para 4 carros.

INFRAESTRUTURA: 02 casas de colonos de 120 m2 cada; 04 galpões, sendo:

01 para tratamento de café e frutas, com secador de café e com 02 câmaras frias; 01 para fabricação e estoque de ração com equipamentos;

01 para estoque de adubos acoplado com mais um secador de café de 50.000 litros e oficina; 01 para garagem de tratores;

03 tratores com diversos implementos como plantadeira, ensiladeira, arado, grade, carretas, etc.;

Almoxarifado com ferramentas e estoque de materiais.

Instalação de energia elétrica emergencial com gerador próprio 20 HP, padrão da CEMIG de 45 KVA;

Região com clima ameno e bom regime de chuvas

OBS: VENDA COM "PORTEIRA FECHADA"

Valor pedido: R$ 9.000.000.

Contato do corretor: 35 9 [TELEFONE]