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    9 sítios, fazendas e chácaras à venda em São Sebastião da Bela Vista - MG


    R$ 12.000.000

    Chácara, 1 quarto, 201 hectares

    São Sebastião da Bela Vista - MG


    Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG. Com uma extensão de 201 hectares, sendo 172 ha no local e outros 29 ha em reservas em outra localidade, essa propriedade oferece um ótimo aproveitamento para plantio, com uma taxa de 75% para cultivos como soja, milho, feijão, entre outros. A localização privilegiada às margens da rodovia Fernão Dias ( 381), por 1 km, facilita o acesso e a logística para escoamento da produção. Além disso, o trevo de Pouso Alegre está a apenas 20 km de distância, e São Paulo a 230 km, o que permite uma conexão estratégica com grandes centros comerciais. A fazenda conta com solos totalmente corrigidos, recentemente foram aplicados 4000 toneladas de calcário e 1500 toneladas de gesso, além das adubações regulares, garantindo uma fertilidade ideal para o cultivo. O recurso hídrico é outro ponto forte, com canais de irrigação abastecidos por nascentes acima da rodovia. A região possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas. A fazenda já possui lavouras de milho, mas já teve experiência com plantio de soja e feijão, mostrando a versatilidade da propriedade. O Rio Sapucaí passa no fundo da propriedade, protegido por diques que evitam enchentes da vargem.Não perca a oportunidade de adquirir essa excelente fazenda, com todas as características necessárias para se obter uma produção agrícola de qualidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

    2010000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

    R$ 15.000.000

    Chácara, 4 quartos, 145 hectares

    São Sebastião da Bela Vista - MG


    Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG. Com uma extensão total de 145,20 hectares (60 alqueires), essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, seja para plantio diverso ou para a criação de gado. A localização privilegiada é outro ponto forte dessa fazenda, situada a apenas 22 km de Pouso Alegre e a 220 km de São Paulo, pela 381. Além disso, a propriedade está às margens da 381 (Fernão Dias), a cerca de 1000m de distância. Essa proximidade com importantes centros urbanos, aliada à infraestrutura de acesso, torna essa fazenda também indicada para a instalação de indústrias, centros de distribuição e outras atividades empresariais. A topografia da fazenda é levemente ondulada, com um aproveitamento de aproximadamente 70%. Além disso, o recurso hídrico é um ponto positivo, com dois ribeirões passando nas laterais da propriedade. Em relação às benfeitorias, a fazenda conta com 4 casas simples, um barracão para guardar equipamentos e insumos, além de um grande terreiro de concreto. Essas estruturas já existentes podem ser utilizadas para facilitar a administração e o funcionamento da propriedade. Por fim, a região apresenta um regime regular de chuvas e um clima ameno, o que é favorável para o desenvolvimento das atividades agrícolas e pecuárias. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantas possibilidades e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente propriedade em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG.

    1452000 m² 4 quartos 1 banheiro sem vaga