Chácara à venda com 4 quartos, 1452000m²

Descrição do imóvel

Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG. Com uma extensão total de 145,20 hectares (60 alqueires), essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, seja para plantio diverso ou para a criação de gado.

A localização privilegiada é outro ponto forte dessa fazenda, situada a apenas 22 km de Pouso Alegre e a 220 km de São Paulo, pela BR 381. Além disso, a propriedade está às margens da BR 381 (Fernão Dias), a cerca de 1000m de distância. Essa proximidade com importantes centros urbanos, aliada à infraestrutura de acesso, torna essa fazenda também indicada para a instalação de indústrias, centros de distribuição e outras atividades empresariais.

A topografia da fazenda é levemente ondulada, com um aproveitamento de aproximadamente 70%. Além disso, o recurso hídrico é um ponto positivo, com dois ribeirões passando nas laterais da propriedade.

Em relação às benfeitorias, a fazenda conta com 4 casas simples, um barracão para guardar equipamentos e insumos, além de um grande terreiro de concreto. Essas estruturas já existentes podem ser utilizadas para facilitar a administração e o funcionamento da propriedade.

Por fim, a região apresenta um regime regular de chuvas e um clima ameno, o que é favorável para o desenvolvimento das atividades agrícolas e pecuárias.

Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantas possibilidades e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente propriedade em São Sebastião da Bela Vista, no Sul de MG.