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              3 sítios, fazendas e chácaras à venda em Santana da Vargem - MG

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              Chácara, 1 quarto, 44 hectares - Foto 1
              Chácara, 1 quarto, 44 hectares - Foto 2
              Chácara, 1 quarto, 44 hectares - Foto 3
              Chácara, 1 quarto, 44 hectares - Foto 4
              Chácara, 1 quarto, 44 hectares - Foto 5

              R$ 2.000.000

              Chácara, 1 quarto, 44 hectares

              Santana da Vargem - MG


              Descrição: Este ótimo sítio à venda em Santana da Vargem, no Sul de MG, é uma oportunidade para quem busca um local tranquilo e com grande potencial agrícola. Localizada a apenas 9 km da cidade, a propriedade está em uma região de fácil acesso, a apenas 1 km do asfalto (BR265) e a 50 km de Varginha. Com uma extensão total de 44 hectares (18,18 alqueires), o sítio possui áreas de pastagem piqueteadas e reservas, ideal para pecuária, lavouras de café e cereais. Vale ressaltar que no passado a fazenda já teve café plantado, o que demonstra o potencial produtivo das terras. Além disso, a propriedade conta com um recurso hídrico de extrema importância, o rio Esmeril, que passa por toda a sua extensão, garantindo água em abundância para as atividades agropecuárias. Embora não possua benfeitorias, o sítio oferece um grande potencial de desenvolvimento e personalização conforme as necessidades do comprador. O valor pedido pode ser parcelado e negociado. Além disso, o proprietário também avalia a possibilidade de permuta por imóveis de menor valor, sejam eles residenciais, comerciais ou rurais. Não perca a chance de adquirir esse maravilhoso sítio com tantas possibilidades em uma região privilegiada do Sul de MG. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa oportunidade de negócio!

              440000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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              Chácara, 3 quartos, 101 hectares - Foto 1
              Chácara, 3 quartos, 101 hectares - Foto 2
              Chácara, 3 quartos, 101 hectares - Foto 3
              Chácara, 3 quartos, 101 hectares - Foto 4
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              R$ 6.500.000

              Chácara, 3 quartos, 101 hectares

              Santana da Vargem - MG


              Venha conhecer esta boa fazenda à venda em Santana da Vargem, no Sul de MG! Localizada a apenas 9 km da cidade, com fácil acesso a partir do asfalto (BR265) e a apenas 50 km de Varginha. Com uma extensão total de 101 hectares (41,73 alqueires), esta propriedade conta com diversas áreas, incluindo café, pastagem, piqueteadas, vargem e reservas. Com aptidão para pecuária, lavouras de café, cereais e frutas, esta fazenda já teve café plantado no passado, com cerca de 150.000 pés. Atualmente, possui uma lavoura com 45.000 pés de café plantados. A fazenda é composta por duas glebas, uma de 57 hectares e outra de 44 hectares, distantes apenas 700m entre si. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu recurso hídrico. O rio Esmeril passa por toda a sua extensão, além de contar com nascentes. Isso garante uma excelente disponibilidade de água para a fazenda. Além disso, a fazenda possui diversas benfeitorias, como uma casa sede com 3 quartos, duas casas para colonos, curral com embarcador, galpão para ordenha e um secador antigo. Tudo isso para garantir o conforto e a funcionalidade do local. A região em que a fazenda está localizada possui um clima ameno e um bom regime de chuvas, o que favorece o desenvolvimento das culturas e a criação de animais. O valor pedido para a fazenda é de R$ 6.500,00, porém, as duas glebas podem ser vendidas separadamente. A gleba de 57 hectares, que inclui a lavoura de café, está avaliada em R$ 4.500.000,00, enquanto a gleba de 44 hectares, com pastagem, está avaliada em R$ 2.000.000,00. Se você estiver interessado, o parcelamento do pagamento pode ser negociado, e a fazenda também está aberta a avaliar permuta por imóveis de menor valor, sejam eles residenciais, comerciais ou rurais. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, com diversas possibilidades de exploração e em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita!

              1010000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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              Chácara, 3 quartos, 57 hectares - Foto 1
              Chácara, 3 quartos, 57 hectares - Foto 2
              Chácara, 3 quartos, 57 hectares - Foto 3
              Chácara, 3 quartos, 57 hectares - Foto 4
              Chácara, 3 quartos, 57 hectares - Foto 5

              R$ 4.000.000

              Chácara, 3 quartos, 57 hectares

              Santana da Vargem - MG


              Descrição: Aproveite esta incrível oportunidade de adquirir uma bela fazenda em Santana da Vargem, no Sul de MG. Localizada a apenas 9 km da cidade, com fácil acesso a 1 km do asfalto (BR265) e a 50 km de Varginha. Com uma extensão total de 57 hectares (23,55 alqueires), esta fazenda é composta por áreas de pastagem, café e reservas. As lavouras de café possuem atualmente 45.000 pés plantados, mas com um potencial incrível de ampliação. Vale ressaltar que no passado a fazenda chegou a ter cerca de 150.000 pés de café, o que demonstra o potencial produtivo desta propriedade. Além disso, a fazenda conta com diversas benfeitorias, como uma casa sede, duas casas para colonos, um secador antigo, terreiro, curral e galpão para ordenha. Tudo isso para garantir o conforto e a praticidade na administração da fazenda. Outro ponto positivo é o recurso hídrico presente na propriedade. O rio Esmeril passa por toda a extensão da fazenda, além de contar com nascentes, o que proporciona uma abundância de água para uso na agricultura e criação de animais. Avaliamos permuta por imóveis de menor valor, sejam eles residenciais, comerciais ou rurais. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível, com uma localização privilegiada e um grande potencial produtivo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer.

              570000 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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